2 спален Вилла в аренду в Baan Wana Pool Villas

(2 Отзывы)
Si Sunthon, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U28351
Доступно: ноя 15, 2024
2 Спальни
2 Ванные комнаты
200 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
дек 2012 Дата постройки

2 спален Вилла в аренду в Baan Wana Pool Villas

Это вилла площадью 200 кв.м. с 2 спальни и 2 ванные. Этот объект недвижимости сейчас доступен в аренду. , а его строительство было завершено в дек 2012. Вы можете снять вилла на длительный срок за 197,000 ₽ в месяц.

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн Частный садЧастный сад Бесплатный Wi-FiБесплатный Wi-Fi Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня

Основная информация

Дата объявления авг 20, 2023
Последнее обновление 8 месяцев назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Si Sunthon, Пхукет
Спальни 2
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао -4.5 км
Крытая площадь 200 кв.м.
Цена закв.м. 983 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Минимальный срок продолжительности аренды н/д
Доступно с ноя 15, 2024
Питомцы Не допускаются
Строительство Дата постройки (дек 2012)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на н/д
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U28351

Детали проекта

Название объекта: Baan Wana Pool Villas
Застройщика: Wanathara Property Co., Ltd.
Строительство: Дата постройки (дек 2012)
Квартиры: 26
Окрестности: 9,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Банг Тао - 4.5 км
Расположение: Si Sunthon, Пхукет
Baan Wana Pool Villas Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Общественный парк Общественный парк

Доступные квартиры в Baan Wana Pool Villas

На продажу 2 В аренду 4
Получать уведомления о новых объявлениях по Baan Wana Pool Villas
Посмотреть все (4)

Часто задаваемые вопросы

На объекте Baan Wana Pool Villas допускаются все виды домашних животных, включая собак, кошек, кроликов, хомяков, морских свинок, птиц и рептилий.
The common area maintenance fee is 8,950 ₽ per square meter based on the plot size of the property and is 0 for this вилла. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Baan Wana Pool Villas необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 369,000 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера земельного участка.
Пляж Банг Тао - это ближайший Пляж рядом с объектом Baan Wana Pool Villas. Расстояние 4.5 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Wana Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
246,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
Upon completion of Piling, Concrete foundation work, ground beam
20%
3-й взнос
Upon completion of main structure work, floor slab, beam and column
20%
4-й взнос
Upon completion of Roof, main fitting, floor, ceiling, and partition
10%
5-й взнос
Upon completion of Doors & windows, final finish, swimming pool, appliances, built-in furniture
10%
6-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Reviews

3.8 из 5
На основе
2 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Очень понравилось жить на этой вилле
L Stone, Current Resident, 1 год назад
Мы жили на вилле Easy 2 пять лет и как пара нам очень понравилось проводить там время. Владельцы добры и отзывчивы на любые потребности или ремонт. Вилла современная, и иметь тихий частный сад с бассейном — это блаженство. Вилла расположена в популярном районе в северной части Пхукета, поэтому до пляжа, ресторанов или магазинов легко доехать. Охранники и соседи тоже приятные и услужливые.
Деревня хорошо разработана и это стоит цена.
Prawit Lee, Таиланд, 5 лет назад
Когда речь идет о месте и транспортировки, это считается хорошо для меня. Путешествие это не сложно и может пойти везде легко. Во всяком случае, я не слишком люблю это, потому что трафик застряли в вечернее время. Деревня хорошо разработана с входом в знак проект большой и увидеть его. Вход очень теневой. Дом очень спроектированный; любить это! Это 3-комнатный дом частично меблирована. Бассейн не очень большой, и сад невелик. Я думаю, что это устраивает небольшую семью. Есть редко какие-либо проблемы с кончаются отключения воды или электроэнергии. Утилиты здесь велики. В целом, это стоит цена.
Пхукет
Si Sunthon

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Baan Wana Pool Villas

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Private Havana
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
73.7K ₽ - 246K ₽
Год постройки
авг 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Rich @Manik
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
1859 Estate
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
614K ₽ - 664K ₽
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hi Villa Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
61.4K ₽ - 123K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Permsap Villa
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
71
Стоимость продажи
6.25M ₽ - 51.6M ₽
▼ -43% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
172K ₽ - 246K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Tropicana Villa Phuket
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
63.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
614K ₽
Год постройки
май 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Smileville X2 Bang Jo
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
95.9K ₽
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Term Fun
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
170
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
56.5K ₽
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Suan Yu Charoen 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
100
Стоимость продажи
н/д
Ежемесячная арендная плата
123K ₽ - 246K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Menara Hills
Расположение
Si Sunthon, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
23
Стоимость продажи
61.2M ₽ - 135M ₽
▲ 15.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
430K ₽ - 614K ₽
Год постройки
янв 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны