Penthouse avec 2 chambre à vendre à Splendid Condominium

(1 Avis)
Karon, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U64509
7% de rentabilite sur 5 ans
2 Chambres
1 Salle de bains
118.36 m2 Surface de l'unité
3 Étage
mars 2019 Complété

Penthouse avec 2 chambre à vendre à Splendid Condominium

Cette propriété est une penthouse de 118.36 m2 avec 2 chambres et 1 salle de bain. et a été livrée en mars 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €379,000 (€3,200/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,540 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription févr. 16, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Penthouse
Étage 3
Chambres 2
Taille 118.36 m2
Prix parm2 €3,200
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Available for €11,400
Vue sur Mer
Type d'unité 2PH
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€180/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U64509

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€379,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€180/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Retour sur investissement garanti par la location
7%
Guarantee Duration
5 Years

Détails du projet

Nom du projet: Splendid Condominium
Construction: Complété (mars 2019)
Étages: 3
Bâtiments: 2
Unités: 27
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Kata Beach - 1.3 Km
Emplacement: Karon, Phuket
Splendid Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à Splendid Condominium

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Splendid Condominium

A vendre 6 A louer 5
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Terms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
A la signature du contrat
95%
3ème paiement
Au transfert
5%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Splendid Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €180 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Splendid Condominium, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Splendid Condominium offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 5 Years.
En savoir plus ici.
Kata Beach est le plus proche Plage to Splendid Condominium et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Splendid Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment Terms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€3,800
1er paiement
A la signature du contrat
95%
3ème paiement
Au transfert
5%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Propriété proche de Kata Beach
Mary Smirnov, Russie, il y a 3 ans
S'il y a une chance de revenir à Phuket, je vais certainement revenir ici! Bien qu'il ait été un peu de temps passé sur le projet, tout était si parfait. Le projet a l'air neuf et propre; la salle est en bon état, et le mobilier semble qualité. L'équipe était amicale et serviable. Il y a une piscine, un centre de remise en forme et un parking gratuit pour les résidents. L'emplacement est bon, près de la plage de Kata. Vous pouvez marcher ou de conduire en quelques minutes. L'atmosphère autour est calme. Il est un endroit idéal pour se détendre et est un petit projet qui le rend moins encombré. La plupart des voisins sont des étrangers.
Phuket
Karon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Splendid Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Kata View
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€135K - €190K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Kata Ocean View
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€50.7K - €938K
▼ -22.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€507 - €1.77K
Année de construction
sept. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kata Royal
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€241K - €410K
▼ -17.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.14K - €2.41K
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kata Top View
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€276K - €368K
▼ -23.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €3.3K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuket Dream Villa
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€682K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Unique Villa Kata
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€429K - €479K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€152K - €1.01M
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€378K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ozone Condotel
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
145
Prix des propriétés à vendre
€71.9K - €139K
▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €710
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach Center
Emplacement
Karon, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€241K - €352K
Loyers mensuels
€1.77K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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