Maison avec 3 chambre à vendre à Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi

(1 Avis)

Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok

Unité ID: U150503

4% Rendements locatifs

3 Chambres

3 Salles de bain

195 m2 Surface intérieure

2 étages

mai 2018 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€280,000

Maison avec 3 chambre à vendre à Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi

Cette propriété est une maison de 195 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en mai 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €280,000 (€1,440/SqM).

Caractéristiques

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Micro-onde

Informations de base

Date de l'inscription sept. 27, 2023

Updated il y a 1 semaine

Type de propriété Maison (Single Detached)

Étages 2

Emplacement Lat Krabang, Bangkok

Chambres 3

Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL -3.9 Km

Surface intérieure 195 m2

Prix parm2 €1,440

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 240 m2

Animaux de compagnie Non toléré

Maison Droit de propriété

Droit de propriété Thai

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai

Acte de titre foncier Chanote

Construction Complété (mai 2018)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Jardin

Type d'unité N/A

Places de parking 1

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

N/A

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U150503

Price Analysis

Prix équitable

Estimation de la valeur marchande €269,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €280,000 | Rental estimate: €1,040/mo

This maison is €11,000 ABOVE MARKET (4%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€280,000

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi

Promoteur: Property Perfect

Construction: Complété (mai 2018)

Unités: 237

Zone du projet: 82,518 m2

Point de repère le plus proche Suvarnabhumi ARL - 3.9 Km

Emplacement: Lat Krabang, Bangkok

Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Sauna

Terrain de tennis

Unités disponibles à Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi

A vendre 17 A louer 4

Tout
3 chambres
4 chambres

Unités disponibles à Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi

204 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Nature

Updated il y a 1 mois

Updated il y a 1 semaine

240 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

Updated il y a 1 semaine

244 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

Entièrement meublé Jardin

Updated il y a 1 mois

224 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Vue ouverte

220 m2 Taille du terrain

284 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

216 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

240 m2 Taille du terrain

228 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Jardin

76.90 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Vue ouverte

224 m2 Taille du terrain

204 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Ville

16 m2 Taille du terrain

216 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

248 m2 Taille du terrain

Quota de Thai Non meublé

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Suvarnabhumi ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi et il se trouve à 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Beau projet avec beaucoup d'installations

Hobbs Liang, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans

J'ai emménagé dans ce projet il y a un an. Je peux dire que l'achat d'une maison dans ce projet en vaut la peine. La maison est extrêmement attrayante et bien conçue. Il a beaucoup d'espace et de matériaux de haute qualité. Et la chose la plus impressionnante est qu'il y a beaucoup d'installations dans la zone commune. Le jardin au bord du lac est sans aucun doute mon préféré. Il est facile de se connecter à de nombreuses routes majeures. De plus, la station Lat Krabang Arl n'est pas loin de l'entrée de l'autoroute. Ce projet est fantastique.

Bangkok

Lat Krabang

Aperçu du quartier

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€5.1K - €17.2M
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135 Propriétés
Louer
€97 - €5.12K
A louer sur FazWaz.fr
21 Propriétés
A Lat Krabang ARL
8.4 km/ 12 minutes en voiture
A Suvarnabhumi Airport
8.3 km/ 13 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Perfect Place Sukhumvit 77 - Suvarnabhumi

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

Emplacement

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Nombre d'unités

470

Prix des propriétés à vendre

€58.9K - €65.6K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Perfect Masterpiece Sukhumvit 77

Emplacement

Racha Thewa, Lat Krabang, Bangkok

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€509K - €1.48M

Loyers mensuels

€6.27K - €8.96K

Année de construction

janv. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Townplus Onnut

Emplacement

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Nombre d'unités

198

Prix des propriétés à vendre

€282K

Loyers mensuels

€640 - €5.12K

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

D Condo Onnut-Suvarnabhumi

Emplacement

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Nombre d'unités

916

Prix des propriétés à vendre

€34.6K - €38.4K

Loyers mensuels

€166 - €192

Année de construction

janv. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Golden Town 2 Onnut-Ladkrabang

Emplacement

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€89.6K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Thamm Iconic Onnut - Motorway

Emplacement

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Nombre d'unités

138

Prix des propriétés à vendre

€102K

Loyers mensuels

€4.86K

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

IRIS Avenue

Emplacement

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Nombre d'unités

1179

Prix des propriétés à vendre

€29.4K - €35.7K

▼ -40% sous-évalué

Loyers mensuels

€179 - €192

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Smart Z Onnuch

Emplacement

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Nombre d'unités

264

Prix des propriétés à vendre

€33.3K

Loyers mensuels

€179

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Klang Muang S-Sense Onnuch-Wongwan

Emplacement

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Nombre d'unités

338

Prix des propriétés à vendre

€107K

▼ -21% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Centro Onnut-Wongwaen

Emplacement

Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok

Nombre d'unités

216

Prix des propriétés à vendre

€192K - €269K

▼ -31% sous-évalué

Loyers mensuels

€768 - €1.02K

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

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