Maison avec 4 chambre à vendre à Nantawan Pinklao-Ratchapruek

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Chimphli, Taling Chan,Bangkok
Unité ID: U72824
4 Chambres
4 Salles de bain
397 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2013 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Nantawan Pinklao-Ratchapruek

Cette propriété est une maison de 397 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €825,000 (€2,080/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 10, 2018
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Chimphli, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Fai Chai MRT -4.2 Km
Surface intérieure 397 m2
Prix parm2 €2,080
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 656 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Jardin
Type d'unité 4BR
Places de parking 3
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U72824

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (déc. 2013)
Unités: 382
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Fai Chai MRT - 4.2 Km
Emplacement: Chimphli, Bangkok
Nantawan Pinklao-Ratchapruek Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nantawan Pinklao-Ratchapruek, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Fai Chai MRT est le plus proche MRT Station to Nantawan Pinklao-Ratchapruek et il se trouve à 4.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Nantawan Pinklao-Ratchapruek you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Chimphli

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chimphli, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€1.26M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€1.27M
Loyers mensuels
€3.81K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€21.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€165K - €188K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ramat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
234
Prix des propriétés à vendre
€1.22M
▲ 21.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Panaa
Emplacement
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
541
Prix des propriétés à vendre
€104K
Loyers mensuels
€228 - €254
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dcondo Tann-Charan
Emplacement
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€54.5K
Loyers mensuels
€190
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
992
Prix des propriétés à vendre
€45.7K - €83.7K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€254
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€78.6K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ban Dream Home
Emplacement
Mahasawat, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€60.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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