Villa avec 2 chambre à vendre à Samui Green Cottages

(7 Avis)
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U59689
12% Rendements locatifs
2 Chambres
2 Salles de bain
140 m2 Surface intérieure
2 étages
12 Mois Made To Order

Villa avec 2 chambre à vendre à Samui Green Cottages

Cette propriété est une villa de 140 m2 avec 2 chambres et 2 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €266,000 (€1,900/SqM).

Caractéristiques

Intérieur personalisable Intérieur personalisable Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 7, 2023
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Bo Phut, Koh Samui
Chambres 2
Point de repère le plus proche Chaweng Beach -4.1 Km
Surface intérieure 140 m2
Prix parm2 €1,900
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
106 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Piscine
Type d'unité 2 Bedroom
Places de parking N/A
Taille de la piscine 23 Sq.M.
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U59689

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€266,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
8
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 2 chambre villas à Samui Green Cottages, et le prix de vente actuel.
12%

Détails du projet

Nom du projet: Samui Green Cottages
Construction: Complété (déc. 2019)
Unités: 27
Zone du projet: 3,600 m2
Point de repère le plus proche Chaweng Beach - 4.1 Km
Emplacement: Bo Phut, Koh Samui
Samui Green Cottages Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon

Unités disponibles à Samui Green Cottages

A vendre 10 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Samui Green Cottages.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
Completion of foundation
20%
3ème paiement
Unit structure completion
20%
4ème paiement
Lock-up stage
10%
5ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Samui Green Cottages, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Chaweng Beach est le plus proche Plage to Samui Green Cottages et il se trouve à 4.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Samui Green Cottages you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
40%
2ème paiement
Completion of foundation
20%
3ème paiement
Unit structure completion
20%
4ème paiement
Lock-up stage
10%
5ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.4 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Meilleur design de chalets que j'ai jamais vu
Maxime Lienard, Visitor, il y a 3 ans
J'ai visité le projet il y a quelques semaines, c'est certainement les meilleurs cottages que j'ai vus jusqu'à présent à Koh Samui. C'est le match parfait avec un design unique et des matériaux de qualité. La vue sur la mer depuis la chambre est tout simplement incroyable. L'emplacement est bien aussi, non loin des activités principales mais loin du bruit et de la route principale. Prix également très compétitif si vous comparez avec tous les nouveaux projets à Chaweng.
Le plus endroit romantique sur l'île
Deanna Twyman, États-Unis d'Amérique, il y a 3 ans
Samui vert Cottages est l'endroit le plus romantique. Le projet est magnifique et moderne, avec un design unique. Le haut plafond est sinueuse, ce qui est cool. La vue de la villa offre une vue sur la vue de Chaweng Bay. Le projet est sur une colline qui est calme et privé. Il y a une piscine commune, un restaurant sur place, et un système de sécurité 24 heures. Le personnel est serviable, très impressionné.
Chalets uniques avec vue sur la mer à Chaweng
Verified Visitor, il y a 3 ans
Chalets uniques avec vue sur la mer à Chaweng, loin de la route très fréquentée mais au milieu de tout - super design et rapport qualité-prix
Nouveau développement le plus excitant de l'île
Verified Visitor, il y a 3 ans
J'ai visité l'unité d'exposition lors de leur soirée d'ouverture et la vue est absolument incroyable. Piscine à débordement sur la montagne, donnant sur l'océan ... ne peut pas être beaucoup mieux. L'emplacement parfait juste entre Chaweng et Lamai. De plus, la conception de ces villas ne ressemble à rien d'autre sur l'île. Cela s'annonce comme l'un des meilleurs développements depuis des années.
villas de style cottage sont luxueux pour rester.
Waylon Friley, Australie, il y a 3 ans
Cette villa privée est très entièrement équipée et offre une gamme complète de services tels que des soins spa, que mes amours petite amie. Le personnel est charmant me accueille bien. La belle conception de villa m'a beaucoup impressionné parce qu'il est un style chalet, ce qui donne un sens de celui-ci est un est-terrestre comme se sentir comme situé sur une colline près de la plage. , Vous pouvez également l'expérience de la vue sur la mer au deuxième étage de la villa. En outre, la villa dispose d'une piscine privée, un restaurant, un bar, un café et club-house de luxe au sein du projet. Je peux passer toute la journée ici, et je ne vais pas vous ennuyer.
Voyage est pratique, mais il est une belle villa
Tian Chao, Chine, il y a 4 ans
Les villas ici sont très bien conçues et décorées. De plus, il offre également 180 degrés de vue sur la mer. La zone de grand balcon est capable de faire facilement des activités familiales. Il dispose également d'une petite piscine privée. Ceci est une villa de 2 étages avec 1-2 places de parking. Je pense qu'il est suffisant pour les résidents. Dans l'ensemble, il est extrêmement correct. Convient pour les loisirs et l'investissement. L'inconvénient est que l'accès à la villa est assez compliquée. Le projet est sur une colline!
Les villas avec les plus belles vues
Ramida Lima, Brésil, il y a 4 ans
Il est non seulement une belle villa, mais il est très attrayant et confortable. J'aime rester ici pendant longtemps. Il est entouré par la nature et une superbe vue sur la mer. D'ailleurs, je ne dois pas perdre beaucoup de temps à voyager à d'autres magasins de proximité car il y a une gamme complète d'installations ici comme un club-house, restaurant sur place, un bar, un café, etc. Il y a aussi une navette pour la plage, et l'aéroport, ce qui contribue notre voyage est plus facile et plus pratique.
Koh Samui
Bo Phut

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Samui Green Cottages

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€355K - €647K
▲ 18% sur-évalué
Loyers mensuels
€6.34K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Lux Neo
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€299K - €748K
▼ -29.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.92K - €3.04K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Sunrise Estate
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€254K - €368K
Loyers mensuels
€2.41K
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Oceans Chaweng
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€352K - €505K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€596K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.5K
Année de construction
nov. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sunrise Residence
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€477K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jaya Villa
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€1.83M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€621K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Ravi Villa
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€266K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Villa The Wave
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€418K - €603K
▲ 9.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€3.68K - €4.23K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
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