Maison avec 3 chambre à vendre à Silk Road Place

(1 Avis)
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U164159
3 Chambres
3 Salles de bain
220 m2 Surface intérieure
1 étages
nov. 2012 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Silk Road Place

Cette propriété est une maison de 220 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en nov. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €302,000 (€1,370/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée

Informations de base

Date de l'inscription mars 8, 2021
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Maison
Étages 1
Emplacement Huai Yai, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Jomtien Beach South -3.1 Km
Surface intérieure 220 m2
Prix parm2 €1,370
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 416 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (nov. 2012)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U164159

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €294,000
Bon
€258,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€387,000
Current asking Price: €302,000
This maison is €8,000 ABOVE MARKET (3%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Silk Road Place
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2012)
Unités: 84
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Jomtien Beach South - 3.1 Km
Emplacement: Huai Yai, Pattaya
Silk Road Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis
Fermer
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Unités disponibles à Silk Road Place

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Silk Road Place, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Jomtien Beach South est le plus proche Plage to Silk Road Place et il se trouve à 3.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Silk Road Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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charmant village, calme et agréable communauté
Terrie Wallis, Autriche, il y a 5 ans
La maison est joliment décorée dans un style européen. Le garage est un rouleau électrique trouve généralement dans les pays étrangers. Chaque maison est différente selon la taille et le type. Quand je considérais la maison à louer, il est bien entretenu et proportionné. La piscine propre et la zone extérieure a une taille correcte pour un petit jardin. La zone commune est excellente avec un jardin, une chute d'eau de l'homme, des routes larges, et un système de sécurité stricte.
Pattaya
Huai Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
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Maneeya Home
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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
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Loyers mensuels
N/A
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janv. 2015
Avancement du projet
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Emplacement
Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€147K - €208K
▼ -2% sous-évalué
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N/A
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Kittima Garden Home
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Hansa Paradise Hill
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
16
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€134K
Loyers mensuels
N/A
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janv. 2011
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Petchlada 3
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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
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80
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€98.9K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€507
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Baan Patsorn 1
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Huai Yai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€90K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2007
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Complété
Nom du projet
The Ville Jomtien
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€149K - €177K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.65K
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
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Nom du projet
Amorn Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€266K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €1.7K
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropical Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€114K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€456 - €583
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Prospect
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€609K - €976K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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