Maison avec 4 chambre à vendre à The Prominence

(3 Avis)
Tha Sala, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U21143
4 Chambres
3 Salles de bain
210 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2015 Complété

Maison avec 4 chambre à vendre à The Prominence

Cette propriété est une maison de 210 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €177,000 (€844/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Tha Sala, Chiang Mai
Chambres 4
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai -1.6 Km
Surface intérieure 210 m2
Prix parm2 €844
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 320.80 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2015)
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité D - The Palazzo
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€133/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U21143

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €250,000
Bon
€247,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€262,000
Current asking Price: €177,000
This maison is €73,000 BELOW MARKET (-29%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€133/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Prominence
Construction: Complété (janv. 2015)
Unités: 80
Zone du projet: 35,200 m2
Point de repère le plus proche Promenada Resort Mall Chiang Mai - 1.6 Km
Emplacement: Tha Sala, Chiang Mai
The Prominence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This maison was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à The Prominence

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Prominence.
Voir tout (3)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
Caution
within 14 days
€2,540
Acompte
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Prominence, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the total built-up area of the property and is €133 for this maison. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Promenada Resort Mall Chiang Mai est le plus proche Centre Commercial to The Prominence et il se trouve à 1.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Prominence you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
Caution
within 14 days
€2,540
Acompte
Au transfert
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à The Prominence?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Maison individuelle non attenante ont une grande surface utile
Palmira Wolfe, Brésil, il y a 4 ans
Nous sommes nouveaux membres de ce village et vient d'emménager dans peu de temps, et nous avons rencontré beaucoup de voisins sympathiques. Tout le monde semble être sympathique et toujours prêt à aider les uns les autres. La maison nous a acheté pour ce projet est une maison de 2 étages, 3 chambres, 3 salles de bains. La superficie de la maison est suffisante pour créer un petit jardin. Nous pensons que nous allons ajouter un peu à la cuisine à l'avenir, car l'ancienne cuisine a trop peu d'espace. Lors de la cuisson, l'odeur pénètre dans la maison, et il faut du temps pour laisser l'odeur aller. Dans l'ensemble, la zone commune est très bonne et se compose de diverses installations, une piscine commune, une aire de jeux pour enfants et un jardin. La route dans le village est spacieux et parfait. Il est un endroit agréable à vivre.
La maison est très aéré et bien ventilé.
Yingchai L, Thaïlande, il y a 4 ans
Cette année a été la troisième année je me suis déplacé ici. Je suis très impressionné par beaucoup de choses. Les voisins ici sont gentils et chaleureux. Non loin de Ruamchok marché et de nombreux marchés sont disponibles à proximité. Si vous travaillez dans la ville, il ne prend que 15-20 minutes. La vie à Chiang Mai est bon et ne doit pas être pressée comme une grande ville. Dans les villes, la voiture n'est pas coincé du tout, et voyager est pratique. La maison est très aéré et bien ventilé. Je pense pas besoin d'allumer le climatiseur, surtout en hiver. Le projet lui-même semble désuet et vieux, mais il est réparé et bien entretenu régulièrement. La zone du projet est bon et offre une sécurité élevée. Considéré comme vaut le prix payé, comme l'achat d'une bonne qualité de vie!
Le village standard avec ambiance agréable
Alison Gingras, Belgique, il y a 6 ans
Après avoir épousé un mari thaïlandais, nous avons décidé d'acheter une maison dans ce projet. Il est dans un bon emplacement avec un accès facile au Central Festival. Bangkok Hospital, Mee Chok marché et Promenada commodément. Quant à la maison, je ne peux pas trouver problème majeur. L'espace est bien réparti, et la maison est installée par des innovations telles que le système Airflow actif et Home respiration Technique pour une bonne ventilation. Il est tellement cool dans ma maison, même quand il est pas en hiver. Je sens en sécurité avec un système anti-vol qui utilise un capteur infrarouge pour détecter le mouvement, un système de détection de fumée, et le contrôle d'accès de la carte lors de l'entrée du village. Les résidents ne doivent pas se soucier d'un système de sécurité pendant 24 heures. En outre, les installations du village sont terminés dans un état prêt à l'emploi, y compris une piscine, un gymnase et un jardin. Dans l'ensemble, je suis très impressionné.
Chiang Mai
Tha Sala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Prominence

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Granada Chiang Mai
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
205
Prix des propriétés à vendre
€149K - €418K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Biz Point 1
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
41
Prix des propriétés à vendre
€304K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
HyCondo Thasala
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€42K - €88.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€72.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Sankampang
Emplacement
San Klang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
309
Prix des propriétés à vendre
€134K - €321K
Loyers mensuels
€761 - €1.4K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
240
Prix des propriétés à vendre
€92.6K - €140K
Loyers mensuels
€406
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
185
Prix des propriétés à vendre
€43.1K - €93.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pa Khrang, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€49.5K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Sala, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€49.7K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Koolpunt Ville 10
Emplacement
Chai Sathan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
165
Prix des propriétés à vendre
€114K - €342K
Loyers mensuels
€558 - €888
Année de construction
avr. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays