Villa avec 4 chambre à vendre à Baan Thai Surin Hill

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U18978
9% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
360 m2 Surface intérieure
3 étages
déc. 2005 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Baan Thai Surin Hill

Cette propriété est une villa de 360 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €759,000 (€2,110/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €5,570 par mois.

Caractéristiques

Front de merFront de mer Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Pièce pour le personnelPièce pour le personnel Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription nov. 16, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Surin Beach -0.7 Km
Surface intérieure 360 m2
Prix parm2 €2,110
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
390 m2
Taille du terrain 1,250 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2005)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 10m x 3m x 1.5m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€472/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U18978

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €1,250,000
Bon
€792,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€1,500,000
Current asking Price: €759,000 | Advertised rental rate: €5,570/mo
This villa is €491,000 BELOW MARKET (-39%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€472/mo
Louer
€5,570/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
11
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Thai Surin Hill
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2005)
Unités: 23
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Surin Beach - 0.7 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Baan Thai Surin Hill Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Unités disponibles à Baan Thai Surin Hill

A vendre 4 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Thai Surin Hill, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Surin Beach est le plus proche Plage to Baan Thai Surin Hill et il se trouve à 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Thai Surin Hill you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
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Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Fantastique villa de la piscine!
Tichanan Rattanaporn, Thaïlande, il y a 3 ans
J'ai pas été déçu du tout d'acheter cette villa de la piscine de ce projet. Je dois vous dire que je l'ai acheté l'année dernière. Il est une villa avec cinq chambres, quatre salles de bains et une piscine privée. La surface utile est vaste, environ 310 mètres carrés sur la superficie à 400 wah carrés. Ma villa a une excellente meubles de qualité et est entièrement meublé, tout comme un hôtel de luxe 5 étoiles. En dehors de la villa est une superbe vue Surin Beach, et l'ambiance est tranquille et privé, qui est le mieux adapté pour mes vacances. Par ailleurs, le projet a tout à fait un excellent système de sécurité. Cet endroit est parfait, tout près de Surin, Laem Singh, Kamala Beach, et non loin de Boat Avenue, Porto de Phuket et Laguna Phuket.
Le projet sur la colline de Surin
Hana G., Australie, il y a 7 ans
Le projet est situé sur la colline de Surin. Bien que la route du projet est assez raide, il vaut la peine pour s'y rendre parce que la villa est magnifique et immense avec 5 chambres et 5 salles de bains. A l'intérieur, la villa est bien meublée. L'extérieur dispose d'une piscine et un salon spacieux. Vous pourrez admirer une vue imprenable sur la baie de Surin avec un calme et une atmosphère privée. Je peux aussi avoir la tranquillité d'esprit par un système de sécurité stricte parce que le personnel travaille dur pour prendre soin de nous. Cette villa est très proche de la plage de Surin avec moins de 10 minutes en voiture, et il y a de nombreux restaurants près de la plage. Il est un bon moment pour nous.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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The Quarter
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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20
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€182K - €425K
Loyers mensuels
€1.27K
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juin 2009
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Complété
Nom du projet
Andamaya Surin Bay
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€285K - €750K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €2.4K
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déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surin Spring
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€962K
▼ -34% sous-évalué
Loyers mensuels
€7.59K
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surin Sabai
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€93.4K - €354K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€633 - €2.28K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ayara Surin
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€1.14M - €3.29M
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€10.1K - €17.7K
Année de construction
juin 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sansuri
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€316K - €435K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €3.04K
Année de construction
févr. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surin Gate
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€55.7K - €114K
Loyers mensuels
€380 - €607
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€81K - €266K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €886
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Surin Sands Condo
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€85K - €326K
▲ 20.3% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Aristo 1
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
155
Prix des propriétés à vendre
€70.9K - €222K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€759
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
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