Maison avec 3 chambre à vendre à The Plant Light Tiwanon-Rangsit

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Bang Kadi, Mueang Pathum Thani,Pathum Thani
Unité ID: U218100
3 Chambres
3 Salles de bain
170 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2019 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à The Plant Light Tiwanon-Rangsit

Cette propriété est une maison de 170 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €161,000 (€948/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 16, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bang Kadi, Pathum Thani
Chambres 3
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport -17.4 Km
Surface intérieure 170 m2
Prix parm2 €948
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
50 m2
Taille du terrain 217.60 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€110/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U218100

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €161,000
Bon
€147,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€192,000
Current asking Price: €161,000
This maison is priced at the current market value in the Pathum Thani area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€161,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€110/mo

Détails du projet

Promoteur: Pruksa Real Estate
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 413
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 17.4 Km
Emplacement: Bang Kadi, Pathum Thani
The Plant Light Tiwanon-Rangsit Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant

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Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €110 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to The Plant Light Tiwanon-Rangsit et il se trouve à 17.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Plant Light Tiwanon-Rangsit you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pathum Thani
Bang Kadi

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Emplacement
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
735
Prix des propriétés à vendre
€39.2K - €41.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
696
Prix des propriétés à vendre
€27.7K - €29.2K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€53.3K - €60.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
441
Prix des propriétés à vendre
€59.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Pruksa 63
Emplacement
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
473
Prix des propriétés à vendre
€38.1K - €63.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
357
Prix des propriétés à vendre
€157K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€202K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kadi, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€193K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pleno Rangsit
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
358
Prix des propriétés à vendre
€55.8K
Loyers mensuels
€381
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ban Klang, Mueang Pathum Thani, Pathum Thani
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€48K - €53.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
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