Penthouse avec 2 chambre à vendre à Kamala Hills

(4 Avis)
Kamala, Kathu,Phuket
Unité ID: U151572
14% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
210 m2 Surface de l'unité
3 Étage
mai 2005 Complété

Penthouse avec 2 chambre à vendre à Kamala Hills

Cette propriété est une penthouse de 210 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en mai 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €139,000 (€664/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,650 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Parking couvertParking couvert BalconBalcon Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription mars 22, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Penthouse
Étage 3
Chambres 2
Taille 210 m2
Prix parm2 €664
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€241/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
N/A
N/A
Unité ID U151572

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€241/mo
Louer
€1,650/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
14%

Détails du projet

Nom du projet: Kamala Hills
Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 2005)
Étages: 3
Bâtiments: N/A
Unités: 45
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phuket Fantasea - 2.4 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Kamala Hills Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Unités disponibles à Kamala Hills

A vendre 1 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kamala Hills, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Kamala Hills is a fixed amount of €241. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phuket Fantasea est le plus proche Attraction touristique to Kamala Hills et il se trouve à 2.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Kamala Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le meilleur rapport qualité/prix à Phuket
Andrew Vincent, Visitor, il y a 3 semaines
Ma femme et moi avons séjourné à Kamala Hills pendant un mois, en février 2024. C'est l'incarnation de la paix et de la tranquillité. Des unités spacieuses, deux grandes piscines et un bel aménagement paysager font de cette propriété l'escapade parfaite.
Super relaxant
Verified Visitor, il y a 3 ans
Cet endroit est très agréable et relaxant avec les grandes piscines communes à différents niveaux au milieu du projet, et jamais bondé. Les appartements sont vraiment de bonne taille et conviennent parfaitement à la vie .. Le seul point négatif est qu'il est situé un peu en arrière à huis clos, mais d'un autre côté, vous êtes sûr que vous vivez dans un endroit calme
Un rapport qualité / prix incroyable
Verified Former Resident, il y a 3 ans
Mélange d'unités de 2 et 3 chambres dans ce projet. Toutes les très bonnes tailles et mises en page. Certaines des unités du dernier étage dans les tours les plus élevées offrent une belle vue sur la jungle de Kamala. Deux très belles piscines mais pas de salle de sport ou d'autres installations sur place. Les gaurds de sécurité dorment toujours, donc mauvaise critique dans ce domaine.
Convient pour prendre du repos et les gens qui aiment la nature
Sophier Tarkington, Malaisie, il y a 4 ans
J'ai eu la chance de visiter avec mon ami l'année dernière. Nous étions restés pendant 3 mois, ce qui était un moment agréable et mémorable. Nous avons échappé de l'agitation de la ville et nous sommes restés au condo en pleine nature à Phuket. Tout d'abord, nous avons pensé qu'il n'y avait que des plages et bondé avec des gens. Un tel endroit très occupé! Enfin, nous avons séjourné au Hills Kamala, situé dans une communauté tranquille loin de l'agitation. On a dit que nous pouvions nous détendre confortablement. Nous avons choisi le condo de location pour 2 chambres et 2 salles de bains avec vue sur la piscine. Il était un espace spacieux et suffisant. Parfois, nous aimerions passer du temps privé, et nous nous sommes séparés de rester dans une autre pièce où nous étions très heureux. On pourrait lire des livres et la nature qualifiés, qui nous le confort. De plus, le projet propose une cuisine européenne, où nous pouvions cuisiner facilement. Il permet d'économiser mon budget beaucoup. Quant à la zone commune, la mise en page était très belle. Si regardant vers le bas depuis le balcon, il est très beau, car il y a 3 piscines que nous pouvons choisir de nager au besoin. Par ailleurs, la zone du projet est couvert d'espaces verts. Le gardien de sécurité est aussi mignon et prendre soin tout au long de notre séjour ici.
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Kamala Hills

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Royal Kamala
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
72
Prix des propriétés à vendre
€132K
▲ 18.4% sur-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.52K
Année de construction
nov. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Trees Residence
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€139K - €418K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.65K
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zen Space
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€164K - €183K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€558 - €1.27K
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€852K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€9.13K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€223K - €887K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €1.98K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€106K - €1.9M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €10.6K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sugar Villa
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.83M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Lake Town
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€190K - €254K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.72K - €2.03K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€429K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Garden View
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€276K - €304K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Sur commande
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