Maison avec 3 chambre à vendre à Tippawan Village 5

(1 Avis)
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U150790
5% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2005 Complété

Maison avec 3 chambre à vendre à Tippawan Village 5

Cette propriété est une maison de 200 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €119,000 (€596/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Hua Hin City, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -2.4 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €596
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
80 m2
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2005)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Nature, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U150790

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €129,000
Bon
€88,300
Bon
Équitable
Au-dessus de
€175,000
Current asking Price: €119,000 | Rental estimate: €514/mo
This maison is €10,000 BELOW MARKET (-8%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre maisons à Tippawan Village 5, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Tippawan Village 5
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2005)
Unités: 90
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 2.4 Km
Emplacement: Hua Hin City, Hua Hin
Tippawan Village 5 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à Tippawan Village 5

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Questions fréquemment posées

Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Tippawan Village 5 et il se trouve à 2.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Tippawan Village 5 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Ma première maison, d'une valeur très le prix
Leeanne Mccubbin, Danemark, il y a 4 ans
Je suis ici depuis près de 5 ans, et il a été ma première maison pour ma femme et moi. Après le mariage, nous avons immédiatement déménagé ici parce que nous voulons aussi travailler pendant nos vacances. Il est un projet parfait, et très confortable, pas trop de monde. La zone environnante est entouré par une nature luxuriante. Ma maison est 3 chambres avec piscine privée, et il y a un espace pour des chaises ou des transats. Quoi qu'il en soit, j'aime concevoir l'extérieur villa avec spacieuse et aérée, donc je ne mets pas ces chaises et des chaises longues. Cependant, la plupart des habitants de certaines maisons aiment avoir à prendre le soleil dans ce domaine. J'aime décorer seulement un jardin de loisirs et de planter des arbres pour construire l'atmosphère autour de la villa ombragée, bien rangé et simple. La taille de la parcelle et un coin salon sont grandes. La construction est également forte à des prix abordables. Il est très utile. En outre, il est très pratique pour les voyages, mais nous devons utiliser une voiture pour être plus pratique. L'emplacement est situé dans la ruelle, pas trop loin et pas compliqué. Il est facile d'aller à Hua Hin en utilisant la route principale.
Hua Hin
Hua Hin City

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Tippawan Village 5

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€165K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Highland Park
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
1490
Prix des propriétés à vendre
€90.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€50.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€113K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble House 2
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€22.8K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€887
Année de construction
oct. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Chutikarn
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€93.8K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€583
Année de construction
août 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sirinland
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€97.1K - €124K
Loyers mensuels
€558 - €634
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karat Village
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €96.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tropical Hill 2
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€147K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pine Queen Village
Emplacement
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€96.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
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