Villa avec 3 chambre à vendre à Patta Ville

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U71560
3 Chambres
3 Salles de bain
180 m2 Surface intérieure
2 étages
8 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à Patta Ville

Cette propriété est une villa de 180 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 8 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €135,000 (€749/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 29, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 3
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach -6.9 Km
Surface intérieure 180 m2
Prix parm2 €749
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 280.40 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Sur commande (8 Months)
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité Noble Phase 2
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mois
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U71560

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€62/mo

Détails du projet

Nom du projet: Patta Ville
Construction: Sur commande (8 Months)
Unités: 125
Zone du projet: 27,164 m2
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach - 6.9 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Patta Ville Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Installations populaires à Patta Ville

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Zone enfants en plein air
    Rez-de-chaussée
Fermer
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Plan de financement

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
Caution
A la signature du contrat
€7,610
2ème paiement
Au transfert
100%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Patta Ville, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €62 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Na Kluea Beach est le plus proche Plage to Patta Ville et il se trouve à 6.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at Patta Ville you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
Caution
A la signature du contrat
€7,610
2ème paiement
Au transfert
100%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Près de la route de contournement, transport pratique
Davika R., Thaïlande, il y a 5 ans
Je l'ai acheté une maison individuelle de 2 étages à Pattaville, où tout ce que je avais besoin était là. Avec l'emplacement du projet situé à proximité de mon bureau, donc il est très commode de Voyage. Il est également proche de la route de contournement 36, qui est facilement accessible. A l'intérieur de ma maison, il y a un 3 chambres et 3 salles de bains joliment décorées dans un style luxueux. Elle est entièrement équipée avec espace de vie convenable, et tous les domaines sont fonctionnels. L'atmosphère de la maison est confortable et agréable ainsi que des installations internes sont très aussi bien. Il a été conçu pour faciliter la vie quotidienne, très bon !. Les installations du projet sont également fournis comme une gamme étendue. Il y a clubhouses, centres de fitness, des piscines, des systèmes de sécurité tels que les systèmes de contrôle d'accès et les postes de contrôle de sécurité autour du projet, et un parc qui peut aller pour une promenade. Patta Ville est considéré comme un bon projet, un bel emplacement, proche de Voyage, à proximité des lieux importants de Pattaya, et la valeur de l'investissement.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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Année de construction
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Année de construction
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Nom du projet
Patta Town
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€63.6K - €178K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
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Nom du projet
Uraiwan Park View
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€420
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nov. 2013
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Sansuk Town
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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Prix des propriétés à vendre
€71.2K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plenary Park
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€227K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Meadows
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€83.9K - €99.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Grand Pattaya
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€54.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Uraiwan Grand Villa
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€114K - €158K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€216K - €229K
Loyers mensuels
€1.4K
Année de construction
juin 2003
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Place 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€127K - €153K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€165K
Loyers mensuels
€890
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
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