1 спален Вилла на продажу в Patong Bay Ocean View Cottages

(6 Отзывы)
Патонг, Катху,Пхукет
ID объявления: U72787
7% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 15 ЛЕТ
1 Спальни
1 Ванная комната
70 кв.м. Крытая площадь
1 Этажи
ноя 2022 Дата постройки

1 спален Вилла на продажу в Patong Bay Ocean View Cottages

Это вилла площадью 70 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2022Вы можете купить вилла по базовой цене 22,400,000 ₽ (320,000 ₽/кв.м).

Характеристики

Отдельный бассейнОтдельный бассейн БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 9, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Вилла
Storeys 1
Расположение Патонг, Пхукет
Спальни 1
Ближайший ориентир Улица Бангла -2.1 км
Крытая площадь 70 кв.м.
Цена закв.м. 320,000 ₽
Открытая площадь
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
н/д
Размер участка н/д
Питомцы Не допускаются
Вилла владелец

Foreign nationals can own the building (вилла) in their own name but not the land that it stands on.

Лизхолд
Владелец земли

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Лизхолд
Правоустанавливающие документы на земельный участок н/д
Строительство Дата постройки (ноя 2022)
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Бассейн
Тип квартиры 1BR VL
Места на парковке н/д
Размер бассейна н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
н/д
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U72787

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Гарантированный доход с аренды
7%
Период гарантии
15 Years

Детали проекта

Название объекта: Patong Bay Ocean View Cottages
Застройщика: Patong Bay Ocean View Cottages
Строительство: Дата постройки (ноя 2022)
Квартиры: 200
Окрестности: 3,308 кв.м.
Ближайший ориентир Улица Бангла - 2.1 км
Расположение: Патонг, Пхукет
Patong Bay Ocean View Cottages Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Patong Bay Ocean View Cottages

Получать уведомления о новых объявлениях по Patong Bay Ocean View Cottages
Посмотреть все (1)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
503,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
Upon completion of infrastructure
20%
3-й взнос
Upon building foundation completion
20%
4-й взнос
По завершению
10%
5-й взнос
При передаче объекта
10%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Patong Bay Ocean View Cottages домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Patong Bay Ocean View Cottages гарантирует доход от аренды 7% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 15 Years.
Читать подробнее.
Улица Бангла - это ближайший Достопримечательности рядом с объектом Patong Bay Ocean View Cottages. Расстояние 2.1 км.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Patong Bay Ocean View Cottages you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
503,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
40%
2-й взнос
Upon completion of infrastructure
20%
3-й взнос
Upon building foundation completion
20%
4-й взнос
По завершению
10%
5-й взнос
При передаче объекта
10%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Patong Bay Ocean View Cottages?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.4 из 5
На основе
6 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Популярная вилла на фоне природы в Патонг
Adrian P., Испания, 3 года назад
Вилла находится в стадии строительства, но красивый дизайн и дает современный тропический аромат. Это сделало меня очень заинтересованы в этой вилле. Помимо красивого дизайна, система управления также хорошо, и проект обратил внимание на дизайн, чтобы удовлетворить потребности тех, кто любит мир, уединение и роскошь. Это можно видеть из автосалонов, как они красивы, в то числе полного спектра в вилле, включая такие услуги, как частный бассейн, клубы, кафе, рестораны на месте, и сп-центры. Патонг Бич, поэтому, очень удобная зона.
Не могу дождаться, чтобы остаться здесь
Dan K., Австралия, 3 года назад
Я решил купить, как я доверяю разработчику проекта. Я всегда следить за новости думали, веб-сайт и нашли много замечательных проектов, такие как Naka Sea View Condo, Patong Bay Hills, и многие другие. Эти проекты имеют свою уникальность для предпочтений различных жителей. Лично этот проект меня привлекает его расположение на холмах. Это даст мне спокойствие и уединение, что мне нужно, но я могу наслаждаться великолепным видом на пляж Патонг. Кроме того, это не далеко от известных достопримечательностей, таких как пляж Патонг, Банг Ла-роуд, и пляж Камала, так что я могу бродить по машине. Номер красиво оформлен в элегантном стиле. Я очень люблю это. Позор, что есть только 1-комнатные блоки, так что не будет пригодна для жизни в семье. Проект поставляется с полным спектром услуг, включая бассейн, тренажерный зал, спа-центр, а также рестораны и кафе в проекте. Здорово, что вы можете иметь все это здесь, не разочарован вообще выбирать эту недвижимость.
Уникальный дизайн на холмах
Marciano brewster, Нидерланды, Visitor, 3 года назад
Уютный дом с уникальным дизайном, настоящий оазис на вершине холма. Что выделяет этот проект, так это его расположение и природная среда.
Проект стоит инвестировать в и будет завершен в течение 2 лет.
Dan K., Австралия, 3 года назад
Я давно планировал инвестировать в недвижимость Патонга, потому что это стоит инвестиций. Я также прочитал проект здесь на некоторое время. Я думаю, что обе награды и выгоды стоит. Этот район находится недалеко от универмагов, ресторанов, и даже вы можете насладиться ночной жизнью в полной мере. Проект будет завершен в ближайшее время. Я не могу ждать !! Проект является надежным и стоит инвестировать в !!
Paronamic вид на море вилла
Tamm Lee, Китай, 4 года назад
Это место, безусловно, будет удивительное место, чтобы остаться в будущем. Он расположен в районе Патонг. Из комнаты, вы можете увидеть панорамный вид на море, который является невероятно. Вилла размера с небольшим бассейном в передней части зала, украшенный хорошими материалы и высокими потолками, 1-комнатный. Номер открытый и просторный. Атмосфера спокойная и окружена лесом, подходит для пар. Существует общая площадь, в том числе бассейн, фитнес-центр, спа-салон и ресторан в рамках проекта. Плюс расположение является большим, потому что он находится в Патонг, в 5 минутах от центра Патонга, в окружении магазинов и ресторанов.
Новый проект, место подходит для отдыха
Silva Partee, Мексика, 4 года назад
Это новый интересный проект, расположенный на холме, с видом на вид на море и в окружении естественного леса. Это выбор хорошо для нас, потому что я люблю уединение и спокойствие. Это место отвечает моим потребностям лучше, чем в других местах. Размер комнаты, как я вижу демонстрационный зал 1 спальня, 1 ванная комната и полностью меблированы. Кроме того, есть плавательный бассейн, спа-центр, клуб и частная парковка. Я в порядке, и как этот проект и заказал 1 единицу.
Пхукет
Патонг

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Patong Bay Ocean View Cottages

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Patong Bay Hill
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
449
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 17M ₽
▲ 16% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Highland Residence
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
46.4M ₽ - 56.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2005
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Melville House
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
12.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
75.2K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Patong View Apartment House
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
30.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Kaseamsarp 2
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
45
Стоимость продажи
18.3M ₽
▲ 15% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
87.7K ₽
Год постройки
июн 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Diamond Condominium Patong
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
12M ₽ - 40.1M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
62.7K ₽ - 175K ₽
Год постройки
окт 2002
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aroonpat Patong Phuket
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
40
Стоимость продажи
34.8M ₽ - 40.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
125K ₽
Год постройки
июн 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bukit Pool Villa
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
6
Стоимость продажи
51.4M ₽ - 58.9M ₽
▼ -2.8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Haven Lagoon
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
54
Стоимость продажи
9.27M ₽ - 24.8M ₽
▼ -22% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽ - 87.7K ₽
Год постройки
сен 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Phuket Palace
Расположение
Патонг, Катху, Пхукет
Количество квартир
168
Стоимость продажи
6.99M ₽ - 30.6M ₽
▼ -5.3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
50.1K ₽ - 91.7K ₽
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны