Maison avec 5 chambre à vendre à Siwalee Choeng Doi

(1 Avis)
Mae Hia, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U85037
5 Chambres
4 Salles de bain
270 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2013 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à Siwalee Choeng Doi

Cette propriété est une maison de 270 m2 avec 5 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €302,000 (€1,120/SqM).

Caractéristiques

BarBar Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel BalconBalcon Pavillon extérieurPavillon extérieur

Informations de base

Date de l'inscription sept. 11, 2018
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Mae Hia, Chiang Mai
Chambres 5
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport -6 Km
Surface intérieure 270 m2
Prix parm2 €1,120
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 412 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U85037

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€302,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€28/mo

Détails du projet

Nom du projet: Siwalee Choeng Doi
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (déc. 2013)
Unités: 226
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 6 Km
Emplacement: Mae Hia, Chiang Mai
Siwalee Choeng Doi Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Siwalee Choeng Doi

A vendre 3 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Siwalee Choeng Doi.
The common area maintenance fee for properties at Siwalee Choeng Doi is a fixed amount of €28. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to Siwalee Choeng Doi et il se trouve à 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Siwalee Choeng Doi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un excellent projet
Cherry Lee, Chine, il y a 3 ans
Il existe une excellente équipe de gestion, résoudre les problèmes rapidement. Aussi, La zone commune est propre et bien entretenue. En outre, les gardes de sécurité sont polis et sympathiques. L'atmosphère environnante est calme et confortable. Les options de la maison sont également disponibles dans une grande variété de tailles et de types. La maison est conçue et utilisée avec des matériaux standard typiques de la terre et de la maison. La vue est plus belle que prévu, surplombant le lac et la montagne Doi Kham. Plus important encore, l'emplacement est également excellent. Il y a beaucoup de grands restaurants à proximité et il faut moins de 10 minutes pour se rendre à l'aéroport international. Ça vaut la peine.
Chiang Mai
Mae Hia

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Siwalee Choeng Doi

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Serene Lake North 1
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€48.2K - €60.9K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €380
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
BIZPOINT 10
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
N8 Serene Lake
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
69
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €177K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €456
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€147K - €279K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.01K
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siwalee Klong Chol
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
294
Prix des propriétés à vendre
€139K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€634
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€35.5K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€165
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€71K - €251K
▼ -0.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€304 - €761
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
170
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €110K
Loyers mensuels
€380
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lan Doa Home
Emplacement
Mae Hia, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€106K
Loyers mensuels
€634
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suthep, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€964K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
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