Maison avec 5 chambre à vendre à World Club Land

(5 Avis)
Nong Khwai, Hang Dong,Chiang Mai
Unité ID: U59950
3% Rendements locatifs
5 Chambres
7 Salles de bain
2,000 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2014 Complété

Maison avec 5 chambre à vendre à World Club Land

Cette propriété est une maison de 2,000 m2 avec 5 chambres et 7 salle de bains. et a été livrée en nov. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,840,000 (€920/SqM).

Caractéristiques

Intérieur personalisable Intérieur personalisable Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel Pavillon extérieurPavillon extérieur Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription janv. 5, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison
Étages 2
Emplacement Nong Khwai, Chiang Mai
Chambres 5
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport -4.9 Km
Surface intérieure 2,000 m2
Prix parm2 €920
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
2,000 m2
Taille du terrain 2,472 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (nov. 2014)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine 6m x 12m x 2m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U59950

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
37
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 5 chambre maisons à World Club Land, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Nom du projet: World Club Land
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2014)
Unités: 405
Zone du projet: 741,368 m2
Point de repère le plus proche Chiang Mai International Airport - 4.9 Km
Emplacement: Nong Khwai, Chiang Mai
World Club Land Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis
Fermer
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à World Club Land, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chiang Mai International Airport est le plus proche Aeroport to World Club Land et il se trouve à 4.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at World Club Land you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
bon emplacement
Aek D., Thaïlande, il y a 4 ans
J'ai eu l'occasion de visiter mes amis à Chiang Mai qui vit dans ce village. L'emplacement est très bon car il est situé au cœur des attractions touristiques telles que Wat Phra That Doi Kham et Chiang Mai Safari. Le quartier du projet a de nombreux restaurants célèbres du Nord. World Club Village est un village relativement important, donc il y a une diversité des voisins. La maison est également disponible en différents modèles avec un mélange de toucher Lanna, décoré dans un style thaïlandais unique. Vraiment cool!
Le temps est calme.
Anuwat K., Thaïlande, il y a 4 ans
Je viens d'emménager ici pour vivre avec les parents qui ont déménagé précédemment. La maison que nous avons emménagé dans une maison individuelle de 2 étages avec 4 chambres et 4 salles de bains. La zone de la maison est ombragé, calme, offrant grande intimité et agréable à vivre. L'air du matin est rafraîchissant pour se détendre. Le système de sécurité ici est stricte, et il y a un personnel qui prennent soin de 24 heures. L'emplacement est en banlieue, seulement 10-15 minutes de l'aéroport. Le projet est entouré de nombreux restaurants célèbres, qui sont très pratique et répondent aux besoins de notre famille.
Le temps est calme.
Anuwat K., Thaïlande, il y a 4 ans
Je viens d'emménager ici pour vivre avec les parents qui ont déménagé précédemment. La maison que nous avons emménagé dans une maison individuelle de 2 étages avec 4 chambres et 4 salles de bains. La zone de la maison est ombragé, calme, offrant grande intimité et agréable à vivre. L'air du matin est rafraîchissant pour se détendre. Le système de sécurité ici est stricte, et il y a un personnel qui prennent soin de 24 heures. L'emplacement est en banlieue, seulement 10-15 minutes de l'aéroport. Le projet est entouré de nombreux restaurants célèbres, qui sont très pratique et répondent aux besoins de notre famille.
Ce village est à seulement 15-20 minutes pour se rendre à ville de Chiang Mai
Lucus Matino, Italie, il y a 5 ans
Je suis ici depuis 7 ans. Je dois dire que c'est une maison digne du prix que vous payez. Il est parce que le design est luxueux et proportionné. Il y a aussi une zone spacieuse maison car il est une maison de 2 étages, adapté à une grande famille et avec 2 places de parking. L'entrée du village est sûr. Il y a un gardien de sécurité 24 heures. Une autre raison sera l'emplacement car il est idéalement situé dans un quartier de banlieue. Il est calme et privé. Je ne suis pas trop friands de maisons de la ville parce que je dois faire face à l'embouteillage tous les jours. Cependant, voici la meilleure solution pour notre famille. Il ne prend que 15-20 minutes à Voyage à Chiang Mai ville et non loin de l'aéroport de Chiang Mai !!!
Calme et confortable
Kongkiat S., Thaïlande, il y a 6 ans
Le village paisible et privé entouré d'un bon environnement fait vie confortable, sans aucun problème tout au long de votre séjour. Il est équipé de nombreux équipements tels que un club-house, court de tennis, centre de remise en forme et une piscine, que les résidents peuvent utiliser le service en fonction de leurs besoins. Les voisins sont aussi belle, et l'emplacement est également proche de Chiang Mai International Airport, à seulement 15 minutes de Voyage, que le mode de vie est parfaite.
Chiang Mai
Nong Khwai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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