Penthouse avec 3 chambre à vendre à Baan Puri

(5 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U19360
3 Chambres
3 Salles de bain
188 m2 Surface de l'unité
4 Étage
oct. 2005 Complété

Penthouse avec 3 chambre à vendre à Baan Puri

Cette propriété est une penthouse de 188 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €304,000 (€1,620/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juin 13, 2023
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Penthouse
Étage 4
Chambres 3
Taille 188 m2
Prix parm2 €1,620
Animaux de compagnie Non toléré
Penthouse Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€381/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U19360

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €234,000
Bon
€197,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€296,000
Current asking Price: €304,000
This penthouse is €70,000 ABOVE MARKET (30%) in the Phuket area. It is analyzed against similar penthouses and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€304,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€381/mo

Détails du projet

Nom du projet: Baan Puri
Construction: Complété (oct. 2005)
Étages: 4
Bâtiments: 4
Unités: 56
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 0.3 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Baan Puri Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Salon Salon

Installations populaires à Baan Puri

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Baan Puri

A vendre 2 A louer 6
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Puri, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €381 pour ce penthouse. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Baan Puri et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Puri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.6 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Cette unité en particulier
Verified Visitor, il y a 1 an
Ce penthouse est incroyablement meublé et a probablement la meilleure position sur le domaine. Je l'achèterais en un clin d'œil... mais les escaliers. Une aubaine pour un couple en forme.
Super salle de gym - Bon emplacement
Verified Current Resident, il y a 3 ans
Les unités de ce projet sont de bonne taille. Certaines des unités de coin du dernier étage ont de très grands balcons et des aménagements spacieux. La piscine est de bonne taille dans une forme de style complexe qui laisse beaucoup d'espace pour se détendre. Le parking est très limité et nécessite un vélo pour se rendre à l'un des principaux restaurants et magasins. Vous pouvez cependant marcher jusqu'à la plage de Surin et de Bang Tao.
À distance de marche de la plage de Bangtao !!!
Verified Former Resident, il y a 3 ans
Baan Puri est un endroit idéal pour rester, axé sur la famille avec un bon restaurant sur place servant de la nourriture toute la journée (en haute saison), une grande piscine commune et une salle de sport. Les appartements ont une bonne taille et un balcon. Les parties communes sont assez bien entretenues et assez vertes. Une salle de sport est également disponible sur place, au 1er étage. Dans l'ensemble, Baan Puri offre une atmosphère détendue et relaxante. À distance de marche de la plage de Bangtao avec plusieurs restaurants thaïlandais locaux.
Juste l'excitation passe à côté
marcel ewals, Pays-Bas, il y a 4 ans
J'ai examiné la propriété à quelques reprises et je reste convaincu. La piscine est belle mais ne parvient pas à imress, parking résidents et un parking est à l'extérieur de la propriété et la salle de gym est grande, mais qui est tout ce que je peux dire à ce sujet. Les unités sont bien, l'emplacement est assez bon et il a du potentiel. mais les pwners devront faire quelques changements clés.
Il vaut la peine pour un condo de vacances ou d'acheter pour un investissement à long terme.
Gertrud Estelle, Belgique, il y a 5 ans
Si vous cherchez de l'extérieur, je pense que la conception du bâtiment est assez ancien. Quoi qu'il en soit, l'intérieur est considéré comme très bien conçu. Mobilier moderne a été rénové et installé. L'emplacement du projet est près de Surin Beach, et il y a de nombreuses communautés dans ce quartier. La piscine est aussi grande, idéal pour se détendre. Il y a également un espace pour les enfants à jouer. Je comme la façon dont le décor de la pièce, car il est joliment décoré. Nous avons rarement besoin pour décorer quoi que ce soit parce qu'il est entièrement meublé et prêt à l'emménagement. L'emplacement est entouré par la nature, et le temps est très agréable et pas chaud, ce qui augmente les économies d'énergie. Je pense qu'il vaut la peine de l'argent et approprié pour un condo de vacances ou d'acheter pour un investissement à long terme. Alors, vaut la peine!
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Baan Puri

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€140K - €677K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€73.5K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€78.6K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€647K
▼ -33.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bangtao Tropical
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
55
Prix des propriétés à vendre
€152K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€1.83M
Loyers mensuels
€1.14K - €10.1K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
6th Avenue Surin
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
137
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €211K
▼ -9.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€634 - €1.52K
Année de construction
févr. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sansuri
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€317K - €436K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €3.04K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aristo 1
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€71K - €222K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €761
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Beachfront Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€456K - €558K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2010
Avancement du projet
Complété
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