1 спален Кондо на продажу в EDGE Central Pattaya

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U283203
10% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 2 ЛЕТ
1 Спальни
1 Ванная комната
27 кв.м. Площадь квартиры
15 Этажи
окт 2021 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в EDGE Central Pattaya

Это кондо площадью 27 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в окт 2021Вы можете купить кондо по базовой цене 13,200,000 ₽ (490,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления янв 29, 2020
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 15
Спальни 1
Площадь 27 кв.м.
Цена закв.м. 490,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Море, Город
Тип квартиры 1BR
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,760 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U283203

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 16,200,000 ₽
Отлично
10,100,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
22,400,000 ₽
Current asking Price: 13,200,000 ₽ | Rental estimate: 80,900 ₽/mo
кондо 3,000,000 ₽ BELOW MARKET (-19%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,760 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
10
Гарантированный доход с аренды
10%
Период гарантии
2 Years

Детали проекта

Название объекта: EDGE Central Pattaya
Застройщика: Sansiri
Строительство: Дата постройки (окт 2021)
Этажи: 31
Здания: 1
Квартиры: 603
Окрестности: 3,200 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Южной Паттайи - 0.3 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
EDGE Central Pattaya Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Джакузи Джакузи
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Холл Холл

Популярные удобства и услуги в EDGE Central Pattaya

  • Общий бассейн
    31.
  • Общий тренажёрный зал
    30.
  • Коворкинг / Конференц-зал
    30.
  • Холл
    30.
  • Общественный парк
    5.
  • Джакузи
    31.
  • Зона вестибюля
    1.
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya

На продажу 23 В аренду 8
Последнее обновление 4 дня назад
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
14,600,000 ₽15,100,000 ₽
542,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
10,600,000 ₽
384,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27.56 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
12,400,000 ₽
412,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
11,300,000 ₽
420,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 27 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
11,100,000 ₽
411,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.90 кв.м. размер
Этажи 9 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
11,200,000 ₽
416,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.86 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
11,300,000 ₽13,400,000 ₽
420,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.86 кв.м. размер
Этажи 13 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
12,200,000 ₽
454,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.92 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
12,200,000 ₽
463,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.43 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
12,500,000 ₽13,400,000 ₽
464,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.92 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
12,700,000 ₽13,600,000 ₽
472,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.99 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
12,300,000 ₽13,300,000 ₽
461,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.77 кв.м. размер
Этажи 18 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
12,800,000 ₽
483,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.54 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
12,800,000 ₽
479,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.77 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
12,800,000 ₽
475,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.99 кв.м. размер
Этажи 19 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
13,100,000 ₽15,600,000 ₽
489,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.77 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
13,100,000 ₽
493,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.54 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
13,100,000 ₽
489,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.77 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
13,200,000 ₽
491,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 26.96 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
14,600,000 ₽
479,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.50 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
14,700,000 ₽14,800,000 ₽
487,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.25 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
15,900,000 ₽
519,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.54 кв.м. размер
Этажи 26 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в EDGE Central Pattaya
16,400,000 ₽
533,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 30.72 кв.м. размер
Этажи 29 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по EDGE Central Pattaya
Посмотреть все (23)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Часто задаваемые вопросы

На объекте EDGE Central Pattaya домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 176 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,760 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте EDGE Central Pattaya необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,260 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
EDGE Central Pattaya гарантирует доход от аренды 10% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 2 Years.
Читать подробнее.
Пляж Южной Паттайи - это ближайший Пляж рядом с объектом EDGE Central Pattaya. Расстояние 0.3 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at EDGE Central Pattaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
30%
2-й взнос
При передаче объекта
70%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта EDGE Central Pattaya?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.3 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Кондо расположен на главной дороге
Matt Jason, Швейцария, 3 года назад
Кондо удобно расположен на главной дороге. Он расположен в самом центре Паттайи. Есть больницы, школы и торговые центры вокруг проекта, рядом с пляжем. Я могу подтвердить, что кондо здесь качество с красивым декором. Интерьер комнаты полностью оборудованы качественной хорошей мебелью. Тем не менее, я думаю, что в спальне слишком мала, но общая площадь считается отличными и полными, разумными ценами и подходит как для жизни и инвестиций.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около EDGE Central Pattaya

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
The Base Central Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1112
Стоимость продажи
7.94M ₽ - 20.7M ₽
▲ 5.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
35.3K ₽ - 113K ₽
Год постройки
апр 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Pride
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
79
Стоимость продажи
11.1M ₽ - 11.8M ₽
▼ -14% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
65.5K ₽
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Pattaya Beach Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
7.29M ₽ - 14.4M ₽
▼ -25.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
ноя 1992
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
View Talay 6
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1032
Стоимость продажи
10.6M ₽ - 39.1M ₽
▼ -3.5% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
45.4K ₽ - 202K ₽
Год постройки
дек 2007
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Grand Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
788
Стоимость продажи
9.34M ₽ - 15.5M ₽
▼ -4.7% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
40.3K ₽ - 75.6K ₽
Год постройки
июн 2018
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Avenue Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
228
Стоимость продажи
5.04M ₽ - 6.05M ₽
▼ -20% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Centara Avenue Residence and Suites
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
380
Стоимость продажи
4.89M ₽ - 13.4M ₽
▼ -13% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 63K ₽
Год постройки
сен 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Urban Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
158
Стоимость продажи
8.82M ₽ - 32.3M ₽
▼ -28% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
39.1K ₽ - 126K ₽
Год постройки
июн 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
City Garden Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
366
Стоимость продажи
9.08M ₽ - 25.2M ₽
▼ -9.1% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
32.8K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
ноя 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
9
Стоимость продажи
90.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны