Maison avec 5 chambre à vendre à Grand Tropicana

(6 Avis)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U21293
5 Chambres
4 Salles de bain
395 m2 Surface intérieure
2 étages
9 Mois Made To Order

Maison avec 5 chambre à vendre à Grand Tropicana

Cette propriété est une maison de 395 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 9 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €491,000 (€1,240/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Khwai, Chiang Mai
Chambres 5
Point de repère le plus proche Hangdong Market -3.7 Km
Surface intérieure 395 m2
Prix parm2 €1,240
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 800 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur commande (9 Months)
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature, Jardin
Type d'unité A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U21293

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €364,000
Bon
€301,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€381,000
Current asking Price: €491,000
This maison is €127,000 ABOVE MARKET (35%) in the Chiang Mai area. It is analyzed against similar maisons and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€491,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€40/mo

Détails du projet

Nom du projet: Grand Tropicana
Promoteur: N/A
Construction: Sur commande (9 Months)
Unités: 84
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hangdong Market - 3.7 Km
Emplacement: Nong Khwai, Chiang Mai
Grand Tropicana Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €40 pour ce maison. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hangdong Market est le plus proche Marché to Grand Tropicana et il se trouve à 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Grand Tropicana you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
6 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Des projets de qualité à Chiang Mai. Une spacieuse maison avec une piscine privée.
Anuwat K., Thaïlande, il y a 4 ans
Les projets du Groupe Sansaran peut être appelé magnifique pour chaque projet. Les villages sont situés dans le même quartier aussi. Il est une chaîne de qualité que tout le monde souhaite investir et parfait pour la vie. Avant que je décidé d'acheter ici, je suis allé dans les détails pendant un certain temps, et j'ai choisi d'acheter du Grand Tropicana parce que j'aime la taille de 5 chambres avec piscine privée, adaptée aux familles. De plus, il est également adapté pour socialiser à différentes parties. En dehors de cela, ce que j'aime est la zone commune spacieuse avec un système de sécurité !!
Très bel emplacement, bonne ambiance
Setsuko Balicki, Finlande, il y a 4 ans
Le projet est dans un endroit bon et excellent près de la montagne. L'atmosphère est généralement calme. Un gardien de sécurité 24 heures garde l'entrée du village. Chaque maison a sa vie privée avec des murs gated. La structure de la maison et la conception sont belles, selon le plan. Il y a beaucoup d'espace utilisable. La maison est décorée dans le luxe, moderne et très utilisable. Pour être honnête, je suis très impressionné et non déçu dans le choix d'acheter une maison pour ce projet.
J'ai finalement trouvé ma maison de rêve
Naphat Thong., Thaïlande, il y a 4 ans
J'ai finalement trouvé ma maison de rêve. Il est actuellement en construction, et il devrait être achevé dans quelques mois. La maison que j'ai acheté une maison de cinq chambres avec suffisamment d'espace pour les membres de ma famille. La maison est très spacieuse et élégante, et la conception de celui-ci est unique et luxueux. Aussi, je peux profiter d'une superbe chaîne de montagnes du projet, qui est une atmosphère agréable et accueillante. Je ne peux pas attendre pour entrer dans cette maison.
Et accueillir des familles répondre à toutes les questions.
Marvin Je., Thaïlande, il y a 4 ans
Je vis avec ma famille, une famille assez grande, que la maison peut accueillir un grand nombre de résidents. La maison est spacieuse avec 4 chambres, une vaste zone, aéré et inclus de nombreux équipements tels qu'une piscine, remise en forme, et bien plus encore. Il est très pratique pour répondre aux besoins de la plupart des grandes familles. Il est également non loin de centres commerciaux, des universités et d'autres attractions touristiques.
Belle vue sur la montagne
Daniel Chan, Singapour, il y a 5 ans
Le village ici est une bonne source d'air frais pour les résidents. De ce projet, vous pouvez voir la vue sur la montagne de Wat Doi Pao. Il est un lieu de séjour paisible dans une ambiance calme. La maison est grande, adapté à vivre avec une grande famille car il y a 4 chambres. La maison est très moderne et élégant dans une zone spacieuse. Même si le projet est construit à l'ordre, la construction est beaucoup plus rapide que prévu. Je suis très heureux de bouger. Les voisins sont mignons et super sympa, tout comme un cadeau du ciel.
maison parfaite
Eakkachai Pirom, Thaïlande, il y a 5 ans
Je prévois de faire des affaires à Chiang Mai, chercher une maison pour ma famille quand ils viennent à visiter et à investir dans l'avenir. Par conséquent, je voulais un endroit avec un grand espace dans un bon emplacement. Je l'ai trouvé ici. L'emplacement est dans un quartier paisible mais non loin de nombreux équipements, y compris l'aéroport de Chiang Mai, Central Plaza aéroport de Chiang Mai, les hôpitaux et les universités. Regardons à la maison elle-même; J'aime la conception de style Lanna; il est beau et luxueux. Chaque maison est grande, avec de nombreux espaces utilisables appropriés pour une grande famille. Des matériaux de haute qualité sont utilisés pour la décoration. Les installations du projet sont également complets. Nous pouvons voir la vue sur la montagne de la maison, qui est si agréable car il y a l'air froid tout au long, tellement relaxant! Je pense qu'il est une maison de rêve que tout le monde aimera. De plus, le prix est pas très élevé. Je le recommande si quelqu'un est à la recherche du bon endroit avec le beau temps à Chiang Mai, c'est un choix parfait.
Chiang Mai
Nong Khwai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Grand Tropicana

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Moo Baan Sansaran
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
144
Prix des propriétés à vendre
€139K - €208K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.19M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mod Chic
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€194K
Loyers mensuels
€837
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Country Park Ville
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€534K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1999
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna Pinery Home
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€124K - €748K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€431 - €1.39K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€76.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lanna Montra
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€175K - €380K
▼ -3.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€811 - €887
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Home In Park
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€124K - €378K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€494 - €887
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nam Phrae, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
257
Prix des propriétés à vendre
€66.9K - €431K
▼ -8.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Khwai, Hang Dong, Chiang Mai
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€45.6K - €50.7K
Loyers mensuels
€203 - €213
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
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