3 Chambres
4 Salles de bain
298 m2 Surface intérieure
1 étages
nov. 2021 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à The Clouds Hua Hin

Cette propriété est une villa de 298 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en nov. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €304,000 (€1,020/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription mai 17, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Cha-Am, Phetchaburi
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -2.3 Km
Surface intérieure 298 m2
Prix parm2 €1,020
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 899 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (nov. 2021)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Available for €27,900
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 1
Taille de la piscine 5m x 12m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
N/A
N/A
Unité ID U74611

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: The Clouds Hua Hin
Promoteur: THE CLOUDS
Construction: Complété (nov. 2021)
Unités: 63
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 2.3 Km
Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
The Clouds Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à The Clouds Hua Hin

A vendre 7 A louer 2
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€5,070
1er paiement
When construction begins
€38,000
2ème paiement
When cement upper ring beam and walls are finished
€38,000
3ème paiement
When roof tiles installed
€38,000
4ème paiement
When all floors and bathrooms are tiled
€38,000
5ème paiement
When the window and doors are installed.
€38,000
6ème paiement
A la fin du projet
€165,000

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Clouds Hua Hin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to The Clouds Hua Hin et il se trouve à 2.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Clouds Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€5,070
1er paiement
When construction begins
€38,000
2ème paiement
When cement upper ring beam and walls are finished
€38,000
3ème paiement
When roof tiles installed
€38,000
4ème paiement
When all floors and bathrooms are tiled
€38,000
5ème paiement
When the window and doors are installed.
€38,000
6ème paiement
A la fin du projet
€165,000


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Une maison moderne dans un cadre agréable, idéal pour les familles
Elden Kastner, France, il y a 6 ans
Je suis à la recherche d'une maison de vacances à Hua Hin-Cha-Am parce que j'adore cet endroit de calme qui est peu fréquentée. Je suis venu alors à travers ce projet, et j'ai réservé une villa de 3 chambres avec un coin salon très spacieux et une piscine privée. Après l'exécution du contrat et en laissant un dépôt, il faudra environ pour construire 7 mois. Quant à la maison de l'échantillon, il est ouvert et aéré, offrant une grande piscine. Il donne également un sentiment d'intimité à cause des hauts murs. L'emplacement est également à proximité des commerces, des restaurants et des centres commerciaux qui achètent commodément. Se déplacer est également due pratique à la proximité de la route principale. Il est pratique de se déplacer en voiture et Song Thew. Il y a généralement beaucoup d'étrangers séjournant ici parce que tout répond à leurs modes de vie. De manière significative, la superficie à cet endroit a augmenté, idéal pour le louer et la spéculation sur l'avenir.
Phetchaburi
Cha-Am

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches The Clouds Hua Hin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Eeden Village
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
65
Prix des propriétés à vendre
€202K - €288K
▲ 6.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€55.8K - €93.8K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fullrich Asset
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
€330
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Leo Gardens
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €119K
▼ -19.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Dragon's Dream 1
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
75
Prix des propriétés à vendre
€147K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Bun Lorm
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
58
Prix des propriétés à vendre
€127K
Loyers mensuels
€507
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€97.6K - €2.79M
▼ -19.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€761 - €8.87K
Année de construction
déc. 1995
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Palm Crescent
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€104K - €269K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€65.9K - €170K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€406 - €507
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Miracle Hua Hin
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
142
Prix des propriétés à vendre
€168K - €984K
▲ 31% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
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