1 спален Кондо на продажу в The Empire Tower

(1 Отзыв)
Nong Prue, Паттая, Чонбури
ID объявления: U86750
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
1 Спальни
1 Ванная комната
32.50 кв.м. Площадь квартиры
14 Этажи
дек 2023 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в The Empire Tower

Это кондо площадью 32.50 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2023Вы можете купить кондо по базовой цене 9,810,000 ₽ (302,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления окт 10, 2018
Последнее обновление 3 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 14
Спальни 1
Площадь 32.50 кв.м.
Цена закв.м. 302,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, компанию
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Город
Тип квартиры 1Br
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,510 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения Государственный Тариф
Стоиость Водоснабжения Государственный Тариф
ID объявления U86750

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 11,500,000 ₽
Отлично
10,800,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
15,600,000 ₽
Current asking Price: 9,810,000 ₽ | Rental estimate: 46,200 ₽/mo
кондо 1,690,000 ₽ BELOW MARKET (-15%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
4,510 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: The Empire Tower
Застройщика: Matrix
Строительство: Дата постройки (дек 2023)
Этажи: 24
Здания: 1
Квартиры: 440
Окрестности: 3,116 кв.м.
Ближайший ориентир Пляж Джомтьен Центральный - 0.7 км
Расположение: Nong Prue, Паттая
The Empire Tower Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто

Популярные удобства и услуги в The Empire Tower

  • Общий бассейн
    Rooftop
  • Холл
    Rooftop
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
Этот был зарезервирован другим но обратите внимание на эти похожие свойства

Доступные квартиры в The Empire Tower

На продажу 30 В аренду 3
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Empire Tower
7,310,000 ₽7,680,000 ₽
225,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.50 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Последнее обновление 1 неделю назад
Доступные квартиры в The Empire Tower
5,600,000 ₽
233,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в The Empire Tower
7,560,000 ₽
315,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 16 Этажи
С мебелью Город
Доступные квартиры в The Empire Tower
6,550,000 ₽
273,000 ₽/кв.м.
Спальни Студия Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 24 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
С мебелью Сад
Доступные квартиры в The Empire Tower
23,200,000 ₽
367,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.20 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
9,050,000 ₽
274,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Город
Последнее обновление 2 месяца назад
Доступные квартиры в The Empire Tower
14,600,000 ₽15,100,000 ₽
228,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 64 кв.м. размер
Этажи 12 Этажи
Thai владение С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
8,190,000 ₽
248,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 33 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Доступные квартиры в The Empire Tower
10,100,000 ₽17,600,000 ₽
321,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.30 кв.м. размер
Этажи 15 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
23,400,000 ₽
373,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 62.80 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
7,690,000 ₽
237,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 32.50 кв.м. размер
Этажи 14 Этажи
Thai владение С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в The Empire Tower
10,600,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.60 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
23,400,000 ₽25,700,000 ₽
371,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 63.20 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
10,600,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.60 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
10,600,000 ₽12,200,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.60 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
10,600,000 ₽11,100,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.60 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
10,600,000 ₽22,200,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.60 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
10,600,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.60 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
10,600,000 ₽12,600,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.60 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
10,600,000 ₽12,900,000 ₽
334,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.60 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
10,800,000 ₽12,600,000 ₽
342,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.60 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
10,800,000 ₽10,800,000 ₽
342,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.60 кв.м. размер
Этажи 11 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
10,800,000 ₽
342,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.60 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
11,300,000 ₽
363,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.20 кв.м. размер
Этажи 10 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
11,600,000 ₽
371,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.20 кв.м. размер
Этажи 17 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
11,800,000 ₽
378,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.30 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
12,100,000 ₽
387,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.20 кв.м. размер
Этажи 21 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
12,300,000 ₽
395,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.20 кв.м. размер
Этажи 22 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
12,300,000 ₽
395,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.20 кв.м. размер
Этажи 20 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в The Empire Tower
12,600,000 ₽14,300,000 ₽
403,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 31.20 кв.м. размер
Этажи 23 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по The Empire Tower
Посмотреть все (30)

Кредитный калькулятор

Схема оплаты

Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
Down payment
15%
2-й взнос
Installment (until Dec 23)
20%
3-й взнос
При передаче объекта
65%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
Down payment
25%
2-й взнос
Installment (until Dec 23)
50%
3-й взнос
При передаче объекта
25%

Часто задаваемые вопросы

На объекте The Empire Tower домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 139 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 4,510 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте The Empire Tower необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
The Empire Tower гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Джомтьен Центральный - это ближайший Пляж рядом с объектом The Empire Tower. Расстояние 0.7 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Empire Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
Down payment
15%
2-й взнос
Installment (until Dec 23)
20%
3-й взнос
При передаче объекта
65%
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
Down payment
25%
2-й взнос
Installment (until Dec 23)
50%
3-й взнос
При передаче объекта
25%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта The Empire Tower?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.7 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Большой кондоминиум
Sally Wong, Китай, 6 лет назад
Мой муж и я недавно побывал в городе Паттайя, после того, как мы не были там на некоторое время. Мы выяснили, что произошли большие изменения, так как город чище и гораздо лучше, чем раньше. Мы просто знали, что будет быстрый поезд станции и IconSiam универмаг в ближайшее время. После того, как новость, мы были заинтересованы в том, кондо здесь, потому что я думаю, что это может быть хорошим местом, чтобы жить в будущем. Мы пошли, чтобы увидеть макет здесь комнату. В комнате, что мы хотим, чтобы это номер с одной спальней, а не большой, но функциональный. Кроме того, она полностью меблирована, так что просто готов к заселению. Это роскошный дизайн, и я вспомнил, когда я впервые приехал сюда, и я почувствовал, как принцесса. Проект имеет много полных объектов, в том числе бассейна и фитнес-центр на верхнем этаже с видом на море восхитительного и что-то. Кондо расположен в центре Паттайи, который находится недалеко от пляжа Джомтьен, где вы можете найти множество кафе и ресторанов. Это еще один интересный кондо. Я очень рекомендую его.
Паттая
Nong Prue

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около The Empire Tower

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Angket Condominium
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
207
Стоимость продажи
3.68M ₽
▼ -39% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 1994
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Park Lane Jomtien
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
608
Стоимость продажи
3.4M ₽ - 4.54M ₽
▲ 5% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
30.3K ₽ - 37.8K ₽
Год постройки
май 2010
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Atlantis Condo Resort
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1100
Стоимость продажи
4.39M ₽ - 11.3M ₽
▲ 0.3% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
27.7K ₽ - 74.4K ₽
Год постройки
дек 2015
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Paradise Park
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
507
Стоимость продажи
3.97M ₽ - 8.7M ₽
▲ 18.7% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
20.2K ₽ - 25.2K ₽
Год постройки
июн 2012
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Fah Rim Haad
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
91
Стоимость продажи
23M ₽ - 36.1M ₽
Ежемесячная арендная плата
121K ₽ - 176K ₽
Год постройки
дек 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Orient Resort And Spa
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
526
Стоимость продажи
5.52M ₽ - 14.6M ₽
▲ 20% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
21.4K ₽ - 40.3K ₽
Год постройки
янв 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Embassy Pattaya
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
474
Стоимость продажи
8.55M ₽ - 17.6M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июн 2027
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Amazon Residence
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
795
Стоимость продажи
4.03M ₽ - 8.07M ₽
▼ -2.2% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
22.7K ₽ - 88.2K ₽
Год постройки
дек 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Beach Condo
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
3700
Стоимость продажи
2.52M ₽ - 8.82M ₽
▼ -3% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
11.3K ₽ - 70.6K ₽
Год постройки
июн 1993
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Seven Seas Le Carnival
Расположение
Nong Prue, Паттая, Чонбури
Количество квартир
1500
Стоимость продажи
6.25M ₽ - 77.5M ₽
▲ 12% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны