Villa avec 3 chambre à vendre à Woodlands Residences

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Villa avec 3 chambre à vendre à Woodlands Residences

(6 Avis)

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Unité ID: U264337

6% Rendements locatifs

3 Chambres

4 Salles de bain

240 m2 Surface intérieure

1 étages

janv. 2015 Complété

(6 Avis)

Prix de vente

Vendu

Bon prix

Villa avec 3 chambre à vendre à Woodlands Residences

Cette propriété est une villa de 240 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €408,000 (€1,700/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jacuzzi

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Douches extérieures

Cuisine occidentale

Machine à laver

Four

Informations de base

Date de l'inscription déc. 18, 2019

Updated il y a 3 ans

Type de propriété Villa

Étages 1

Emplacement Thap Tai, Hua Hin

Chambres 3

Point de repère le plus proche Hua Hin Floating Market -4 Km

Surface intérieure 240 m2

Prix parm2 €1,700

Espace extérieur

80 m2

Taille du terrain 1,360 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété étranger

Propriété du terrain

Compagnie

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (janv. 2015)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Montagne, Piscine

Type d'unité N/A

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€416/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U264337

Price Analysis

Bon prix

Estimation de la valeur marchande €428,000

Bon

Équitable

Au-dessus de

Current asking Price: €408,000 | Rental estimate: €2,000/mo

This villa is €20,000 BELOW MARKET (-5%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee

€416/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Woodlands Residences

Promoteur: Red Mountain Hua Hin

Construction: Complété (mai 2018)

Unités: 68

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Hua Hin Floating Market - 4 Km

Emplacement: Thap Tai, Hua Hin

Woodlands Residences Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance

Restaurant sur place

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hall de réception

Fermer

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Woodlands Residences, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €416 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Woodlands Residences the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,020.

Hua Hin Floating Market est le plus proche Marché to Woodlands Residences et il se trouve à 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Woodlands Residences you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000

Estimation Fazwaz : ฿5,550,000

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿12,140,999

Estimation Fazwaz : ฿11,990,999

Évaluation des prix : Bon prix

Prix de vente : ฿1299,999

Estimation Fazwaz : ฿179,999

Évaluation des prix : Overpriced

Prix de vente : ฿159,999

Estimation Fazwaz : ฿149,999

Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5

Sur la base de

6 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Beau village et super personnel

Earle Lim, Chine, il y a 3 ans

village de qualité avec de beaux paysages et la propreté. L'atmosphère est très calme et intime. La villa est joliment style avec des meubles bien. Il dispose d'un salon spacieux avec 3 chambres et un vaste espace commun, comme un restaurant et la réception. Le personnel est excellent et convivial, offrant un service 5 étoiles. Je suis très impressionné, veut revenir.

Bonne atmosphère

Julee Rackham, France, il y a 4 ans

Il est un excellent endroit de vacances pour moi, et je loue ici pendant un an après la retraite. Il est agréable et beau moment pour moi de me détendre en privé, et pas d'autres me dérange pas du tout. Bien que la villa est trop grande pour rester seul, je ne suis pas seul comme les voisins sont très beaux. La femme de ménage et jardinier sont très responsables et ponctuel, nettoyer ma maison tous les jours. Je tiens à les remercier d'avoir pris soin de moi bien et apporter ma villa propre et confortable. Personnellement, il est normal; l'ambiance est bonne et proche de la nature, idéal pour la détente.

Si vous voulez vous détendre, venez ici

Karmen B., Turquie, il y a 4 ans

La villa est spacieuse et propre. L'emplacement est bon, pas trop loin du centre-ville. Il est tranquille. Si vous voulez Voyage dans la ville, il est proche de Petchkasem Road, voyager confortablement. De plus, les gens ici sont adorables, et les équipements des chambres sont grandes. A part cela, tout va bien. Il est une belle villa atmosphère idéale pour la détente. Merci beaucoup à l'équipe pour me fournir un service chaleureux et professionnel.

Le village se trouve sur la route principale et tranquille.

Tom Lenzi, Belgique, il y a 5 ans

Le village est ici sur la route principale Petchkasem. Par conséquent, il est facile de Voyage à divers endroits. Le trafic est pas terrible du tout parce qu'il est loin d'être la cité. Il est un endroit calme et sûr village, avec des installations. Il y a des cafés et restaurants à proximité avec des prix très abordables. En outre, la maison que je vis dans une maison individuelle étages avec une piscine privée. L'entretien de la piscine est pas difficile, et il ne nettoie que 2-3 fois par mois. Le temps est bon toute l'année, adapté pour les personnes qui aiment la paix!

villa secondaire avec 3 chambres finement meublées

Suriya Y., Thaïlande, il y a 5 ans

Je l'ai acheté une villa de seconde main avec 3 chambres finement meublées. Même si elle est un ancien, le propriétaire a pris bien soin que la piscine et un jardin privé sont très propres. Dans l'ensemble, l'ambiance est charmante, avec vue sur la montagne luxuriante, je me suis senti détendu et confortable.

Ne peut pas attendre de voir venir ma maison de rêve vrai!

Dominik M., Allemagne, il y a 5 ans

Ne peut pas attendre de voir venir ma maison de rêve vrai! J'ai choisi ce projet que son emplacement est sur la colline, ce qui rend très calme et ombragé. Il existe des services supplémentaires tels que le nettoyage, et les services de contrôle mensuel des pesticides, donc je peux être assuré que ma maison est protégée pendant que je suis absent. Le système de sécurité est standard, car il y a un gardien de sécurité 24 heures. Il y a tant de types de logements que je peux choisir, ce qui m'a donné un grand mal. Enfin, j'ai fini par choisir les 4 chambres et types 5 salles de bains, car il y a beaucoup de membres de la famille. Cette maison sera le plus approprié. La maison dispose d'une piscine privée; mes petits-fils aimeraient tellement. De plus, cet endroit est entouré par la forêt, il est donc un endroit idéal pour moi de battre en retraite et méditent. Ce sera un temps heureux pour vous. L'emplacement est assez loin du centre de Hua Hin. Si vous voulez conduire là-bas, il faut environ 20 minutes. Il y a un grand magasin comme Blu point pour faire du shopping. Dans l'ensemble, il est un grand projet. Je le recommande vivement pour tous ceux qui veulent avoir une seule maison comme moi.

Hua Hin

Thap Tai

Aperçu du quartier

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Emplacement et quartier

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Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Breeze Hill

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€305K

▲ 33% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2020

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Amariya Villas

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€269K - €371K

▲ 17.7% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

sept. 2019

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

The City 88

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

200

Prix des propriétés à vendre

€39.7K - €189K

▲ 12% sur-évalué

Loyers mensuels

€256 - €921

Année de construction

nov. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Kwam Suk Hua Hin

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€143K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Tropical Home Resort

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€109K - €115K

▲ 3.2% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

THE PYNE HUAHIN

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€188K - €279K

Loyers mensuels

€1.92K

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Orchid Palm Homes 3

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€223K - €256K

▼ -11% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Hua Hin The Gold

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€143K - €197K

▼ -21% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.28K

Année de construction

déc. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Village Hua Hin

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€40.7K - €112K

▼ -12.5% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Orchid Palm Homes 6

Emplacement

Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€288K

▼ -8% sous-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2010

Avancement du projet

Complété

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