Maison avec 3 chambre à vendre à Romyen Village 4

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Nong Bua, Mueang Udon Thani,Udon Thani
Unité ID: U25698
3 Chambres
2 Salles de bain
135 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2010 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Romyen Village 4

Cette propriété est une maison de 135 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2010. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €83,800 (€621/SqM).

Caractéristiques

Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription mars 29, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Nong Bua, Udon Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche Nong Bua Market -1.9 Km
Surface intérieure 135 m2
Prix parm2 €621
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
301 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2010)
Meubles
Non meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité Yana Property
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U25698

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €86,800
Bon
€55,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€105,000
Current asking Price: €83,800
This maison is €3,000 BELOW MARKET (-3%) in the Udon Thani area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€83,800

Détails du projet

Nom du projet: Romyen Village 4
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2010)
Unités: 100
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Nong Bua Market - 1.9 Km
Emplacement: Nong Bua, Udon Thani
Romyen Village 4 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Nong Bua Market est le plus proche Marché to Romyen Village 4 et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Romyen Village 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nong Bua

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Emplacement et quartier

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Nombre d'unités
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ploy Villa 1
Emplacement
Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€231K
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N/A
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N/A
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Karat Village
Emplacement
Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
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N/A
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juin 2023
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Nom du projet
Udon Land Village
Emplacement
Nong Na Kham, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
159
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€50.1K
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N/A
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nov. 2011
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Emplacement
Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
1400
Prix des propriétés à vendre
€38.5K - €39K
Loyers mensuels
€205 - €2K
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nov. 2014
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Complété
Emplacement
Nong Khon Kwang, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
243
Prix des propriétés à vendre
€96.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
City Inn
Emplacement
Mak Khaeng, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€295K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sittarom Udonthani
Emplacement
Nong Khon Kwang, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€89.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Bua, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€116K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Mueang Udon Thani, Udon Thani, Thaïlande
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€50.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tanadorn Home Place
Emplacement
Ban Chan, Mueang Udon Thani, Udon Thani
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€308K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
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