1 спален Кондо на продажу в Olympus City Garden

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U165160
6% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
27 кв.м. Площадь квартиры
4 Этажи
янв 2022 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Olympus City Garden

Это кондо площадью 27 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в янв 2022Вы можете купить кондо по базовой цене 4,130,000 ₽ (153,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 9, 2019
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 4
Спальни 1
Площадь 27 кв.м.
Цена закв.м. 153,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Частично меблировано означает, что в доме есть все необходимое: кровати, диван, стол и стулья, гардеробы, но нет электронных приборов, посуды и столовых приборов.
Частично меблировано
Вид из окон на Город
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,720 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U165160

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 8,080,000 ₽
Отлично
7,350,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
8,960,000 ₽
Current asking Price: 4,130,000 ₽ | Rental estimate: 20,300 ₽/mo
кондо 3,950,000 ₽ BELOW MARKET (-49%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,720 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Olympus City Garden и текущую продажную стоимость.
6%

Детали проекта

Название объекта: Olympus City Garden
Застройщика: Global Top Group
Строительство: Дата постройки (янв 2022)
Этажи: 8
Здания: 6
Квартиры: 1060
Окрестности: 13,084 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи - 1.2 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
Olympus City Garden Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Прогулочная / беговая дорожка Прогулочная / беговая дорожка
Общественный парк Общественный парк
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Olympus City Garden

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в Olympus City Garden

На продажу 30 В аренду 9
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,810,000 ₽
227,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
компанию С мебелью Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Olympus City Garden
5,920,000 ₽
219,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
5,800,000 ₽
208,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.85 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Бассейн
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Olympus City Garden
5,290,000 ₽
196,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано
Последнее обновление 2 недели назад
Доступные квартиры в Olympus City Garden
5,920,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,300,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
компанию С мебелью Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
5,800,000 ₽
223,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,180,000 ₽6,430,000 ₽
263,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.52 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
5,800,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Thai владение Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
8,450,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.75 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
8,450,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.75 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Olympus City Garden
5,020,000 ₽6,050,000 ₽
179,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 28 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,680,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.58 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
9,830,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 39.14 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,820,000 ₽8,820,000 ₽
244,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
8,450,000 ₽
283,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29.85 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,550,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,930,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение Без мебели Вид из окон не загорожен
Доступные квартиры в Olympus City Garden
10,100,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 40 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
5,800,000 ₽
200,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 29 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
9,830,000 ₽
251,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 39.15 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,930,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,810,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.01 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Сад
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,680,000 ₽9,830,000 ₽
284,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 23.52 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
6,930,000 ₽
256,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.10 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,060,000 ₽
262,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.98 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,060,000 ₽
281,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.10 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,180,000 ₽9,830,000 ₽
258,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.89 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Город
Доступные квартиры в Olympus City Garden
7,310,000 ₽
283,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 25.82 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Доступные квартиры в Olympus City Garden
10,300,000 ₽
244,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.43 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Без мебели Бассейн
Получать уведомления о новых объявлениях по Olympus City Garden
Посмотреть все (30)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Quarterly Payments
60%
3-й взнос
При передаче объекта
20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Olympus City Garden домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,720 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Olympus City Garden необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Южной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом Olympus City Garden . Расстояние 1.2 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Olympus City Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
Quarterly Payments
60%
3-й взнос
При передаче объекта
20%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Olympus City Garden ?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

3.2 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Роскошное Европейское Кондо
Suvit M., Таиланд, 4 года назад
Мой друг и я запустить бизнес вместе в Паттайе, и мы оба решили купить его. Расположение хорошо, недалеко от ресторанов и Паттайи. Это довольно инновационный и только недавно завершена. Дизайн проект очень красиво и привлекательно. Мы выбрали типы 2-комнатные. Комната полностью меблирована европейских стилей. Не разочарован вообще! Кроме того, есть большой балкон, чтобы получить свежий воздух и вид на бассейн с комфортом. Проект Окружающие очень уютный, включающий расслабляющие сад, пешеходные дорожки соединены с другими зданиями. Это очень удобно и доступно. Мы любим плавать так много, потому что бассейн обширен и чистый. Команда управления также хорошо и всегда заботится жители хорошо. Я очень рад и хочу, чтобы команда поддерживать этот стандарт навсегда.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Olympus City Garden

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Tadarawadi South Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
14
Стоимость продажи
8.07M ₽ - 32.8M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
176K ₽
Год постройки
июн 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Arcadia Millennium Tower
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
803
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 25.6M ₽
▼ -20.9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 45.4K ₽
Год постройки
дек 2021
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Tower
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
465
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 25.2M ₽
▼ -13.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 113K ₽
Год постройки
авг 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya City Resort
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
192
Стоимость продажи
10M ₽ - 21.7M ₽
▼ -12.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 139K ₽
Год постройки
мар 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Zensiri Midtown Villas
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
26
Стоимость продажи
44M ₽ - 64.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Grand Solaire Noble
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1750
Стоимость продажи
6.3M ₽ - 290M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2028
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Pattaya Lagoon Village
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
103
Стоимость продажи
37.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
176K ₽
Год постройки
ноя 2008
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Suksabai Villa
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
235
Стоимость продажи
7.06M ₽ - 26.5M ₽
▲ 29% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
63K ₽ - 252K ₽
Год постройки
ноя 2006
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Unicca
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
538
Стоимость продажи
3.98M ₽ - 7.29M ₽
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Novana Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
259
Стоимость продажи
4.41M ₽ - 7.31M ₽
▼ -7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
май 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны