Villa avec 3 chambre à vendre à Anchan Hills

(7 Avis)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U169975
3 Chambres
3 Salles de bain
392 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2019 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Anchan Hills

Cette propriété est une villa de 392 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €541,000 (€1,380/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription août 15, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -4 Km
Surface intérieure 392 m2
Prix parm2 €1,380
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 577 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 1
Taille de la piscine 4m x 10m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U169975

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Anchan Hills
Construction: Complété (janv. 2019)
Unités: 42
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 4 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Anchan Hills Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Completion of Foundation
15%
3ème paiement
Completion of Concrete Structure
15%
4ème paiement
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
5ème paiement
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Anchan Hills, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Anchan Hills the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,900.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Anchan Hills et il se trouve à 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Anchan Hills you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Completion of Foundation
15%
3ème paiement
Completion of Concrete Structure
15%
4ème paiement
Completion of Walls and Roof Tiles
15%
5ème paiement
Completion of Floor-Wall Tiles & Interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
7 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bon design mais le prix ne correspond pas à la qualité
Jim Ggrayson, Visitor, il y a 2 ans
Le prix comparé à d'autres projets n'est pas si compétitif. Certains composants n'ont pas de valeur correspondant au prix.
Le projet d'investissement et de loisirs
Lee Tiao, Chine, il y a 3 ans
Je dois dire que de nombreux projets de villas à Phuket investissent une valeur et peuvent se permettre. Pour moi, cette villa est le meilleur parce que je aime ce style de conception et de décoration, parfaitement mélangés avec un parfum thaïlandais et modernité. En outre, il est un projet récemment achevé ainsi. Les villas vont ici de 2-4 chambres et les chambres assez spacieuses. Il est situé non loin de la plage de Layan et Bang Tao Beach, adapté pour les personnes qui aiment la paix !!!
voyage de lune de miel merveilleux
Yoojoung Kim, Corée du Sud, il y a 4 ans
Ma femme et moi avons passé nos vacances de lune de miel à ce projet. Nous avons le meilleur temps dans une villa avec piscine 5 étoiles, magnifiquement conçu dans un style moderne Bali avec une grande surface utile. L'intérieur est décoré avec des matériaux de première qualité. Il y a une aire de repos près de la piscine et un pavillon. Le projet dispose d'un système de sécurité très élevé. Et surtout, facile de Voyage près de Boat Avenue et Villa Market, à seulement 7 minutes en voiture.
villa de style Bali
Mardell Bigley, Canada, il y a 4 ans
Il est le meilleur choix pour tous ceux qui cherchent une villa privée pendant les vacances. J'ai choisi Anchan Hills quand j'ai visité Phuket. Il est spacieux et adapté à ma famille. En outre, il y a une piscine privée où nous profiter de la baignade. Quoi qu'il en soit, il est recommandé de ne pas nager ou avez des partis pendant la nuit, car il y a des animaux gênants tels que les moustiques, les grenouilles et les grenouilles vertes parce que la nature entoure la villa. Il est pas vraiment dangereux, mais je me sens agacé. En outre, il y a un parking privé à condition que nous ne vous inquiétez pas au sujet. Les montagnes entourent cette villa, et ce n'est pas bondé. De plus, il y a de nombreux restaurants, bars et magasins de proximité. Pendant les vacances à Phuket, il a fait ma journée pleine de bonheur et de sourires. Il est appelé, vous pouvez passer du temps en privé dans la villa et profiter des parties à l'extérieur. Impressionné et vaut la peine !!
Belle villa, séjour confortable ici
Lorri Whitacre, États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
La villa est joliment décoré dans le centre de Si Sunthon. Je louais Anchan Hills Villa pendant 3 semaines avec ma famille. Je peux dire que c'est une villa privée. En outre, le personnel sert de bons services et est très utile alors que ma famille et moi avons vécu ici. Cette villa est proche de nombreux équipements, comme un dépanneur ou attractions touristiques de Phuket. Il est un merveilleux voyage de vacances 3 semaines.
spacieuse villa avec un design élégant
Berta Friedt, Danemark, il y a 4 ans
Mon ami et moi avons eu l'occasion de Voyage en Thaïlande en été et sont restés ici. Je dirais que je ne suis pas déçu du tout. La villa est une unité de deux chambres spacieuses avec un design élégant, je ne peux pas empêcher de prendre des photos pour une belle mémoire. Le personnel est sympathique et accueillant. Ici, il est pas loin de l'aéroport car il ne prend que 20 minutes. De plus, il y a des vols directs de mon pays à Phuket ainsi. Je reviendrai à coup sûr l'été prochain.
Il est un endroit romantique pour rester
Lurance Laursen, Australie, il y a 5 ans
Il est un endroit romantique pour rester. Bonne ambiance et très privée, mon mari et moi sommes très impressionnés en venant ici. La maison que nous avions est spacieuse et dispose de deux chambres, décorées avec goût. La cuisine occidentale est entièrement équipée, prête à nous proposer une délicieuse cuisine. Lorsque nous avons ouvert les fenêtres de la chambre, nous avons trouvé une belle piscine. Doux éclairage blanc chaud est ce que nous aimons beaucoup. Il y a des gardes de sécurité pendant 24 heures, afin que vous puissiez vivre en paix. Le projet près de Layan Beach et Laguna Beach, où il y a moins de monde.
Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Anchan Hills

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€734K
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.57K - €5.71K
Année de construction
mars 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ameen House
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€479K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.57K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Proxima Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€469K - €520K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
QAV Residence
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€799K - €1.64M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Louvre Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€635K - €733K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Trinity
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.15M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Alisa Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€429K - €505K
Loyers mensuels
€4.57K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€622K
▲ 7.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.07K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ansaya Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€606K
▲ 13% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Trinity Village
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€922K - €923K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
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