1 спален Кондо на продажу в Aristo 1

(7 Отзывы)
Чернг Талай, Тхаланг,Пхукет
ID объявления: U14249
8% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
42 кв.м. Площадь квартиры
5 Этажи
ноя 2016 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Aristo 1

Это кондо площадью 42 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2016Вы можете купить кондо по базовой цене 12,600,000 ₽ (300,000 ₽/кв.м).

Condo Now in Good Condition

40 sq m, furnished

Характеристики

На берегу моряНа берегу моря Комната развлеченийКомната развлечений Частный тренажёрный залЧастный тренажёрный зал Частный лифтЧастный лифт Отдельный бассейнОтдельный бассейн Доступ к бассейнуДоступ к бассейну ДжакузиДжакузи Терраса на крышеТерраса на крыше Частный садЧастный сад Доступ к садуДоступ к саду ТеррасаТерраса Крытая парковкаКрытая парковка Угловой блокУгловой блок Помещение для прислугиПомещение для прислуги БалконБалкон Душ на открытом воздухеДуш на открытом воздухе Полностью оборудованная западная кухняПолностью оборудованная западная кухня ВаннаВанна Всё полностью обновленоВсё полностью обновлено (2021)

Основная информация

Дата объявления авг 17, 2021
Последнее обновление 3 недели назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 5
Спальни 1
Площадь 42 кв.м.
Цена закв.м. 300,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Горы, Частичный вид на море, Парк, Бассейн, Сад
Тип квартиры 1-016
Здание Aristo 1
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,350 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U14249

Price Analysis

Хорошая цена
Оценочная рыночная стоимость 12,600,000 ₽
Отлично
11,500,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,000,000 ₽
Current asking Price: 12,600,000 ₽ | Rental estimate: 81,300 ₽/mo
кондо priced at the current market value в районе Пхукет. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
12,600,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
6,350 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
13
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Aristo 1 и текущую продажную стоимость.
8%

Детали проекта

Название объекта: Aristo 1
Застройщика: The Aristo Group Company
Строительство: Дата постройки (ноя 2016)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 155
Окрестности: 1,600 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Сурин - 1 км
Расположение: Чернг Талай, Пхукет
Aristo 1 Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа
Шаттл Шаттл

Популярные удобства и услуги в Aristo 1

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    8.
  • Общий тренажёрный зал
    8.

Доступные квартиры в Aristo 1

На продажу 33 В аренду 3
Доступные квартиры в Aristo 1
9,080,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Aristo 1
7,540,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 35 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью
Последнее обновление 4 недели назад
Доступные квартиры в Aristo 1
7,820,000 ₽
289,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Aristo 1
12,600,000 ₽13,900,000 ₽
300,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Aristo 1
9,080,000 ₽9,530,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Aristo 1
17,600,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 70 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Aristo 1
7,060,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Город
Доступные квартиры в Aristo 1
22,100,000 ₽
403,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 54.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aristo 1
12,300,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aristo 1
8,820,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Aristo 1
8,570,000 ₽10,700,000 ₽
317,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Aristo 1
9,080,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Aristo 1
18,900,000 ₽21,700,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 60 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Aristo 1
9,580,000 ₽
346,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.70 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Aristo 1
9,080,000 ₽
324,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в Aristo 1
13,200,000 ₽
427,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Море
Доступные квартиры в Aristo 1
13,200,000 ₽
427,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Горы
Доступные квартиры в Aristo 1
15,900,000 ₽
397,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Aristo 1
12,300,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aristo 1
12,300,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aristo 1
12,400,000 ₽
362,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aristo 1
12,400,000 ₽
362,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aristo 1
12,400,000 ₽
362,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aristo 1
12,400,000 ₽
362,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aristo 1
12,400,000 ₽
362,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aristo 1
12,400,000 ₽
362,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aristo 1
12,400,000 ₽
362,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aristo 1
12,400,000 ₽
362,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.40 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Лизхолд С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Aristo 1
12,900,000 ₽
374,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Доступные квартиры в Aristo 1
12,900,000 ₽
374,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 34.40 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Лизхолд С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Aristo 1
Посмотреть все (33)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Aristo 1 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 6,350 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Пляж Сурин - это ближайший Пляж рядом с объектом Aristo 1. Расстояние 1 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Aristo 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
15 дней после подписания контракта
100%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Aristo 1?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.2 из 5
На основе
7 Отзывы
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой кондоминиум недалеко от пляжа
Angelika Pegues, Дания, 4 года назад
Я остался здесь более года назад. Я впечатлен всем здесь, особенно место, потому что Surin Beach находится в нескольких минутах ходьбы. Если вы едете немного, это будет Камала или Bang Tao Beach. Это очень приятно для любителей моря, как я. Есть много ресторанов в этом районе, тайской и западной кухни. Существуют различные типы номеров, чтобы выбрать из, таких как 1-комнатные, 2-комнатные и дуплекс. В комнате, что я остаюсь в 1-х. Это не то, что большой, но очень функциональный. Комната полностью меблирована, поэтому она готова к заселению. К услугам здесь есть фитнес-центр и бассейн. Персонал гостеприимный. Большинство из них может говорить по-английски очень хорошо, поэтому нет беспокойства по поводу языкового барьера. За все в проекте, это считается очень удовлетворительным. Существует лишь небольшая проблема с транспортировкой. Это не может быть легко, если у вас нет машины, поэтому я бы рекомендовал вам арендовать один.
Хорошее место, хочет вернуться снова
Lindsay Mccombs, Ирландия, 4 года назад
Хорошее место с очень хорошим обслуживанием и доброжелательным персоналом. Расположенный в хорошем месте, атмосфера проекта тихо, приятно жить в рядом Сурин. Это займет всего 5 минут, чтобы добраться до пляжа. Комната 1-комнатная просторная и чистая. Есть несколько бассейнов, а питание подается в ресторане отеля имеет прекрасный вкус. Я хочу, чтобы вернуться снова.
Обслуживаемые квартиры
Yumi Kim, Республика Корея, 5 лет назад
Квартира недалеко от пляжа Сурин. Проект обслуживаемые квартиры, которая на самом деле хорошо, потому что мы можем иметь гостиницы стандартных услуг. Помещение красиво оформлены. Любить это! Кроме того, вы можете попробовать различные рестораны вдоль дороги по проекту. О, есть также ряд мини-гольф поблизости, который является вариантом для вашей семьи. Так впечатляет!
Новая квартира недалеко от пляжа Сурин
Alana Darling, Новая Зеландия, 5 лет назад
Мне нравится общая зона кондо, как есть большой бассейн. Наша комната на 1-ом этаже, доступ к бассейн сразу. Помещение хорошо подходит нам. Я остался с моим другом, и это было как раз для нас. Комната полностью меблирована, обеспечивая 2 кондиционера в гостиной и спальне. Другой любимый объект будет тренажерный зал, как Есть много современных тренажеров здесь. Существует охранник 24 часа, а также.
Очень вместительный, удобный и красивый.
Glennie Bruder, Германия, 5 лет назад
Villa Aristo 1 очень хороший и мирный дом для отдыха. Речь идет о 5 минутах ходьбы от пляжа. Это замечательно, что на вилле есть автобус до пляжа каждый час. Персонал очень полезный и добрый. Интерьер виллы представляет собой двухуровневый номер, который довольно просторный, потому что вилла потолок высок, что дает ощущение воздушной, открытой и удобной. Кроме того, есть полные объекты, такие как кухня, чтобы наслаждаться приготовления пищи вместе и очень просторная гостиная с большой площадью для размещения больших семей или имеющих небольшой партии.
Бассейн красивый, чистый и тихий.
Lanelle Leeder, Ирландия, 5 лет назад
Это кондо имеет различные услуги, будь то персонал, общий зал, пейзажный бассейн. Я люблю декор комнаты так много. Хотя комната небольшая, она полностью меблирована и поставляется с качеством и современной бытовой техникой. Все в квартире является новым, чистым и спокойным. Расположение недалеко от пляжа и много вкусных ресторанов, как хорошо.
Дом отдыха на Пхукете
Meili Lin, Китай, 6 лет назад
Я купил 2-комнатные единицы для отпуска дома на Пхукете; это правильный размер, не слишком большой или не слишком мал, и поставляется с отделкой качества мебели. Вы можете наслаждаться видом на горы с хорошей атмосферой. Персонал дружелюбный и дал 5-звездочный сервис, как это в отеле. Бассейн довольно долго. Проект находится вблизи пляжа Сурин, потрясающий пляж на острове Пхукет.
Пхукет
Чернг Талай

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Aristo 1

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
6th Avenue Surin
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
137
Стоимость продажи
6.55M ₽ - 21M ₽
▼ -9.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 151K ₽
Год постройки
фев 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Sands Condo
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
82
Стоимость продажи
8.47M ₽ - 32.5M ₽
▲ 20.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2024
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Baan Thai Surin Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
8
Стоимость продажи
64.3M ₽
▼ -33.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Palmyrah Surin Beach Residence
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
164
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 26.5M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangtao Tropical
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
55
Стоимость продажи
15.1M ₽
▼ -48% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
апр 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Boutique Residences
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
14
Стоимость продажи
13.9M ₽ - 67.3M ₽
▼ -5.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Surin Spring
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
16
Стоимость продажи
16.9M ₽ - 95.8M ₽
▼ -34% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
756K ₽
Год постройки
дек 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sansuri
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
32
Стоимость продажи
31.5M ₽ - 43.4M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
126K ₽ - 303K ₽
Год постройки
фев 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Aristo 2
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
139
Стоимость продажи
7.55M ₽ - 29M ₽
▼ -8% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
88.2K ₽ - 214K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Bangtao Beach Gardens
Расположение
Чернг Талай, Тхаланг, Пхукет
Количество квартир
60
Стоимость продажи
182M ₽
Ежемесячная арендная плата
113K ₽ - 1.01M ₽
Год постройки
дек 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны