Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Indy Bangyai Phase 1

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Bang Yai, Bang Yai,Nonthaburi
Unité ID: U180205
6% Rendements locatifs
2 Chambres
3 Salles de bain
95 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2014 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Indy Bangyai Phase 1

Cette propriété est une maison de ville de 95 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €86,000 (€906/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 26, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 2
Emplacement Bang Yai, Nonthaburi
Chambres 2
Point de repère le plus proche Talad Bang Yai MRT -2 Km
Surface intérieure 95 m2
Prix parm2 €906
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 82.40 m2
Animaux de compagnie Toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

N/A
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2014)
Meubles
Non meublé
Vue sur Nature, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U180205

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€86,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre maisons de ville à Indy Bangyai Phase 1, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Indy Bangyai Phase 1
Promoteur: Land and Houses
Construction: Complété (janv. 2014)
Unités: 297
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Talad Bang Yai MRT - 2 Km
Emplacement: Bang Yai, Nonthaburi
Indy Bangyai Phase 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker

Unités disponibles à Indy Bangyai Phase 1

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Indy Bangyai Phase 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Talad Bang Yai MRT est le plus proche MRT Station to Indy Bangyai Phase 1 et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Indy Bangyai Phase 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nonthaburi
Bang Yai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baan Chittakan
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
255
Prix des propriétés à vendre
€40.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Bang Yai Condo Town
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€20.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Habitia Bangyai
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
216
Prix des propriétés à vendre
€132K - €134K
Loyers mensuels
€633
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
265
Prix des propriétés à vendre
€73.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
269
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
3285
Prix des propriétés à vendre
€13.9K - €14.9K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€76
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Mae Nang, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€96.2K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
421
Prix des propriétés à vendre
€60.5K - €65.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangyai City
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.3K - €253K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sao Thong Hin, Bang Yai, Nonthaburi
Nombre d'unités
1208
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €112K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€164 - €380
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
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