1 спален Кондо на продажу в Dolce Lasalle

(1 Отзыв)
Bang Na, Банг На,Бангкок
ID объявления: U150553
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
30.40 кв.м. Площадь квартиры
3 Этажи
сен 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Dolce Lasalle

Это кондо площадью 30.40 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в сен 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 6,420,000 ₽ (211,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 2, 2019
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 3
Спальни 1
Площадь 30.40 кв.м.
Цена закв.м. 211,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Встроенными считаются предметы, являющиеся частью конструкции объекта недвижимости. Сюда входят любые виды стационарной техники, корпусная мебель, встроенная мебель, как, например, стеллажи или скамейки, а также другие закрепленные предметы интерьера.
Встроено
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,450 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U150553

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 7,210,000 ₽
Отлично
6,990,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
7,450,000 ₽
Current asking Price: 6,420,000 ₽ | Rental estimate: 29,400 ₽/mo
кондо 790,000 ₽ BELOW MARKET (-11%) в районе Бангкок. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
6,420,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
3,450 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
18
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Dolce Lasalle и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Dolce Lasalle
Застройщика: Sirayos Co.,Ltd
Строительство: Дата постройки (сен 2020)
Этажи: 8
Здания: 1
Квартиры: 178
Окрестности: 2,272 кв.м.
Ближайший ориентир Bang Na BTS - 2.7 км
Расположение: Bang Na, Бангкок
Dolce Lasalle Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Библиотека / Читальный зал Библиотека / Читальный зал
Общественный парк Общественный парк
Резервные генераторы Резервные генераторы
Ключ-карта доступа Ключ-карта доступа

Популярные удобства и услуги в Dolce Lasalle

  • Зона вестибюля
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж

Доступные квартиры в Dolce Lasalle

На продажу 122 В аренду 4
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
11,100,000 ₽
242,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.84 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
6,240,000 ₽6,710,000 ₽
205,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
9,570,000 ₽10,200,000 ₽
210,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.60 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
5,050,000 ₽5,290,000 ₽
204,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
5,040,000 ₽
163,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
6,930,000 ₽
231,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
6,290,000 ₽6,710,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
9,760,000 ₽10,400,000 ₽
210,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
5,050,000 ₽5,420,000 ₽
204,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.80 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
6,290,000 ₽6,710,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
9,760,000 ₽10,400,000 ₽
214,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.60 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
5,090,000 ₽5,430,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.60 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
6,290,000 ₽6,710,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
9,920,000 ₽10,600,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.60 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
5,140,000 ₽5,380,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
6,290,000 ₽6,710,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
9,950,000 ₽10,700,000 ₽
214,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.50 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
5,140,000 ₽5,380,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.80 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
6,290,000 ₽6,710,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.40 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
10,100,000 ₽10,800,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.60 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
5,200,000 ₽5,570,000 ₽
211,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.60 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
10,100,000 ₽
215,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение Частично меблировано Бассейн
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
10,300,000 ₽11,000,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.60 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
6,350,000 ₽6,780,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.70 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
5,230,000 ₽5,380,000 ₽
211,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
6,350,000 ₽6,780,000 ₽
207,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.70 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
10,300,000 ₽11,000,000 ₽
221,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46.50 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
5,230,000 ₽5,380,000 ₽
211,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
6,400,000 ₽6,830,000 ₽
210,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Город
Доступные квартиры в Dolce Lasalle
5,230,000 ₽5,380,000 ₽
211,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24.80 кв.м. размер
Этажи 5 Этажи
Иностранная квота Город
Получать уведомления о новых объявлениях по Dolce Lasalle
Посмотреть все (122)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
101,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
По завершению
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте Dolce Lasalle домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 113 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 3,450 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Dolce Lasalle необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Bang Na BTS - это ближайший BTS Station рядом с объектом Dolce Lasalle. Расстояние 2.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Dolce Lasalle you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
101,000 ₽
Задаток
При подписании контракта
30%
1-й взнос
По завершению
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Dolce Lasalle?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.8 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Разумная новая квартира в районе Ласалла
Mintra Thongkumpai, Таиланд, 3 года назад
У меня была возможность посетить выставочный зал после получения брошюры проекта от моего друга. Настоящее место очень похоже на картину. Первый раз, когда я был впечатлен. Образные комнаты прекрасны в каждом типе, что заставляет меня нерешительными, потому что предпочитаю комнату с 2 спальнями, но останавливаюсь в одиночку, поэтому я решил забронировать комнату с 1 спальней. Комната красиво оформлена, а мебель хорошо размещена. С точки зрения общей площади, это одинаково красиво. И у него все необходимые удобства, которые идеально подходят для отдыха. Кроме того, расположение близко к подшимую BTS. Это очень удобно, чтобы обойти. Кроме того, у этой области есть магазины, рестораны и рынки, потому что здесь много людей, которые живут здесь. Вы также можете отправиться в Bitec Bangna, если хотите пойти в близлежащий торговый центр. Наконец, для тех, кто ищет новую квартиру вблизи BTS, это хороший выбор. Этот проект чрезвычайно соответствует потребностям, а стоимость также разумна.
Бангкок
Bang Na

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Dolce Lasalle

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Notting Hill Bearing
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
3.67M ₽ - 5.31M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill Sukhumvit 105
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
156
Стоимость продажи
5.28M ₽ - 11.1M ₽
▼ -2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
17.7K ₽ - 50.6K ₽
Год постройки
дек 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
844
Стоимость продажи
4.78M ₽ - 10.1M ₽
▲ 1.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
21.2K ₽ - 55.6K ₽
Год постройки
янв 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Bearing
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
60
Стоимость продажи
4.55M ₽ - 5.06M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ideo Mobi Sukhumvit East Point
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1165
Стоимость продажи
9.15M ₽ - 31.1M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 45.5K ₽
Год постройки
янв 2020
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
334
Стоимость продажи
6.04M ₽ - 12.4M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 63.2K ₽
Год постройки
дек 2013
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Lasalle Park
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
551
Стоимость продажи
3.77M ₽ - 4.04M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 1996
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Excel Hybrid
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
1113
Стоимость продажи
4.92M ₽
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽
Год постройки
янв 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
OKAS Sukhumvit 105
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
74
Стоимость продажи
3.41M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Notting Hill Sukhumvit 107
Расположение
Bang Na, Банг На, Бангкок
Количество квартир
157
Стоимость продажи
8.09M ₽
▼ -29% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
25.3K ₽ - 27.8K ₽
Год постройки
дек 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны