Villa avec 6 chambre à vendre à Seacon Residences Luxury Edition

(1 Avis)
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
Unité ID: U470732
6 Chambres
6 Salles de bain
680 m2 Surface intérieure
6 étages
avr. 2018 Complété

Villa avec 6 chambre à vendre à Seacon Residences Luxury Edition

Cette propriété est une villa de 680 m2 avec 6 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en avr. 2018. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,810,000 (€2,660/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription avr. 7, 2020
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Villa
Étages 6
Emplacement Bang Kapi, Bangkok
Chambres 6
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL -1.6 Km
Surface intérieure 680 m2
Prix parm2 €2,660
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 244 m2
Animaux de compagnie N/A
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (avr. 2018)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U470732

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €1,440,000
Bon
€1,550,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€2,000,000
Current asking Price: €1,810,000
This villa is €370,000 ABOVE MARKET (26%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar villas and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,810,000

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (avr. 2018)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ramkhamhaeng ARL - 1.6 Km
Emplacement: Bang Kapi, Bangkok
Seacon Residences Luxury Edition Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Questions fréquemment posées

Ramkhamhaeng ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Seacon Residences Luxury Edition et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Seacon Residences Luxury Edition you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Maison de luxe
Li hua Chen, Chine, il y a 2 ans
C'est un tel projet de logement indépendant de luxe qui se trouve à peine dans le secteur des affaires de Thonglor. La maison a été stylée dans un condominium de grande hauteur avec 6 étages. De plus, la conception est unique, différente des maisons isolées générales, qui sont généralement construites entre seulement 1-3 étages. Il convient aux grandes familles car il y a 5 chambres à coucher. La chambre principale est sur les 3 étages et les 4 autres chambres sont aux 5ème et 6ème étages. À l'intérieur de la maison dispose de cuisines thaïlandaises et européennes. L'intérieur est décoré de meubles de luxe pour un prix raisonnable et comprend un ascenseur privé. En outre, l'ensemble du projet ne comprend que 4 unités. Cependant, pour ceux qui sont intéressés, veuillez vous dépêcher de le réserver avant que ce domaine est considéré comme un emplacement prospère qui est entouré de nombreuses commodités telles que J Avenue Thonglor, Central Rama 9, Université Srinakharinwirot, Hôpital Bangkok, etc. .
Bangkok
Bang Kapi

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Seacon Residences Luxury Edition

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
KALM Penthouse
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€448K - €768K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Coolidge Place
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€973K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€89.6K
Loyers mensuels
€512
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Brighton Place
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€76.8K - €261K
Loyers mensuels
€282 - €768
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
64
Prix des propriétés à vendre
€86.8K - €119K
Loyers mensuels
€640 - €1.28K
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
474
Prix des propriétés à vendre
€39.7K - €99.8K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€107K - €186K
Loyers mensuels
€384
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
281
Prix des propriétés à vendre
€102K - €845K
▲ 12% sur-évalué
Loyers mensuels
€410 - €3.84K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
667
Prix des propriétés à vendre
€84.5K - €333K
▼ -10.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€333 - €1.41K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thru Thonglor
Emplacement
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Nombre d'unités
515
Prix des propriétés à vendre
€66.3K - €243K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€256 - €1.15K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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