Maison avec 4 chambre à vendre à Perfect Park Rama5 Bangyai

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Bang Mae Nang, Bang Yai,Nonthaburi
Unité ID: U160051
4 Chambres
2 Salles de bain
156 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2012 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à Perfect Park Rama5 Bangyai

Cette propriété est une maison de 156 m2 avec 4 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €101,000 (€650/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Bang Mae Nang, Nonthaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Sam Yaek Bang Yai MRT -3.4 Km
Surface intérieure 156 m2
Prix parm2 €650
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 208 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (nov. 2012)
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U160051

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€101,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€20/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2012)
Unités: 1291
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sam Yaek Bang Yai MRT - 3.4 Km
Emplacement: Bang Mae Nang, Nonthaburi
Perfect Park Rama5 Bangyai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant

Unités disponibles à Perfect Park Rama5 Bangyai

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

The common area maintenance fee for properties at Perfect Park Rama5 Bangyai is a fixed amount of €20. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sam Yaek Bang Yai MRT est le plus proche MRT Station to Perfect Park Rama5 Bangyai et il se trouve à 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Park Rama5 Bangyai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Mae Nang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€119K - €175K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€96.4K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Muang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €63.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
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Nom du projet
Baan Ratcha 2
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
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€165K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
437
Prix des propriétés à vendre
€90.3K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Prapin 3
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €251K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€241K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Passorn 14
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€88.5K - €122K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yai, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
297
Prix des propriétés à vendre
€86.2K - €106K
Loyers mensuels
€456
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
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