Villa avec 3 chambre à vendre à Mali Signature

(1 Avis)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U179584
3 Chambres
2 Salles de bain
167 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2021 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Mali Signature

Cette propriété est une villa de 167 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €186,000 (€1,110/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription sept. 25, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -6.4 Km
Surface intérieure 167 m2
Prix parm2 €1,110
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 656 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Orchid Deluxe
Places de parking 1
Taille de la piscine 4m x 9m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€216/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U179584

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €218,000
Bon
€209,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€291,000
Current asking Price: €186,000
This villa is €32,000 BELOW MARKET (-15%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€216/mo

Détails du projet

Nom du projet: Mali Signature
Promoteur: Orchid Palm Homes
Construction: Complété (déc. 2021)
Unités: 50
Zone du projet: 36,874 m2
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 6.4 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Mali Signature Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à Mali Signature

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Orchid Deluxe
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Construction Start
10%
3ème paiement
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4ème paiement
Roof Structure & Tiled roof
10%
5ème paiement
Masonry & Blockwork
10%
6ème paiement
Windows & Doors installed
10%
7ème paiement
Exterior rendering complete
10%
8ème paiement
Interior rendering complete
10%
9ème paiement
Swimming pool complete
10%
10ème paiement
Garden Installation begins
5%
11ème paiement
Au transfert
5%
Orchid Signature
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Construction Start
10%
3ème paiement
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4ème paiement
Roof Structure & Tiled roof
10%
5ème paiement
Masonry & Blockwork
10%
6ème paiement
Windows & Doors installed
10%
7ème paiement
Exterior rendering complete
10%
8ème paiement
Interior rendering complete
10%
9ème paiement
Swimming pool complete
10%
10ème paiement
Garden Installation begins
5%
11ème paiement
Au transfert
5%

Questions fréquemment posées

Les chiens, les chats et les petits animaux comme les lapins, les hamsters et les cochons d'Inde sont autorisés à Mali Signature.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €216 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Mali Signature et il se trouve à 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mali Signature you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Orchid Deluxe
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Construction Start
10%
3ème paiement
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4ème paiement
Roof Structure & Tiled roof
10%
5ème paiement
Masonry & Blockwork
10%
6ème paiement
Windows & Doors installed
10%
7ème paiement
Exterior rendering complete
10%
8ème paiement
Interior rendering complete
10%
9ème paiement
Swimming pool complete
10%
10ème paiement
Garden Installation begins
5%
11ème paiement
Au transfert
5%
Orchid Signature
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,070
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Construction Start
10%
3ème paiement
Foundation, Beam, Floor & Columns
10%
4ème paiement
Roof Structure & Tiled roof
10%
5ème paiement
Masonry & Blockwork
10%
6ème paiement
Windows & Doors installed
10%
7ème paiement
Exterior rendering complete
10%
8ème paiement
Interior rendering complete
10%
9ème paiement
Swimming pool complete
10%
10ème paiement
Garden Installation begins
5%
11ème paiement
Au transfert
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Il est un coin salon magnifiquement conçu
Cordell Degroot, Belgique, il y a 3 ans
Le village est bien organisé, et l'ambiance est bonne. La zone commune dispose d'un grand jardin et aire de jeux. Capable de faire les activités avec la famille. La piscine dans la maison est également très grande. Il est un coin salon magnifiquement conçu. Le mobilier fourni est une qualité juste, et je pense que ça vaut l'argent. Cependant, l'inconvénient est qu'il est trop loin de la ville et difficile à Voyage à. En outre, il n'y a pas de dépanneurs à proximité du tout. Il est environ 5-6 kilomètres du marché et du centre-ville, adapté à une maison de vacances ou idéal pour les achats spéculatifs pour les investissements.
Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Mali Signature

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Mali Boutique
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€214K - €469K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Mali Vista
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€210K - €316K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Terra The Privacy
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€167K - €253K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Nantra Villa
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€226K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Moda Rhythm
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€251K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Mali Prestige
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€195K - €393K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.32K - €1.52K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€172K - €304K
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Moda Harmony
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€195K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
SHAAN Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€248K - €317K
▼ -1.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Aria 3 Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
102
Prix des propriétés à vendre
€218K - €375K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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