Maison avec 3 chambre à vendre à The Prominence Proud

San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai

Maison avec 3 chambre à vendre à The Prominence Proud

(6 Avis)

San Sai Noi, San Sai,Chiang Mai

Unité ID: U219281

3 Chambres

3 Salles de bain

171 m2 Surface intérieure

2 étages

6 Mois Made To Order

(6 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Maison avec 3 chambre à vendre à The Prominence Proud

Cette propriété est une maison de 171 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 6 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €145,000 (€847/SqM).

Caractéristiques

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 22, 2019

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Maison

Étages 2

Emplacement San Sai Noi, Chiang Mai

Chambres 3

Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade -3.4 Km

Surface intérieure 171 m2

Prix parm2 €847

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 230.40 m2

Animaux de compagnie Toléré

Maison Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Sur commande (6 Months)

Meubles

Non meublé

Vue sur Jardin

Type d'unité Plenary

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€109/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U219281

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €166,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €145,000

This maison is €21,000 BELOW MARKET (-13%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€109/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Prominence Proud

Promoteur: Regal Assets Co., Ltd.

Construction: Sur commande (6 Months)

Unités: 75

Zone du projet: 24,015 m2

Point de repère le plus proche Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade - 3.4 Km

Emplacement: San Sai Noi, Chiang Mai

The Prominence Proud Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Gym commun

Pavillon

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Club enfant

Fermer

VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !

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227.20 m2 Taille du terrain

244.80 m2 Taille du terrain

Non meublé Jardin

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Plan de financement

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Prominence Proud, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the total built-up area of the property and is €109 for this maison. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade est le plus proche Terminal de bus to The Prominence Proud et il se trouve à 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Prominence Proud you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5

Sur la base de

6 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Le projet est loin de la ville.

Anuwat K., Thaïlande, il y a 4 ans

Le projet est encore très nouveau, adapté comme une maison pour mon âge de la retraite et ma femme. Il vaut la peine par rapport au prix et à la conception. En ce moment, il n'y a pas de problèmes avec de l'eau, l'électricité, ou des structures comme nous venons de s'y installe, et le projet est encore très nouveau. Si vous allez faire du shopping ou en ville, vous devez conduire une distance d'environ 10 kilomètres. Cependant, il y a un marché de produits frais et de nombreux magasins de proximité dans le quartier !!!

projet de logements de qualité à Chiang Mai

Patcha Valentino, Thaïlande, il y a 4 ans

Magnifiquement maison conçue de façon moderne, ainsi que la sécurité que le projet a garanti. Mon mari et je l'aime beaucoup. L'emplacement est tout à fait privé, calme, et correspond à tous nos besoins. Je l'ai acheté une maison de 2 étages avec 3 chambres de taille. L'intérieur est décoré dans un beau, luxueux, chambre bien proportionné et adapté à mes membres de la famille. Il est également équipé de nombreux équipements tels que la cuisine, salle à manger, et une salle de réception, toutes les chambres sont belles. De plus, nous sommes très satisfaits de voyager car il est facilement accessible. La route du projet fournit une norme de sécurité et est proche de la ville de Chiang Mai. Il est très pratique, et près de Chiang Mai International Airport ainsi.

projet de luxe dans une atmosphère privée

Esta Philyaw, Australie, il y a 4 ans

Mon rêve d'avoir une maison individuelle se réalise après avoir trouvé ce projet parce que la conception, la construction, les systèmes, l'emplacement et la rencontre de prix à tous mes besoins. Par ailleurs, le projet dispose d'installations dans un espace commun pour les résidents et, comme une piscine, un jardin et un centre de remise en forme. Les maisons de ce projet sont intégrées à l'ordre. Il faudra environ 6 mois; vous obtiendrez la maison de rêve que vous voulez.

Maison moderne

Lamai S., Thaïlande, il y a 4 ans

La maison est très moderne avec 3 chambres, 2 étages et dispose de 2 places de parking. Il dispose d'un ensemble complet de mobilier de base et de luxe. L'atmosphère autour du projet est belle. Il y a une zone commune, comme une piscine, une salle de fitness et un système de sécurité de travail pendant 24 heures. Le gardien est sympathique et a un excellent service.

Maison moderne avec une structure forte

Bernadine Reulet, France, il y a 4 ans

Je l'ai regardé une maison d'échantillon dans ce projet parce que je aime les maisons modernes, donc j'ai décidé de réserver une maison individuelle de 2 étages avec 3 chambres. J'aime la gestion du projet parce qu'ils construiront quand nous faisons une réservation. La maison que nous avons sera une toute nouvelle maison, et il ne se détériore pas comme beaucoup d'autres projets qui ont été construits. Avant qu'il y ait des gens qui viennent d'acheter une maison, la maison se détériorera avec l'âge. Voilà pourquoi je aime ce projet. A partir de maintenant, ma maison est terminée. Le projet a livré la maison à la date indiquée. Il est magnifique comme une maison d'échantillonnage que le projet utilise des matériaux de qualité. Dans l'ensemble, les valeurs de la structure maison argent, adapté à un bon prix.

Excellente maison entourée d'une superbe atmostphere

Panatda Choo, Thaïlande, il y a 5 ans

Je ne peux pas croire que je trouverais une maison à Chiang Mai qui est aussi bon que ici! Avec le fait que je vivre ensemble comme une grande famille avec mon mari, les enfants et les personnes âgées, il est facile de trouver la bonne maison. Heureusement, je l'ai trouvé ici. La maison où nous vivons dispose de 3 chambres et 4 salles de bains avec une surface habitable d'environ 220 m² Il est assez spacieuse. Je suis impressionné par la conception, en particulier sur les soins aux personnes âgées. La chambre au premier étage de sorte que ma mère ne doit pas monter les escaliers. En outre, la conception peut empêcher de tomber ou trébucher, ce qui me fait moins inquiet pour eux. En outre, il y a un grand jardin où l'on peut passer du temps de qualité ensemble. Le week-end, nous allons souvent à la salle de gym et la piscine dans la zone commune du village. C'est très relaxant. Son emplacement est également pratique car il est facile de Voyage partout. Il est non loin du centre commercial Central, supermarché Big C, ainsi que l'aéroport. Il n'y a que quelques unités dans le village, il est donc vraiment privé. De plus, je me sens en sécurité avec le système de sécurité ici. Le prix est abordable, ne pas juger trop élevé de sa qualité. Je suis tellement impressionné.

Chiang Mai

San Sai Noi

Aperçu du quartier

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€38.5K - €458K
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102 Propriétés
Louer
€231 - €3.85K
A louer sur FazWaz.fr
27 Propriétés
A Chiang Mai Bus Terminal 2 Arcade
4.8 km/ 12 minutes en voiture
A Chiang Mai International Airport
23.4 km/ 27 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches The Prominence Proud

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

The Laguna Home 5

Emplacement

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Nombre d'unités

150

Prix des propriétés à vendre

€308K

▲ 7% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Laguna Home 10

Emplacement

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Nombre d'unités

120

Prix des propriétés à vendre

€89.8K - €280K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Laguna Home

Emplacement

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Nombre d'unités

1000

Prix des propriétés à vendre

€121K - €1.36M

▼ -17.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€385 - €513

Année de construction

oct. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Moo Baan Pimuk 1

Emplacement

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Nombre d'unités

300

Prix des propriétés à vendre

€114K

Loyers mensuels

€513 - €700

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Roongruang Quality House 2

Emplacement

Nong Chom, San Sai, Chiang Mai

Nombre d'unités

261

Prix des propriétés à vendre

€82.1K

▼ -5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Pimmada Home

Emplacement

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€70.6K - €92.1K

▲ 6% sur-évalué

Loyers mensuels

€257

Année de construction

mai 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Karnkanok 20

Emplacement

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Nombre d'unités

215

Prix des propriétés à vendre

€121K - €180K

Loyers mensuels

€642 - €770

Année de construction

déc. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chiang Mai Garden Land

Emplacement

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Nombre d'unités

200

Prix des propriétés à vendre

€116K

▼ -41% sous-évalué

Loyers mensuels

€2.03K

Année de construction

mars 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Regent 2

Emplacement

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€123K - €257K

▼ -17% sous-évalué

Loyers mensuels

€385 - €719

Année de construction

janv. 2003

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Rinrada Sansai

Emplacement

San Sai Noi, San Sai, Chiang Mai

Nombre d'unités

120

Prix des propriétés à vendre

€136K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

août 2019

Avancement du projet

Complété

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