1 спален Кондо на продажу в City Garden Pratumnak

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U476808
7% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
32 кв.м. Площадь квартиры
7 Этажи
ноя 2015 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в City Garden Pratumnak

Это кондо площадью 32 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в ноя 2015Вы можете купить кондо по базовой цене 2,920,000 ₽ (91,400 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон МикроволновкаМикроволновка ТВТВ

Основная информация

Дата объявления апр 27, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 7
Спальни 1
Площадь 32 кв.м.
Цена закв.м. 91,400 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Thai владение
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город, Сад
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,230 ₽ в месяц
Опубликовано
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.ru. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.ru so that we can provide you a wider choice of properties
Агент/Партнёр
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U476808

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 5,840,000 ₽
Отлично
5,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
6,000,000 ₽
Current asking Price: 2,920,000 ₽ | Rental estimate: 16,400 ₽/mo
кондо 2,920,000 ₽ BELOW MARKET (-50%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,230 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
15
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в City Garden Pratumnak и текущую продажную стоимость.
7%

Детали проекта

Название объекта: City Garden Pratumnak
Застройщика: Global Top Group
Строительство: Дата постройки (ноя 2015)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 157
Окрестности: 4,800 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Кози бич - 0.8 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
City Garden Pratumnak Параметры объекта

Характеристики объекта

Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в City Garden Pratumnak

  • Общий бассейн
    1.
  • Общий тренажёрный зал
    1.
  • Зона вестибюля
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в City Garden Pratumnak

На продажу 15 В аренду 10
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
4,760,000 ₽5,800,000 ₽
146,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.56 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
4,790,000 ₽
178,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.88 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
4,790,000 ₽13,400,000 ₽
178,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.88 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
8,450,000 ₽
261,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.40 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Последнее обновление 3 недели назад
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
7,820,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Горы
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
13,400,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59.37 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
6,300,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.57 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
4,290,000 ₽
133,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.28 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
6,520,000 ₽
202,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.31 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
6,300,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.57 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
6,250,000 ₽
194,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.30 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
4,710,000 ₽
176,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.85 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
5,670,000 ₽
176,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.30 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
4,710,000 ₽
175,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.88 кв.м. размер
Этажи 8 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Доступные квартиры в City Garden Pratumnak
11,400,000 ₽
192,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 59.37 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота С мебелью
Получать уведомления о новых объявлениях по City Garden Pratumnak
Посмотреть все (15)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
30%
1-й взнос
4 Quarterly Payments
60%
2-й взнос
При передаче объекта
20%

Часто задаваемые вопросы

На объекте City Garden Pratumnak домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 101 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,230 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте City Garden Pratumnak необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Пляж Кози бич - это ближайший Пляж рядом с объектом City Garden Pratumnak. Расстояние 0.8 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at City Garden Pratumnak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
30%
1-й взнос
4 Quarterly Payments
60%
2-й взнос
При передаче объекта
20%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта City Garden Pratumnak?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Полностью оборудованные, недалеко от пляжа
Magali Kuchera, Германия, 4 года назад
Мой муж и я очень рад остаться в City Garden Пратумнаке. Мы не разочарованы. Персонал был очень добрым и полезным. Там находится обширный полный спектр проектных объектов, чтобы наслаждаться, в том числе большого бассейна, очень удобно! Кроме того, рядом с пляжем, который вечером вид захватывает дух. Кроме того, она удобна и доступна во всем мире. Мой муж и я снимаю квартиру с 1 спальню с стильным, простым и элегантным интерьером. Я люблю это! Номера здесь есть полностью оборудованная кухня, шкафы, и очень высокого качества, ванные комнаты. City Garden Pratumnak расположен в центре города, недалеко от Паттайи больницы и универмагах, что очень удобно. вообще не беспокойтесь, это не делает отдых очень полезным. Мой муж и я ценю все, и вернется снова воспользоваться этой услугой.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около City Garden Pratumnak

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Jewel Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
121
Стоимость продажи
11.6M ₽ - 16.4M ₽
▲ 1.5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 113K ₽
Год постройки
ноя 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence II
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
128
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 35.3M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
40
Стоимость продажи
10.1M ₽ - 14.9M ₽
Ежемесячная арендная плата
55.5K ₽ - 63K ₽
Год постройки
июн 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Executive Residence 4
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
33
Стоимость продажи
20.2M ₽
▼ -26.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Point Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
119
Стоимость продажи
11.3M ₽ - 19.9M ₽
▼ -5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Lofts Pratumnak
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
39
Стоимость продажи
7.56M ₽
▼ -50% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Cliff Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
426
Стоимость продажи
5.8M ₽ - 30.3M ₽
▲ 0.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
янв 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Garden 3
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
3.57M ₽ - 9.61M ₽
▼ -19.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Siam Garden 2
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
76
Стоимость продажи
6.21M ₽ - 30.3M ₽
▲ 0.2% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Peak Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
117
Стоимость продажи
7.56M ₽
▼ -23% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
37.8K ₽
Год постройки
дек 1986
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны