Villa avec 4 chambre à vendre à Stuart Park Villas

(5 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U155072
4 Chambres
5 Salles de bain
225 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2007 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Stuart Park Villas

Cette propriété est une villa de 225 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en janv. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €181,000 (€806/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription mars 14, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -1.2 Km
Surface intérieure 225 m2
Prix parm2 €806
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 690 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2007)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 9m x 4m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U155072

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €215,000
Bon
€202,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€322,000
Current asking Price: €181,000
This villa is €34,000 BELOW MARKET (-16%) in the Hua Hin area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Détails du projet

Nom du projet: Stuart Park Villas
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2007)
Unités: 39
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 1.2 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Stuart Park Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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Unités disponibles à Stuart Park Villas

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Stuart Park Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Stuart Park Villas et il se trouve à 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Stuart Park Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.1 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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maison de vacances en famille
Panatda S., Thaïlande, il y a 4 ans
Je l'ai acheté une maison ici pour une maison de vacances en famille parce que le prix est raisonnable, pas très cher, et près de la plage de Khao Tao. Si vous voulez aller à la ville de Hua Hin, il est considéré comme facile de Voyage. Le projet a un relativement bon système de sécurité, une belle piscine et un jardin bien entretenu. Le voisin est mignon, pas bruyant, me faire sentir privé. La maison que j'ai acheté est grande, avec entièrement meublé 3 chambres, 4 salles de bains. Excellent! Bon rapport qualité prix.
La maison est calme et vivable
Carmelia Olander, Italie, il y a 4 ans
Notre maison est décorée avec des meubles en bois, et l'atmosphère autour de la maison est calme et agréable à vivre. La surface de la maison est entourée d'une haute clôture, ce qui rend la vie très privée. Il y a aussi une piscine et un jardin où vous pourrez vous détendre confortablement. Les gens ne sont pas bondés non plus. La zone du village est très sécurisé car il y a des gardes de sécurité 24 heures. De plus, les voisins sont très beaux. Personnellement, comme je suis ici depuis plusieurs années, il est un bon, calme et endroit sûr pour rester.
Une maison individuelle entièrement équipée
Charleen Deaver, Australie, il y a 5 ans
Cette maison individuelle est située dans un bon emplacement dans la zone Nong Kae. Mon mari et moi avons acheté Thai et vivaient confortablement parce que la maison représente un froid, chaud et atmosphère sécuritaire. Le projet a également accordé une grande attention à tous les détails de leurs résidents. D'ailleurs, quand il y a divers problèmes, ils peuvent résoudre ces problèmes professionnels. Je crois qu'il est une équipe de qualité. Tout est bon, si l'atmosphère, les voisins et l'environnement autour du projet me rend extrêmement impressionné. La maison est spacieuse, qui dispose d'un coin détente pour vous asseoir et vous détendre. Comme je l'ai mentionné ci-dessus, il est très confortable. De plus, cette maison individuelle est située à proximité des attractions touristiques de Hua Hin, comme plage de Hua Hin, et est également pratique pour Voyage à. Ce fut une décision d'achat comme une location de vacances sans déceptions.
La maison de style vintage ressemble un peu vieux, mais une grande qualité
Mathew Ryan, Allemagne, il y a 6 ans
La première fois que je voyais cet endroit, je n'étais pas impressionné parce que je voyais qu'il était assez vieux et la conception avait l'air vintage. Quoi qu'il en soit, ma femme aime ici. Elle a pensé que même si elle est vieille, la qualité est toujours bonne. Les meubles et les matériaux utilisés pour décorer la maison sont toutes les catégories de primes, alors j'ai décidé d'acheter et de rénover certaines parties de la maison. Je suis ici depuis 3 ans maintenant. Je suis impressionné par l'atmosphère, l'environnement et des voisins amicaux. Le village est ici entouré d'arbres ombragés. Je pense que l'atmosphère d'été est très bonne, mais la saison des pluies, il y aura beaucoup d'insectes le soir!
village très confortable
Paulette Riebe, Australie, il y a 6 ans
Notre famille a vécu ici pendant près de 5 ans avant de revenir dans notre pays. Vivre ici était très confortable, sûr que le gardien de sécurité travaille dur pour toute la journée. La maison est grande et spacieuse. Il y a 4 chambres décorées avec un ensemble complet de meubles. Une cour extérieure est adaptée pour les chiens. Les voisins sont très gentils. Cet hôtel me manque beaucoup.
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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54
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€634 - €1.5K
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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56
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N/A
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déc. 2025
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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N/A
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Phu Montra - K-Haad
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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▼ -4% sous-évalué
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N/A
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N/A
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Sur commande
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The Spirits
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
42
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€152K - €303K
▼ -10% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
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juin 2015
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Wan Vayla
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€139K - €479K
▲ 34% sur-évalué
Loyers mensuels
€761 - €1.52K
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juin 2015
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Malibu Kao Tao
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€198K - €558K
▼ -5.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€989 - €1.27K
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févr. 2012
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Nom du projet
Chelona Khao Tao
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
174
Prix des propriétés à vendre
€114K - €482K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€710 - €1.77K
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
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