Villa avec 4 chambre à vendre à Trichada Villas

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U28342
4 Chambres
3 Salles de bain
220 m2 Surface intérieure
1 étages
oct. 2016 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Trichada Villas

Cette propriété est une villa de 220 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en oct. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €508,000 (€2,310/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription juin 13, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3.4 Km
Surface intérieure 220 m2
Prix parm2 €2,310
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
450 m2
Taille du terrain 460 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (oct. 2016)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Nature, Piscine, Jardin, Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€12/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U28342

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €384,000
Bon
€302,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€546,000
Current asking Price: €508,000
This villa is €124,000 ABOVE MARKET (32%) in the Phuket area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€12/mo

Détails du projet

Nom du projet: Trichada Villas
Construction: Complété (janv. 2017)
Unités: 24
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3.4 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Trichada Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Unités disponibles à Trichada Villas

A vendre 1 A louer 5
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Trichada Villas, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Trichada Villas et il se trouve à 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Trichada Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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villa avec piscine élégante, calme et paisible
KhunPat J., États-Unis d'Amérique, il y a 4 ans
Si vous êtes à la recherche d'une villa de vacances dans une ambiance calme et isolé, pas trop de monde, et entouré d'arbres, Trichada Villas est le meilleur choix pour tout le monde. Notre famille est ici depuis un mois dans une villa d'un étage de deux chambres avec une piscine privée. Il est joliment décoré dans un style thaïlandais moderne en utilisant des schémas de couleur blanche. L'ambiance est super; vous pouvez entendre les sons d'oiseaux ou d'animaux de la nature dans la soirée. Situé dans un bon emplacement, non loin de la communauté. À proximité du projet, il y a une grande communauté, Boat Avenue, qui dispose de plusieurs installations, y compris les restaurants internationaux, des supermarchés, des bars, des centres commerciaux, et Laguna complexe. Si vous aimeriez aller à la plage, aller à Bang Tao Beach ne prend que 10 minutes et environ une demi-heure à Patong Beach, une plage paradisiaque pour les touristes qui aiment la vie nocturne. Certains clients ont dit que prendre environ 15-20 minutes à plusieurs endroits sous la chaleur de la Thaïlande peut rendre votre voyage pire, donc je recommande une voiture pour se déplacer. Il est beaucoup plus pratique, et si elle est peu pratique à conduire, les frais de taxi est d'environ 800-1000 bahts par voyage.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
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Nom du projet
The Teak Forestias
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€833K - €1.07M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Teak Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€650K - €752K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.68K - €14.7K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€833K - €1.07M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€225K - €757K
▲ 8.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €8.35K
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€607K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
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Nicky Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€430K - €481K
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€3.29K - €3.54K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€77K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
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Sur Plan
Nom du projet
Vinzita Pool Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€455K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€487K - €510K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Wynn Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€756K - €1.01M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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