Villa avec 3 chambre à vendre à Patta Prime

(1 Avis)
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U12684
3 Chambres
4 Salles de bain
156 m2 Surface intérieure
1 étages
nov. 2015 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Patta Prime

Cette propriété est une villa de 156 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en nov. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €159,000 (€1,020/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Nong Pla Lai, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach -5.3 Km
Surface intérieure 156 m2
Prix parm2 €1,020
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 248 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (nov. 2015)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité CROWN
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U12684

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €200,000
Bon
€181,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€212,000
Current asking Price: €159,000
This villa is €41,000 BELOW MARKET (-21%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€55/mo

Détails du projet

Nom du projet: Patta Prime
Construction: Complété (nov. 2015)
Unités: 223
Zone du projet: 108,800 m2
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach - 5.3 Km
Emplacement: Nong Pla Lai, Pattaya
Patta Prime Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis

Installations populaires à Patta Prime

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Terrain de tennis
    1er
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
This villa was reserved by another acheteur but check out these similar properties

Unités disponibles à Patta Prime

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Patta Prime.
Voir tout (6)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
Caution
A la signature du contrat
€7,610
1er paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Patta Prime, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €55 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Na Kluea Beach est le plus proche Plage to Patta Prime et il se trouve à 5.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Patta Prime you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
Caution
A la signature du contrat
€7,610
1er paiement
Au transfert
100%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Patta Prime?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Très bien situé, à proximité de nombreux lieux importants.
Kritsada T., Thaïlande, il y a 5 ans
Je l'ai acheté une maison à Patta Prime pendant un certain temps. Il y a tout ce que je veux et près de mon bureau, ce qui est confortable pour Voyage. Ma maison est individuelles et comprend 3 chambres et 4 salles de bains, parfaitement conçu et séparé en zones. J'aime la conception et la décoration de la maison. Il me fait sentir très confortable et bon pour vivre. Les installations de la maison sont également excellents, propice à une bonne vie. Le projet prévoit également une gamme complète d'équipements, dont un centre de remise en forme, piscine d'eau salée, et le parc. Le projet a été parfaitement aménagé. Patta Prime est considéré comme un bon projet, un bel emplacement, le transport commode, et à proximité des attractions touristiques de la ville de Pattaya. convient très aux besoins de la nouvelle génération.
Pattaya
Nong Pla Lai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Patta Prime

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Patta Arcade
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€520K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hivery Pool Villa 2
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
€1.4K - €1.42K
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€127K - €208K
Loyers mensuels
€406 - €1.01K
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent Village 2
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€153K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Sirisa 14
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€98.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wansiri
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
98
Prix des propriétés à vendre
€73.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
SP Village 4
Emplacement
Nong Pla Lai, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€98.7K - €109K
Loyers mensuels
€761
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Palm Parco
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€124K - €157K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
€888
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Rose Land & House
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€150K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Executive Homes
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€292K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays