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    Villa avec 3 chambre à vendre à DUNE Residences Phuket
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
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    Villa avec 3 chambre à vendre à DUNE Residences Phuket

    (1 Avis)
    Pa Khlok, Thalang,Phuket
    Unité ID: U251993
    7% de rentabilite sur 4 ans
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    360 m2 Surface intérieure
    2 étages
    18 Mois Made To Order
    (1 Avis)
    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    7

    Villa avec 3 chambre à vendre à DUNE Residences Phuket

    Cette propriété est une villa de 360 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 18 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €355,000 (€985/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 27, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Pa Khlok, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Ao Po Pier -5 Km
    Surface intérieure 360 m2
    Prix parm2 €985
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 382 m2
    Animaux de compagnie Chiens acceptés
    Villa Droit de propriété

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (18 Months)
    Meubles
    Available for €25,300
    Vue sur Mer, Piscine, Jardin
    Type d'unité Villa Pallas
    Places de parking N/A
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €276/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U251993

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €425,000
    Bon
    €423,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €577,000
    Current asking Price: €355,000
    This villa is €70,000 BELOW MARKET (-16%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €276/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Retour sur investissement garanti par la location
    7%
    Guarantee Duration
    4 Years

    Détails du projet

    Nom du projet: DUNE Residences Phuket
    Promoteur: KASA Development
    Construction: Sur commande (18 Months)
    Unités: 16
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ao Po Pier - 5 Km
    Emplacement: Pa Khlok, Phuket
    DUNE Residences Phuket Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Fermer
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    10%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Preparation of Construction
    30%
    3ème paiement
    Foundation Completed
    15%
    4ème paiement
    Ground Floor Completed
    10%
    5ème paiement
    Roof Structure Completed
    5%
    6ème paiement
    Walls Completed
    5%
    7ème paiement
    Mid-Stage Finishes
    5%
    8ème paiement
    Au transfert
    5%

    Questions fréquemment posées

    Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à DUNE Residences Phuket.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €276 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    DUNE Residences Phuket offre un rendement locatif garanti de 7% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 4 Years.
    En savoir plus ici.
    Ao Po Pier est le plus proche Jetée to DUNE Residences Phuket et il se trouve à 5 km.
    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Convient pour l'investissement
    Jane Dane, Royaume-Uni, il y a 4 ans
    La résidence est très propice à l'investissement dans un endroit calme et offre une intimité aux résidents. Le projet garantit également un bénéfice de 4 ans. La maison est moderne et décorée avec des meubles de qualité. La maison varie de 1 à 5 chambres adaptées pour vivre en couple ou une famille à court et à long terme. L'emplacement est proche de Ao Por Pier, à environ 7 minutes Voyage. Aller à l'aéroport est à environ une demi-heure seulement.
    Phuket
    Pa Khlok

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Mangro Villas
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    Pa Khlok, Thalang, Phuket
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    3
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    €388K - €432K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
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    Orchid Lane Residence
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    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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    N/A
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    €459K
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    oct. 2024
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    Pa Khlok, Thalang, Phuket
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    €66.4K
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    N/A
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    janv. 2018
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    Mission Heights Village
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    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
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    23
    Prix des propriétés à vendre
    €102K - €677K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prestige Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    21
    Prix des propriétés à vendre
    €534K - €869K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Delta Villas
    Emplacement
    Pa Khlok, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    6
    Prix des propriétés à vendre
    €3.01M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phuket Ville
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €204K
    Loyers mensuels
    €562
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dream Village Community
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €102K - €125K
    ▼ -27% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Happy Place
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    58
    Prix des propriétés à vendre
    €97.1K
    Loyers mensuels
    €511
    Année de construction
    avr. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    College Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €225K - €248K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
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