Penthouse avec 1 chambre à vendre à Diamond Condominium Bang Tao

(5 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U22916
5% de rentabilite sur 5 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33.10 m2 Surface de l'unité
7 Étage
mai 2018 Complété

Penthouse avec 1 chambre à vendre à Diamond Condominium Bang Tao

Cette propriété est une penthouse de 33.10 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €111,000 (€3,360/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin

Informations de base

Date de l'inscription janv. 11, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Penthouse
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 33.10 m2
Prix parm2 €3,360
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mois
Liste par
Promoteur
Government Rate
Government Rate
Unité ID U22916

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Retour sur investissement garanti par la location
5%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Construction: Complété (mai 2018)
Étages: 7
Bâtiments: 6
Unités: 295
Zone du projet: 9,742 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Diamond Condominium Bang Tao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Installations populaires à Diamond Condominium Bang Tao

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Sauna
    1er
  • Zone enfants en plein air
    1er
  • Restaurant sur place
    1er
  • Hall de réception
    1er
Fermer
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Plan de financement

For Buliding B, C, D1, D2
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
1er paiement
Sign Contract Within 14 Days less Reservation
100%
For Building A1, A2
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,540
2ème paiement
Sign Contract Within 20 Days less Reservation
90%
3ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Diamond Condominium Bang Tao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Diamond Condominium Bang Tao, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Diamond Condominium Bang Tao offre un rendement locatif garanti de 5% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Diamond Condominium Bang Tao et il se trouve à 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Diamond Condominium Bang Tao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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1er paiement
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100%
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Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Station idéale pour la famille
Verified Visitor, il y a 3 ans
Récemment ouvert en 2018/19, le complexe dispose de belles installations telles qu'une grande piscine commune, une salle de sport, un sauna, un restaurant proposant une cuisine thaïlandaise et italienne. Les chambres sont propres, le personnel agréable à la réception, toujours heureux de vous aider. Très bien situé, proche de la plage de Bangtao, de la région de Laguna, de l'avenue des bateaux, du centre de Porto. Pour les fêtards, Catch Club, le célèbre club de plage est à moins de 7 minutes en voiture de là.
Super piscine avec une atmosphère relaxante
Verified Visitor, il y a 3 ans
J'ai été au projet plusieurs fois si votre temps me donne une atmosphère relaxante, tout est très bien entretenu et le restaurant du côté Dion est très agréable et accueillant ... Il est également à distance de marche de la plage de BangTao où il y a beaucoup de restaurants locaux et endroits pour sortir
Condo pour l'investissement
Jonas Fischer, Allemagne, il y a 4 ans
Il est la nouvelle propriété à proximité de Bang Tao Beach, qui a été récemment achevée. Le bâtiment est magnifiquement conçu en forme de diamant. Le projet est décoré avec des meubles de qualité et des matériaux. Il y a 3 types de chambres à partir de 1 à 3 chambres. Il est important, il y a un programme de location dans lequel le projet garantit un rendement de 7% pendant 3 ans. Il est une offre agréable pour les investisseurs qui veulent acheter une propriété pour la location. Eh bien, je suis l'un d'eux, donc j'eu la chance de voir le projet et trouver des informations avant de décider de l'acheter. J'ai l'intention d'utiliser l'endroit comme une maison de vacances au cours de mon séjour en Thaïlande et ouvrir une salle de location tout retour en Allemagne. Je pense que cette option est intéressante pour les étrangers qui vivent principalement dans d'autres pays et que vous voulez acheter une propriété en Thaïlande. Je crois que cette propriété est le bon choix, car il est près de la communauté, Bang Tao Beach, Layan Beach, Beach Club, Laguna Golf Club, Porto de Phuket, qui est un lieu de shopping pour les magasins et les restaurants, pour répondre à tous les besoins de tous les modes de vie . Il existe de nombreuses installations dans les espaces communs tels que piscines, fitness, service de navette, etc. A propos du système de service et de sécurité ici, ils sont semblables aux normes de l'hôtel avec un système de sécurité fiable. , Les facteurs rendent l'ensemble plus facile pour moi de décider d'acheter ce lieu.
condo de luxe entouré d'une excellente ambiance
Harris S., Australie, il y a 4 ans
Beau projet de condominium à Bang Tao région avec un retour sur investissement très attractif fourni. Le paysage autour du projet est magnifique, et le personnel est sympathique. De plus, l'ambiance est magnifique, et le projet offre un service de navette gratuite pour la plage et commerces à proximité. La piscine est grande. Ce condo est un bon endroit pour rester avec des installations complètes, à proximité de la plage et des restaurants, très pratique, parfait pour se détendre.
Bien situé, près de Bang Tao plage
Alex Shang, Singapour, il y a 5 ans
Je l'ai acheté une 1 chambre ici à un prix raisonnable. Il est une chambre spacieuse, élégamment décorée avec construit en meubles. Il y a des installations complètes au sein du projet, y compris la piscine, ce qui est très long. La salle de gym a également beaucoup de nouveaux équipements. Le projet vient d'être achevé, donc tout semble ici neuf et propre. Bon emplacement près de la plage de Bang Tao et pas difficile de trouver de la nourriture du tout.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Diamond Condominium Bang Tao

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
637
Prix des propriétés à vendre
€122K - €360K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Harmony Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€761K
Loyers mensuels
€1.27K - €3.81K
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €1.73M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sai Taan Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€1.5M - €2.54M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€8.88K - €12.7K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€117K - €292K
Loyers mensuels
€1.01K - €3.81K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Mandala
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€490K
▼ -9.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.79K - €6.34K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Regent Bangtao
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€114K - €420K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €2.03K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€3.7M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.19M
Loyers mensuels
€4.57K
Année de construction
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Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
73
Prix des propriétés à vendre
€439K - €723K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays