2 Chambres
3 Salles de bain
196 m2 Surface intérieure
3 étages
août 2013 Complété

Maison de ville avec 2 chambre à vendre à Kamala Paradise 2

Cette propriété est une maison de ville de 196 m2 avec 2 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en août 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €112,000 (€572/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription juin 4, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Maison de ville
Étages 3
Emplacement Kamala, Phuket
Chambres 2
Point de repère le plus proche Kamala Beach -1 Km
Surface intérieure 196 m2
Prix parm2 €572
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 179 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Maison de ville Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (maison de ville) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (août 2013)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U75738

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo

Détails du projet

Nom du projet: Kamala Paradise 2
Construction: Complété (août 2013)
Unités: 41
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 1 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Kamala Paradise 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à Kamala Paradise 2

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kamala Paradise 2, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Kamala Paradise 2 et il se trouve à 1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kamala Paradise 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
5 min de la plage
Verified Visitor, il y a 3 ans
Maisons de ville très belles et confortables assez grandes et spacieuses, bonnes pour vivre et longues journées de vacances avec un très beau grand toit. La sécurité est bonne avec le grand portail électrique à l'avant. Big-C et 7-Eleven à quelques minutes à pied, également plus loin sur la route, les gens vendent toujours des fruits et légumes .. Et à environ 10 minutes à pied de la plage, très bel emplacement
Projet isolé près de la plage
J Herman, Thaïlande, Visitor, il y a 3 ans
Tout est très bien entretenu .. J'aime la grande piscine et le grand portail électrique en face où seuls les résidents peuvent entrer .. aussi le fait que la plage est à moins de 10 minutes à pied poids de nombreux bons restaurants
Grandes unités - Proche de la plage
Verified Current Resident, il y a 3 ans
Marche facile jusqu'à la plage de Kamala et de nombreux restaurants et un 7-11 juste en bas de la rue. Immense balcon sur le toit que je n'utilise jamais mais agréable d'avoir de temps en temps. Deux grandes chambres (chacune avec salle de bain privée) et une demi-salle de bain en bas. J'adore vivre ici. Loué pour 2 ans
Bonnes vacances
Oswaldo Loux, Allemagne, il y a 5 ans
Ma famille et moi avons choisi cet endroit pour des vacances à Phuket. Nous avons séjourné à Kamala Paradise 2, dans une villa avec piscine de 3 chambres. Les chambres sont très spacieuses, joliment décorées, propre et entièrement meublé. La cuisine avec équipement complet est prêt pour la cuisson d'un grand repas, très pratique. Ma fille et ma femme aiment aussi nager dans la piscine privée. Mon père aimait la villa très bien comme il est calme et privé. Nous pouvons profiter de la vue sur la montagne fantastique. Le projet dispose d'un système de sécurité stricte. Il y a un jardin pour se promener et une grande piscine commune. Le personnel est sympathique et serviable. Les animaux domestiques sont autorisés ici. Le prix vaut ce qu'elle a reçu. transport pratique, près de la plage de Kamala, à moins de 15 minutes à pied. Nous avons eu un très bon séjour ici. Aimer!
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Année de construction
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PP Grand Kamala
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Kamala, Kathu, Phuket
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▼ -9.5% sous-évalué
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CITYGATE
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Kamala, Kathu, Phuket
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374
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€101K - €256K
▼ -16.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€819 - €2.43K
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déc. 2019
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Complété
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Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
164
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€75.2K - €141K
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2024
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Sur Plan
Nom du projet
Kamala Paradise 1
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€146K - €261K
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.41K
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juin 2008
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Complété
Nom du projet
Villa Cheloni
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€269K
Loyers mensuels
€1.66K
Année de construction
juin 2017
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Complété
Nom du projet
AP Grand Residence
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€154K - €179K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.41K - €1.79K
Année de construction
avr. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jungle Village
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€115K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€896 - €1.41K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Skylight Villas
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€305K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Phukris
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€89.8K - €120K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
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