Maison avec 3 chambre à vendre à Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

(5 Avis)
Min Buri, Min Buri,Bangkok
Unité ID: U160733
6% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2017 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

Cette propriété est une maison de 300 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en juin 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €120,000 (€401/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €634 par mois.

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Min Buri, Bangkok
Chambres 3
Point de repère le plus proche Minburi Market -2.7 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €401
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 210 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (juin 2017)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 6
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U160733

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€120,000
Louer
€634/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2017)
Unités: 428
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Minburi Market - 2.7 Km
Emplacement: Min Buri, Bangkok
Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna

Unités disponibles à Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Minburi Market est le plus proche Marché to Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi et il se trouve à 2.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Resonable! maison près de l'aéroport le lien
Flora Bhatt, Inde, il y a 3 ans
Je suis intéressé à cet endroit car il est tout à fait raisonnable. Le projet est situé dans une zone où l'on peut facilement se déplacer, à proximité de la route principale, près de l'aéroport le lien. La maison est ombragée dans un style moderne, confortable avec un grand salon. La route dans le village est large. Avec les systèmes de vidéosurveillance et de sécurité 24 heures, il est considéré comme valable pour une maison à ce prix.
Facile à Voyage près de l'aéroport Suvarnabhumi
Anaree K., Thaïlande, il y a 4 ans
Personnellement, je suis celui qui aime Voyage à d'autres provinces et souvent voyager à l'étranger. , J'ai choisi Donc ici, car il est pas loin de l'aéroport international Suvarnabhumi. En outre, je ne suis pas besoin de vous soucier des embouteillages pendant le voyage. L'atmosphère de l'appartement est bon, et les habitants sont sympathiques ici. Il est bon de amitiés construire avec eux.
La maison est non loin de l'aéroport de Suvarnabhumi.
Mark Cromley, Suède, il y a 4 ans
En conséquence, j'ai choisi d'acheter une maison ici, car il est pas loin de l'aéroport Suvarnabhumi et nous voyageons beaucoup, donc nous pensons que la maison ici est sans doute la meilleure réponse. Ma petite amie thaïlandaise a choisi une maison ici, et j'ai vraiment aimé quand je suis venu le voir parce que la zone du village était ombragé et spacieux. Il est également conçu dans un style très moderne, avec une piscine commune et de nombreuses activités. Si vous allez à la ville, il faut compter environ 30-40 minutes.
Maison près de l'aéroport international Suvarnabhumi
Adina Petzold, Allemagne, il y a 5 ans
J'aime le Parc parfait Romklao-Suvarnabhumi. C'est une très belle maison. Mon mari et moi sommes très impressionnés. Il est entièrement équipé et moderne, adapté à la vie. Ce projet est situé dans un environnement potentiel et abondant avec beaucoup d'endroits pratiques comme Minburi marché et l'aéroport international de Suvarnabhumi, à seulement 22 minutes. Il rend la vie plus confortable à la résidence parfaite.
Nouveau design maison
Teerajate U., Thaïlande, il y a 5 ans
Je veux trouver une bonne maison qui est pas très loin de l'aéroport de Suvarnabhumi. Je l'ai cherché pour de nombreux projets et trouvés ici au Parc parfait Romklao-Suvarnabhumi. Il est une nouvelle maison de design avec une décoration simple à domicile qui met l'accent sur l'expérience des résidents de la nature en utilisant des matériaux de décoration du bois. La maison dispose d'une terrasse privée ciel au deuxième étage, ce qui est assez large pour les activités de loisirs de la famille. Une autre chose importante est que le plafond est très élevé, et la maison est spacieuse et aérée. De plus, j'aime que l'utilisation du projet de tons de terre rend look élégant et chaleureux. En outre, il y a aussi une technologie maison intelligente dans la maison à appliquer, contrôler éventuellement au téléphone; il est très moderne. Il y a aussi une chambre au rez-de-chaussée conçu pour l'aîné et les personnes handicapées. Je pense qu'il est très pratique pour une maison avec des personnes âgées ou handicapées, car ils peuvent aller directement dans la salle immédiatement. Le projet a encore un espace commun qui est assez complet. Il y a une grande piscine d'eau salée, salle sauna, salle d'aérobic, une salle de fitness (dont les machines d'exercice sont assez limitées), et des espaces de détente. Nous relâchons dans le club-house, et nos enfants aiment aller là-bas. En ce qui concerne les voyages, il est très pratique. On peut aller partout facilement parce que le projet est proche de l'autoroute. De plus, le projet est entouré de nombreux restaurants, près de Big C, et Tesco Lotus supercentres à environ 3 kilomètres.
Bangkok
Min Buri

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Perfect Park Romklao-Suvarnabhumi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€132K
Loyers mensuels
€1.02K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
362
Prix des propriétés à vendre
€127K - €221K
Loyers mensuels
€1.4K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ruenruedee Village
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€78.8K - €114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
317
Prix des propriétés à vendre
€95.4K - €126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€168K
Loyers mensuels
€992
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Charoenchai 4
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€28K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€1.07M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
490
Prix des propriétés à vendre
€292K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Preecha Romklao
Emplacement
Saen Saep, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€145K - €154K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Min Buri, Min Buri, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€163K - €280K
Loyers mensuels
€636 - €1.53K
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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