Villa avec 5 chambre à vendre à Highgrove Estate

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U61470
5 Chambres
7 Salles de bain
450 m2 Surface intérieure
3 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 5 chambre à vendre à Highgrove Estate

Cette propriété est une villa de 450 m2 avec 5 chambres et 7 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,090,000 (€2,420/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 19, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Nong Prue, Pattaya
Chambres 5
Point de repère le plus proche Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) -0.5 Km
Surface intérieure 450 m2
Prix parm2 €2,420
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 592 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
N/A
N/A
Unité ID U61470

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €2,050,000
Bon
€1,720,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€2,340,000
Current asking Price: €1,090,000
This villa is €960,000 BELOW MARKET (-47%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,090,000

Détails du projet

Nom du projet: Highgrove Estate
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) - 0.5 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Highgrove Estate Détails du projet

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Questions fréquemment posées

Phra Tamnak Mountain (Khao Phra Phutthabat) est le plus proche Montagne to Highgrove Estate et il se trouve à 0.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Highgrove Estate you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
3 étages maison individuelle, adaptée aux familles
Nimber Seevers, Autriche, il y a 4 ans
Voici un 3 étages spacieuse maison individuelle, adaptée aux familles. La cuisine est entièrement équipée. Il y a un coin salon extérieur et semi-extérieur. La piscine est très grande et propre avec un bon entretien. J'aime la maison ici parce qu'il est calme et non loin des principales attractions touristiques. Obtenir est également facile autour car il est au cœur de Pattaya. Si vous allez faire un voyage de nuit, vous pouvez facilement prendre le bus. La maison ici est à seulement 10 minutes de la plage de Pattaya.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Highgrove Estate

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Tudor Court
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €202K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€507
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Garden 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€35.9K - €96.7K
▼ -19.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€45.6K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Garden 2
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€62.5K - €304K
▲ 0.2% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pattaya Hill Resort
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
245
Prix des propriétés à vendre
€127K - €136K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€761
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nordic Residence
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
51
Prix des propriétés à vendre
€202K
▼ -48% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
200
Prix des propriétés à vendre
€40.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€203K
▼ -26.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€101K - €150K
Loyers mensuels
€558 - €634
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Vision
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €91.3K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€456 - €583
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
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