• Меню
  • Покупка
  • Аренда
  • Продажа
  • Объекты
  • Совет
  • Управление Недвижимостью
    • Контакты
    1 спален Кондо на продажу в Aeras
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Вернуться
    Цена продажи
    Продано
    Запланировать просмотр
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    1 спален Кондо на продажу в Aeras

    (1 Отзыв)
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    ID объявления: U10335
    5% Доходность от аренды
    1 Спальни
    1 Ванная комната
    47.58 кв.м. Площадь квартиры
    20 Этажи
    авг 2017 Дата постройки
    (1 Отзыв)
    Цена продажи
    Продано
    Отличная цена Отличная цена
    8

    1 спален Кондо на продажу в Aeras

    Это кондо площадью 47.58 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в авг 2017Вы можете купить кондо по базовой цене 14,900,000 ₽ (313,000 ₽/кв.м).

    Характеристики

    БалконБалкон

    Основная информация

    Дата объявления ноя 3, 2016
    Последнее обновление 3 года назад
    Тип недвижимости Кондо
    Этажи 20
    Спальни 1
    Площадь 47.58 кв.м.
    Цена закв.м. 313,000 ₽
    Питомцы Не допускаются
    Кондо владелец

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Иностранная квота, Thai владение, компанию
    Мебель
    Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
    Встроено
    Вид из окон на Море
    Тип квартиры 1BR
    Здание н/д
    Платежи за обслуживание общего пространства
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,790 ₽ в месяц
    Опубликовано
    Застройщик
    Стоимость Электроснабжения н/д
    Стоиость Водоснабжения н/д
    ID объявления U10335

    Price Analysis

    Отличная цена
    Оценочная рыночная стоимость 26,700,000 ₽
    Отлично
    26,600,000 ₽
    Хорошо
    Нормально
    Выше
    29,500,000 ₽
    Current asking Price: 14,900,000 ₽ | Rental estimate: 65,900 ₽/mo
    кондо 11,800,000 ₽ BELOW MARKET (-44%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
    На платформе FazWaz AVM

    Возможность инвестирования: Сборы и доход

    Сборы за содержание мест общего пользования
    Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
    4,790 ₽/mo
    Соотношение цены и арендной платы
    Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
    19
    Доход от аренды
    Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Aeras и текущую продажную стоимость.
    5%

    Детали проекта

    Название объекта: Aeras
    Застройщика: The Urban Property
    Строительство: Дата постройки (авг 2017)
    Этажи: 38
    Здания: 2
    Квартиры: 333
    Окрестности: 5,880 кв.м.
    Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Южный
    Расположение: Nong Prue, Паттая
    Aeras Параметры объекта

    Характеристики объекта

    Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
    Общий бассейн Общий бассейн
    Джакузи Джакузи
    Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
    Охрана 24/7 Охрана 24/7
    Видеонаблюдение Видеонаблюдение
    Детский клуб Детский клуб
    Парковка для авто Парковка для авто
    Парилка Парилка
    Прямой выход к пляжу Прямой выход к пляжу
    Зона вестибюля Зона вестибюля
    Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
    Зона йоги Зона йоги
    Массажная комната Массажная комната
    Игровой зал Игровой зал
    Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
    Холл Холл
    Общественный парк Общественный парк

    Популярные удобства и услуги в Aeras

    • Все
    • Досуг
    • Услуги
    6
    • Общий бассейн
      Первый этаж
    • Зона вестибюля
      1.
    • Детский клуб
      5.
    • Библиотека / Читальный зал
      5.
    Close
    YOU MISSED THAT DEAL!
    Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

    Доступные квартиры в Aeras

    На продажу 11 В аренду 10
    • Все
    • Студия
    • 1 спальня
    • 2 спальни
    Доступные квартиры в Aeras
    29,900,000 ₽
    384,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 2 Ванные
    размер 78 кв.м. размер
    Этажи 28 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Последнее обновление 4 недели назад
    Доступные квартиры в Aeras
    15,000,000 ₽
    318,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 7 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Aeras
    16,400,000 ₽
    327,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Aeras
    12,300,000 ₽12,600,000 ₽
    351,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 35 кв.м. размер
    Этажи 27 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Aeras
    10,700,000 ₽
    227,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 47 кв.м. размер
    Этажи 2 Этажи
    Thai владение С мебелью Сад
    Доступные квартиры в Aeras
    19,900,000 ₽
    415,000 ₽/кв.м.
    Спальни 2 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 48 кв.м. размер
    Этажи 4 Этажи
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Aeras
    18,200,000 ₽
    365,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 22 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Доступные квартиры в Aeras
    9,190,000 ₽
    354,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Последнее обновление 2 месяца назад
    Доступные квартиры в Aeras
    9,210,000 ₽
    354,000 ₽/кв.м.
    Спальни Студия Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 26 кв.м. размер
    Этажи 16 Этажи
    Иностранная квота С мебелью Море
    Доступные квартиры в Aeras
    16,400,000 ₽
    327,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 50 кв.м. размер
    Этажи 12 Этажи
    Thai владение Частично меблировано Море
    Доступные квартиры в Aeras
    14,000,000 ₽
    312,000 ₽/кв.м.
    Спальни 1 Спальни
    Ванные 1 Ванные
    размер 45 кв.м. размер
    Этажи 13 Этажи
    Thai владение С мебелью Море
    Получать уведомления о новых объявлениях по Aeras
    Посмотреть все (11)

    Кредитный калькулятор

    Схема оплаты

    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    50,300 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    80%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    126,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    50%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Часто задаваемые вопросы

    На объекте Aeras домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
    Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,790 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
    При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Aeras необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,380 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
    Пляж Джомтьен Южный - это ближайший Пляж рядом с объектом Aeras. Расстояние 0 км.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

    Read more here

    After you have found the right property at Aeras you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    50,300 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    20%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    80%
    Взнос Этапы Оплата
    Резервационный депозит
    Сразу
    126,000 ₽
    1-й взнос
    При подписании контракта
    50%
    3-й взнос
    При передаче объекта
    50%

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

    Read more here

    Цена продажи : ฿5,759,000
    Оценка FazWaz : ฿5,550,000
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿12,140,999
    Оценка FazWaz : ฿11,990,999
    Рейтинг цены: : Отличная цена
    Цена продажи : ฿1299,999
    Оценка FazWaz : ฿179,999
    Рейтинг цены: : по завышенной цене
    Цена продажи : ฿159,999
    Оценка FazWaz : ฿149,999
    Рейтинг цены: : Нормальная цена

    Вы владелец объекта Aeras?

    Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

    Оценить сейчас Как это работает

    Отзывы

    4.2 из 5
    На основе
    1 Отзыв
    Обслуживание
    Персонал / Охрана
    Удобства и услуги
    Качество отделки
    Соотношение цены и качества
    Расположение
    + Написать отзыв
    Хорошее развитие кондо недалеко от пляжа
    Lucinda Mcgruder, Бразилия, 5 лет назад
    Я решил купить его здесь, потому что я должен переехать в Паттайе. Я думаю, что это новая квартира с красивым дизайном. На сайте предоставляет полный спектр услуг. Что считается выдающиеся объекты будут салон и бассейн на крыше небо, позволяя лучший вид когда-либо. Кроме того, есть досуговый сад, детская комната, детская площадка, библиотека и т.д. Это подходит для всех. Я купил 1 спальню, 1 ванную комнату и полностью меблирована с большим балконом, который может быть расположен в небольшой гостиной углу. Вообще, я очень хорошо и стоит расплата, так как кондо красиво и близко к пляжу.
    Паттая
    Nong Prue

    Обзор окрестностей

    Расположение и район

    Вид с улицы

    Проэкты около Aeras

    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Расположение
    Количество квартир
    Стоимость продажи
    Ежемесячная арендная плата
    Год постройки
    Готовность объекта
    Название объекта
    Lumpini Park Beach Jomtien
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    1846
    Стоимость продажи
    3.51M ₽ - 16.3M ₽
    ▼ -11.5% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    27.6K ₽ - 251K ₽
    Год постройки
    дек 2013
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Metro Jomtien Condotel
    Расположение
    Паттая, Чонбури, Таиланд
    Количество квартир
    552
    Стоимость продажи
    7.02M ₽ - 46.2M ₽
    ▼ -10% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    35.1K ₽ - 75.2K ₽
    Год постройки
    дек 1987
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Lumpini Seaview Jomtien
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    1846
    Стоимость продажи
    3.23M ₽ - 4.56M ₽
    ▼ -28% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    17.5K ₽ - 25.1K ₽
    Год постройки
    май 2014
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Pattaya Condotel Chain
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    299
    Стоимость продажи
    4.71M ₽ - 118M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    июл 1993
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Trio Gems
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    315
    Стоимость продажи
    2.89M ₽ - 3.95M ₽
    ▲ 12.1% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    апр 2017
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Cetus Beachfront
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    310
    Стоимость продажи
    11.3M ₽ - 51.4M ₽
    ▲ 6.8% по завышенной цене
    Ежемесячная арендная плата
    37.6K ₽ - 188K ₽
    Год постройки
    июн 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Jomtien Beach Paradise
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    410
    Стоимость продажи
    4.47M ₽ - 92.7M ₽
    ▼ -43% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    87.7K ₽ - 376K ₽
    Год постройки
    ноя 1997
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    La Santir
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    523
    Стоимость продажи
    3.78M ₽ - 12.9M ₽
    ▼ -18.3% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    18.8K ₽ - 35.1K ₽
    Год постройки
    ноя 2015
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Adare Villas
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    9
    Стоимость продажи
    15.7M ₽
    Ежемесячная арендная плата
    75.2K ₽
    Год постройки
    июн 2010
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Название объекта
    Solaris Condominium
    Расположение
    Nong Prue, Паттая, Чонбури
    Количество квартир
    129
    Стоимость продажи
    4.94M ₽ - 11.7M ₽
    ▼ -3.6% по заниженной цене
    Ежемесячная арендная плата
    н/д
    Год постройки
    дек 2018
    Готовность объекта
    Дата постройки
    Проэкты около Aeras
    Сохранить
    Lumpini Park Beach Jomtien
    Metro Jomtien Condotel
    Lumpini Seaview Jomtien
    Pattaya Condotel Chain
    Trio Gems
    Cetus Beachfront
    Jomtien Beach Paradise
    La Santir
    Adare Villas
    Solaris Condominium
    Наверх
    Паттая недвижимость Nong Prue Na Kluea Huai Yai Банг Ламунг Pong Nong Pla Lai Takhian Tia Khao Mai Kaeo
    Рынок Чонбури Кондо Кондо на продажу в Паттая Кондо на продажу в Sattahip Кондо на продажу в Si Racha Кондо на продажу в Mueang Chon Buri
    Кондо на продажу поблизости Купить Ang Sila Кондо
    Типы недвижимости для продажи в Nong Prue Кондо Виллы Дома Таунхаусы Пентхаусы Квартиры Земельный участок
    Гостиницы Магазины Офисы Здания целиком Склады
    Больше
    Популярные запросы Купить недвижимость: Бангкок Купить недвижимость: Паттая Купить недвижимость: Пхукет Купить недвижимость: Хуа Хин Купить недвижимость: Самуи Купить недвижимость: Чианг Маи Купить недвижимость: Дубай
    Купить недвижимость: Palm Jumeirah Купить недвижимость: Пном Пен
    Больше
    • Fazwaz Group Site
    Все страны