Villa avec 3 chambre à vendre à Baan Ing Phu

(4 Avis)
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U28936
6% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
175 m2 Surface intérieure
1 étages
mai 2015 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Baan Ing Phu

Cette propriété est une villa de 175 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en mai 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €469,000 (€2,680/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,160 par mois.

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pavillon extérieurPavillon extérieur Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription oct. 21, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -10.8 Km
Surface intérieure 175 m2
Prix parm2 €2,680
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
108 m2
Taille du terrain 1,029 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (mai 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 10m x 4m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€183/mois
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U28936

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€183/mo
Louer
€2,160/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Ing Phu
Promoteur: Pure 8 Collection
Construction: Complété (mai 2015)
Unités: 60
Zone du projet: 139,200 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 10.8 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
Baan Ing Phu Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Fermer
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Unités disponibles à Baan Ing Phu

A vendre 8 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Baan Ing Phu.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €183 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Baan Ing Phu et il se trouve à 10.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Ing Phu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
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Prix de vente : ฿1299,999
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Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un de mes développements préférés à Hua Hin
Verified Visitor, il y a 3 ans
Développement bien entretenu avec gym, tennis et restaurant sur place. Villas de luxe de haute qualité qui ne sont pas bon marché mais qui en valent la peine
Lune de miel ici ne déçoit pas.
Warisa P., Thaïlande, il y a 5 ans
Mon mari et moi sommes venus à Hua Hin pour une semaine en lune de miel et loué une villa de 3 chambres. La villa est très privé, avec une clôture autour de la villa. L'intérieur est très joliment décoré avec des matériaux de décoration haut de gamme. L'extérieur de la villa est entièrement équipée avec de nombreux équipements et, ce qui rend notre parfaite détente. De plus, le logement est non loin de Plearnwan, Khao Hin Lek Fai Point de vue, et Hua Hin Shopping Mall pour que je puisse aller faire du shopping facilement. Il est un moment vraiment spécial lune de miel.
Maison de luxe entouré par la nature près de Hua Hin
Liam Messi, Espagne, il y a 6 ans
La maison ici est entourée par la nature et est très ombragé. La terrasse arrière donne sur les montagnes et les jardins. Il y a une piscine privée et d'une terrasse extérieure pour les familles de profiter ensemble. Vivre ici est vraiment comme le ciel. La première fois que je l'ai déplacé, il a été entièrement meublé. L'intérieur maison offre un haut plafond, aéré, pas chaud, et une bonne ambiance pendant toute l'année. Il est adapté pour être une maison de vacances. Il est également facile de Voyage, à seulement 10 minutes de la ville si vous voyagez en voiture.
Très belle maison avec vue imprenable
Corrie Covey, États-Unis d'Amérique, il y a 6 ans
Mon copain et moi avons acheté cette maison depuis 5 ans maintenant. Nous l'utilisons comme une maison de vacances que ce n'est pas loin de Bangkok. J'adore cette maison très bien. Celui que nous avons acheté est Sirocco. Cette maison est dans un style moderne avec une grande surface utilisable dans une proportion parfaite. Le point culminant est le jardin, qui est si énorme que nous pouvons se détendre et être détendu. Le projet dispose de plusieurs types de maisons, ou vous pouvez concevoir votre propre. En outre, il est un expert pour vous conseiller dès le début à faire en sorte que votre maison sera parfait. Ceux qui ont un mode de vie sain ne seront pas déçus car il y a tellement de programmes de bien-être qui incluent Muay Thai, le yoga et des cours de tennis. Il y a un restaurant appelé « The Bubble », qui sert des plats thaïlandais sains et délicieux et des plats occidentaux. Il existe un programme alimentaire sain pour tous ceux qui veulent perdre du poids ou de désintoxication. Il ne prend que quelques heures de route de BKK. Il y a aussi les marchés aux puces à proximité, tels que le marché Plearnwan et Cicada, offrant divers aliments et des souvenirs. L'ambiance y est très agréable. Je ne regrette pas d'acheter cette maison. Je suis tellement impressionné par la conception et l'emplacement.
Hua Hin
Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€165K - €241K
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N/A
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févr. 2024
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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déc. 2019
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View Till Khao
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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€152K - €165K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€761
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août 2015
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