Maison avec 4 chambre à vendre à Green Valley Bang Na

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Bang Chalong, Bang Phli,Samut Prakan
Unité ID: U42230
7% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
183 m2 Surface intérieure
Prêt à emmenager

Maison avec 4 chambre à vendre à Green Valley Bang Na

Cette propriété est une maison de 183 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €354,000 (€1,940/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,020 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription déc. 6, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages N/A
Emplacement Bang Chalong, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Mega Bangna -7.1 Km
Surface intérieure 183 m2
Prix parm2 €1,940
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 940 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U42230

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €391,000
Bon
€262,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€330,000
Current asking Price: €354,000 | Advertised rental rate: €2,020/mo
This maison is €37,000 BELOW MARKET (-9%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€2,020/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Green Valley Bang Na
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 3
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Mega Bangna - 7.1 Km
Emplacement: Bang Chalong, Samut Prakan
Green Valley Bang Na Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Questions fréquemment posées

Mega Bangna est le plus proche Centre Commercial to Green Valley Bang Na et il se trouve à 7.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Green Valley Bang Na you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Chalong

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€135K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
129
Prix des propriétés à vendre
€159K - €409K
▼ -3.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Pla, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1258
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
€889
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€266K - €304K
Loyers mensuels
€2K - €2.15K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Chalong, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
67
Prix des propriétés à vendre
€342K - €394K
▼ -11.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.9K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nirati Bang Na
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€196K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Park Bangplee
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
1414
Prix des propriétés à vendre
€47.3K - €58.2K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
329
Prix des propriétés à vendre
€98.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phli Yai, Bang Phli, Samut Prakan
Nombre d'unités
182
Prix des propriétés à vendre
€139K - €190K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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