4 Chambres
4 Salles de bain
215 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2013 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

Cette propriété est une maison de 215 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €393,000 (€1,830/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 4, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Lat Phrao, Bangkok
Chambres 4
Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS -5.9 Km
Surface intérieure 215 m2
Prix parm2 €1,830
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 288 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 4
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U165745

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Promoteur: Property Perfect
Construction: Complété (déc. 2013)
Unités: 231
Zone du projet: 155,200 m2
Point de repère le plus proche Kasetsart University BTS - 5.9 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Sauna Sauna
Terrain de tennis Terrain de tennis
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Unités disponibles à Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

A vendre 4 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Kasetsart University BTS est le plus proche BTS Station to Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra et il se trouve à 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.9 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Une maison avec un haut niveau de la vie privée et à proximité de la voie express
Watchapon T., Thaïlande, il y a 4 ans
Si vous êtes à la recherche d'une maison privée dans un endroit calme, je vous recommande chef-d'œuvre Ekamai-Ramintra. Je l'ai acheté une maison pendant un certain temps. La maison dispose de bonnes clôtures, ce qui donne un sentiment d'intimité. En outre, comme la zone de la maison est vaste, l'atmosphère est agréable alors. Il est situé dans une communauté potentielle. La maison elle-même est aussi forte, stable, en assurant la sécurité. A l'intérieur de la maison, il y a une piscine privée. En outre, le projet prévoit également une gamme complète d'équipements comme un club-house, un centre de remise en forme, et les systèmes de sécurité. En outre, ce projet est non loin de la nouvelle Bangkok-ChonBuri autoroute, il est donc très pratique pour les voyages.
Bien
Songbok Kim, Corée du Sud, il y a 5 ans
Il est une seule belle maison de luxe. Intérieur agréable et une bonne équipe de sécurité. Par ailleurs, il est près de Central Eastville.
Magnifiquement conçu et spacieux
Napha S., Thaïlande, il y a 5 ans
Je dois vous dire que, avant, nous vivons ensemble comme une petite famille dans un condo. ฺ Mais maintenant, mon père et ma mère sont assez vieux, donc nous avons besoin de les déplacer à vivre ensemble à Bangkok. Nous avons donc besoin d'une grande maison. Mon mari et moi avons décidé de voir le projet chef-d'œuvre Ekamai-Ramintra ici, et j'aime beaucoup de choses, comme magnifiquement conçus et spacieux. Par exemple, la maison où nous vivons est un type de maison de quatre chambres avec un jardin et une piscine privée pour les enfants à faire des activités. Quand je comparais avec la location d'un condo, j'ai vu une énorme différence que je suis beaucoup d'espace. Maintenant, nous pouvons élever des animaux comme nous aimons. Il y a beaucoup d'espace pour les chiens et les chats pour courir. Nous pouvons également faire quelques zones pour cultiver des légumes dans l'arrière-cour. Lorsque les clients visitent, nous avons aussi la place pour accueillir invités. Pendant le déplacement dans la maison est pas de meubles à venir, mais a quelques build installé dans la cuisine qui le rend plus facile de sélectionner les meubles Je pense que ce projet est adapté à une famille élargie. Notre maison a six personnes, donc nous croyons que l'achat d'une maison ici en vaut la peine. Transport pour nous est pas difficile parce que nous avons des voitures. Installations de ce projet ont des gardes de sécurité 24 heures par jour devant le village. Il y a beaucoup d'activités à choisir, y compris les terrains de basket, des courts de tennis, des pistes de jogging, fitness et piscine. Par conséquent, j'aime que mes parents ne doivent pas aller nulle part. Si quelqu'un n'a pas de voiture, Fera Voyage difficile parce que le projet sera loin des transports en commun. Dans l'ensemble nous est bon, paisible, sûr, pas chaotique, adaptée aux familles.
Villa de style européen
Rickie Hudson, États-Unis d'Amérique, il y a 5 ans
Je l'ai acheté une maison comme un cadeau post-mariage pour ma femme. Ma femme ne sait pas encore que je vais acheter cette maison à Bangkok. Je la surprise après notre fête de mariage. Les services de vendeur et me donne des détails perspicaces. En outre, elle prend aussi soin de nous bien avant et après-vente. La maison est belle je l'ai acheté. Ma femme va l'aimer parce qu'elle veut une maison de style européen, donc je l'ai choisi comme cadeau. L'intérieur est joliment décoré dans un style simple avec une piscine privée. Elle doit l'aimer.
Location Maison belle dans le centre-ville
Walton Seckman, Allemagne, il y a 5 ans
La location de cette maison est très rentable parce que je vis dans une grande famille. J'ai choisi cette maison parce qu'il a un grand espace avec une piscine privée. Il est idéalement situé dans le quartier Ladprao près de mon bureau et non loin de l'école de mes enfants. De plus, il est près de grands centres commerciaux, des grands marchés et les magasins locaux pratiques. A propos de la baisse, il est regrettable que le trafic est assez mouvementée. Vous feriez mieux d'épargner un certain temps. Le village lui-même est tout à fait privé. J'ai choisi la maison de 3 chambres, chacune d'entre elles est spacieuse. L'ambiance est assez ombragé à un prix raisonnable, compte tenu de la maison et l'emplacement.
Bangkok
Lat Phrao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
178
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€532
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€632K - €857K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€223K - €380K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €964
Année de construction
avr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
246
Prix des propriétés à vendre
€91.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€196K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moo Baan Sahachok
Emplacement
Tha Raeng, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€482K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€887K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€509K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Casa City Nuanjan 1
Emplacement
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattra Villa 5
Emplacement
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€292K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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