Maison avec 4 chambre à vendre à Maneeya Masterpiece

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Sai Ma, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
Unité ID: U149447
4 Chambres
3 Salles de bain
285 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2016 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Maneeya Masterpiece

Cette propriété est une maison de 285 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €342,000 (€1,200/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Sai Ma, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Sai Ma MRT -0.5 Km
Surface intérieure 285 m2
Prix parm2 €1,200
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 408 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2016)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U149447

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €372,000
Bon
€199,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€530,000
Current asking Price: €342,000
This maison is €30,000 BELOW MARKET (-8%) in the Nonthaburi area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€342,000

Détails du projet

Nom du projet: Maneeya Masterpiece
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2016)
Unités: 300
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sai Ma MRT - 0.5 Km
Emplacement: Sai Ma, Nonthaburi
Maneeya Masterpiece Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Maneeya Masterpiece

A vendre 3 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Maneeya Masterpiece, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Sai Ma MRT est le plus proche MRT Station to Maneeya Masterpiece et il se trouve à 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Maneeya Masterpiece you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Sai Ma

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Suetrong Garden
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€75.9K
Loyers mensuels
€508
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
633
Prix des propriétés à vendre
€43.2K - €63.2K
Loyers mensuels
€190 - €254
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lazuli MRT Saima
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
€711
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
404
Prix des propriétés à vendre
€1.24M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Grow Rattanathibet
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
364
Prix des propriétés à vendre
€201K
Loyers mensuels
€635
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
638
Prix des propriétés à vendre
€63.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
1325
Prix des propriétés à vendre
€29.2K - €41.9K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€140 - €175
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sai Ma, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€698K - €965K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.21K - €3.05K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ubonchat 1
Emplacement
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €73.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Noi, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€178K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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