4 Chambres
4 Salles de bain
312 m2 Surface intérieure
2 étages
nov. 2019 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Himmapana Villas - Terraces

Cette propriété est une villa de 312 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €762,000 (€2,440/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 12, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Kamala, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Kamala Beach -1.4 Km
Surface intérieure 312 m2
Prix parm2 €2,440
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 692 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (nov. 2019)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Mer, Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité B - 4 Bedroom
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U85080

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Construction: Complété (nov. 2019)
Unités: 7
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kamala Beach - 1.4 Km
Emplacement: Kamala, Phuket
Himmapana Villas - Terraces Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Fermer
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Questions fréquemment posées

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Himmapana Villas - Terraces the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,550.
Kamala Beach est le plus proche Plage to Himmapana Villas - Terraces et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Himmapana Villas - Terraces you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Belle villa, au milieu des champs de riz
Debbi Galicia, Italie, il y a 4 ans
J'ai réservé une villa avec piscine de 3 chambres à Himmaphan Villa Terrasse avec mes amis. La raison de rester ici parce qu'il est beau et situé dans la nature luxuriante. Je peux voyager à Kamala Beach en quelques minutes. Vous verrez une plage magnifique et paisible, qui peut se détendre et vous amuser avec la mer, le soleil et le sable. Cet endroit est très approprié pour les personnes qui aiment la mer. Les installations du projet sont complètes et très moderne, comme une piscine extérieure avec une vue magnifique sur la mer et un système de sécurité 24 heures. Himmapan Villa Terrace est situé au cœur des attractions de la célèbre Phuket, comme la plage de Patong et Bangla Road (discothèques et cafés). Vous pouvez avoir un temps de refroidissement à la journée et la nuit. Il est considéré comme une ville qui ne dort jamais vraiment. Il est un voyage de vacances qui a beaucoup de sentiments. Ce que je perçois est que le bonheur en visitant Phuket, en Thaïlande.
Phuket
Kamala

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€860K
▲ 35% sur-évalué
Loyers mensuels
€9.21K
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sugar Villa
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.84M
▲ 9% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€433K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jungle Village
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€115K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€896 - €1.41K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€225K - €896K
▲ 15% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.15K - €2K
Année de construction
août 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€107K - €1.92M
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€640 - €10.7K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Lake Town
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€192K - €256K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.74K - €2.05K
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Cheloni
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€269K
Loyers mensuels
€1.66K
Année de construction
juin 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Trees Residence
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€141K - €458K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€640 - €1.66K
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kamala Garden View
Emplacement
Kamala, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€256K - €307K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Sur commande
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