1 спален Кондо на продажу в Belle Grand Rama 9

(1 Отзыв)
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг,Бангкок
ID объявления: U275715
4% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
48.92 кв.м. Площадь квартиры
11 Этажи
дек 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Belle Grand Rama 9

Это кондо площадью 48.92 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 15,800,000 ₽ (323,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT) Близость к монорельсовой дороге (BTS) / метро (MRT)

Основная информация

Дата объявления янв 13, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 11
Спальни 1
Площадь 48.92 кв.м.
Цена закв.м. 323,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,330 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U275715

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 19,100,000 ₽
Отлично
17,300,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
20,400,000 ₽
Current asking Price: 15,800,000 ₽ | Rental estimate: 55,400 ₽/mo
кондо 3,300,000 ₽ BELOW MARKET (-17%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,330 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
24
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Belle Grand Rama 9 и текущую продажную стоимость.
4%

Детали проекта

Название объекта: Belle Grand Rama 9
Застройщика: Belle Development
Строительство: Дата постройки (дек 2015)
Этажи: 43
Здания: 9
Квартиры: 1991
Окрестности: 18,820 кв.м.
Ближайший ориентир Phra Ram 9 MRT - 0.5 км
Расположение: Huai Khwang, Бангкок
Belle Grand Rama 9 Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Рынок / магазины рядом Рынок / магазины рядом
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Belle Grand Rama 9

  • Общий бассейн
    6.
  • Детский бассейн
    6.
  • Общий тренажёрный зал
    6.
  • Зона вестибюля
    Первый этаж
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9

На продажу 91 В аренду 96
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
34,100,000 ₽
338,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
29,100,000 ₽
327,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 89 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
21,500,000 ₽
364,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 33 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
35,400,000 ₽
354,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 100 кв.м. размер
Этажи 31 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
23,500,000 ₽
346,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
12,900,000 ₽
300,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
34,100,000 ₽
352,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 97 кв.м. размер
Этажи 32 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
35,200,000 ₽
335,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 105 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
32,600,000 ₽
323,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 101 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 3 дня назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
83,500,000 ₽
459,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 182 кв.м. размер
Этажи 24 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 день назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
37,900,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 98 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
13,900,000 ₽
295,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.20 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
18,900,000 ₽
278,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
26,900,000 ₽
345,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 78 кв.м. размер
Этажи 30 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
23,500,000 ₽
345,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
15,200,000 ₽
352,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 43 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
35,200,000 ₽
355,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
21,000,000 ₽
355,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59 кв.м. размер
Этажи 35 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
35,400,000 ₽
358,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 99 кв.м. размер
Thai владение С мебелью Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
55,000,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 193 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
компанию Без мебели Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
69,100,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 243 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
компанию Без мебели Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
40,200,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 141 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
компанию Без мебели Сад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
64,100,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 225 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
компанию Без мебели Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
40,200,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 141 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
компанию Без мебели Сад
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
40,000,000 ₽
286,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 140 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
компанию Без мебели Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
68,300,000 ₽
347,000 ₽/кв.м.
Спальни 4 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 197 кв.м. размер
Этажи 41 Этажи
Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
72,800,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 256 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
компанию Без мебели Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
67,900,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 238 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Без мебели Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
75,200,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 264 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
компанию Без мебели Город
Доступные квартиры в Belle Grand Rama 9
66,100,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Спальни 5 Спальни
Ванные 4 Ванные
размер 232 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
компанию С мебелью Сад
Получать уведомления о новых объявлениях по Belle Grand Rama 9
Посмотреть все (91)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Belle Grand Rama 9 домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 89 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,330 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phra Ram 9 MRT - это ближайший MRT Station рядом с объектом Belle Grand Rama 9. Расстояние 0.5 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Belle Grand Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Belle Grand Rama 9?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Просто переехал сюда
Marisara Huangpokapan, Таиланд, 4 года назад
На прошлой неделе я переехал в комнату сразу после завершения процесса покупки. Моя комната находится на 8-м этаже с 1 спальней, 1 ванной комнатой и встроенной качественной мебели. Объекты в проекте включают в себя бассейн и тренажерный зал. Я до сих пор не имеют времени, чтобы использовать их. В целом, все в порядке. Общая площадь чиста. Есть много торговых центров в этой области, в том числе терминала 21, Tesco Lotus фортуна города. Что касается транспорта, то очень удобно рядом Рама 9 MRT.
Бангкок
Huai Khwang

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Belle Grand Rama 9

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Lumpini Place Rama IX-Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1165
Стоимость продажи
6.96M ₽ - 15.9M ₽
▼ -10.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Chamnan Phenjati Business Center
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
209
Стоимость продажи
88.5M ₽ - 207M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Condominium
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
218
Стоимость продажи
15.2M ₽ - 19.7M ₽
▼ -41% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
63.2K ₽
Год постройки
янв 1985
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PG 2 Rama IX
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
5.99M ₽
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽
Год постройки
янв 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
One 9 Five Asoke - Rama 9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1911
Стоимость продажи
9.59M ₽ - 88.5M ₽
▲ 2.8% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
36.7K ₽ - 1.01M ₽
Год постройки
мар 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ivy Ampio
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
289
Стоимость продажи
13.2M ₽ - 86M ₽
▼ -3.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.5K ₽ - 304K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Noble Revolve Ratchada 2
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
755
Стоимость продажи
9.41M ₽ - 25.3M ₽
▼ -0.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.9K ₽ - 101K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nue District R9
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
1441
Стоимость продажи
10.4M ₽ - 30.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
мар 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Noble Revolve Ratchada
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
802
Стоимость продажи
8.35M ₽ - 24.8M ₽
▲ 1.9% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.4K ₽ - 88.5K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
PG Rama IX
Расположение
Huai Khwang, Хуаи Кхщанг, Бангкок
Количество квартир
400
Стоимость продажи
5.87M ₽ - 22.5M ₽
▼ -15% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
15.2K ₽ - 75.9K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны