Maison avec 3 chambre à vendre à The Bay SkyCliff

(1 Avis)
Talat Yai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U20348
3 Chambres
3 Salles de bain
215 m2 Surface intérieure
2 étages
août 2016 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The Bay SkyCliff

Cette propriété est une maison de 215 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en août 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €141,000 (€654/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Talat Yai, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Central Festival -6.4 Km
Surface intérieure 215 m2
Prix parm2 €654
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 140 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (août 2016)
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Mer
Type d'unité B
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U20348

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €254,000
Bon
€173,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€344,000
Current asking Price: €141,000
This maison is €113,000 BELOW MARKET (-44%) in the Phuket area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€141,000

Détails du projet

Nom du projet: The Bay SkyCliff
Promoteur: Skycliff
Construction: Complété (août 2016)
Unités: 56
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Central Festival - 6.4 Km
Emplacement: Talat Yai, Phuket
The Bay SkyCliff Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The Bay SkyCliff

Unités disponibles à The Bay SkyCliff
€137,000
€667/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 205 m2 superficie
Taille du terrain 140.40 m2 Taille du terrain
Mer
Unités disponibles à The Bay SkyCliff
€137,000
€667/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 205 m2 superficie
Taille du terrain 140.40 m2 Taille du terrain
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Unités disponibles à The Bay SkyCliff
€137,000
€667/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 205 m2 superficie
Taille du terrain 140.40 m2 Taille du terrain
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superficie 205 m2 superficie
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Chambres 3 Chambres
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superficie 205 m2 superficie
Taille du terrain 140.40 m2 Taille du terrain
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Unités disponibles à The Bay SkyCliff
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€667/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 205 m2 superficie
Taille du terrain 140.40 m2 Taille du terrain
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Unités disponibles à The Bay SkyCliff
€137,000
€667/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 205 m2 superficie
Taille du terrain 140.40 m2 Taille du terrain
Mer
Unités disponibles à The Bay SkyCliff
€137,000
€667/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 205 m2 superficie
Taille du terrain 140.40 m2 Taille du terrain
Mer
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€137,000
€667/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 205 m2 superficie
Taille du terrain 140.40 m2 Taille du terrain
Mer
Unités disponibles à The Bay SkyCliff
€141,000
€654/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 215 m2 superficie
Taille du terrain 140 m2 Taille du terrain
Mer
Unités disponibles à The Bay SkyCliff
€144,000
€671/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 215 m2 superficie
Taille du terrain 140 m2 Taille du terrain
Mer
Unités disponibles à The Bay SkyCliff
€144,000
€671/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 215 m2 superficie
Taille du terrain 140 m2 Taille du terrain
Mer
Unités disponibles à The Bay SkyCliff
€144,000
€671/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 215 m2 superficie
Taille du terrain 140 m2 Taille du terrain
Mer
Unités disponibles à The Bay SkyCliff
€144,000
€671/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 215 m2 superficie
Taille du terrain 140 m2 Taille du terrain
Mer
Unités disponibles à The Bay SkyCliff
€156,000
€726/m2
Bon prix
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superficie 215 m2 superficie
Taille du terrain 154 m2 Taille du terrain
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Unités disponibles à The Bay SkyCliff
€173,000
€807/m2
Bon prix
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Taille du terrain 190.40 m2 Taille du terrain
Mer
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€173,000
€807/m2
Bon prix
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 215 m2 superficie
Taille du terrain 190.80 m2 Taille du terrain
Mer
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Central Festival est le plus proche Centre Commercial to The Bay SkyCliff et il se trouve à 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Bay SkyCliff you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très bien situé et calme
Blake Dumas, Russie, il y a 4 ans
L'atmosphère est agréable à vivre car il est ombragé et calme. Le village est un petit projet avec une sécurité complète. Les voisins sont ici aussi belle. La plupart d'entre eux sont les Thaïlandais d'autres provinces pour y vivre à Phuket. La maison dispose de 3 étages avec un toit et 3 chambres dans un design moderne. La surface utile est parfait pour une petite famille. L'emplacement est idéal, situé dans la ville, à proximité de Saphan Hin Public Park, Robinson Department Store et Phuket épicerie. Il y a un grand supermarché de produits bon marché, y compris beaucoup d'autres magasins à l'intérieur. Dans ce quartier, il y a beaucoup de choix alimentaires à choisir. Je ne l'ai jamais vous ennuyer.
Phuket
Talat Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Bay SkyCliff

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Saphan Hin
Emplacement
Wichit, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€55.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Connext
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
361
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €81.1K
▼ -37% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €761
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
324
Prix des propriétés à vendre
€47.9K
Loyers mensuels
€292 - €887
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuket@Town 1
Emplacement
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
111
Prix des propriétés à vendre
€75.8K - €114K
Loyers mensuels
€456
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuket@Town 2
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€77.3K - €160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1997
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
504
Prix des propriétés à vendre
€38K - €81.1K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €380
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Yai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
518
Prix des propriétés à vendre
€58.1K - €58.3K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €406
Année de construction
juin 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€40.6K - €50.6K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €507
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Nuea, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
270
Prix des propriétés à vendre
€69.5K - €228K
▲ 17% sur-évalué
Loyers mensuels
€380 - €1.52K
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
NHA Phuket Sirea
Emplacement
Ratsada, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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