1 спален Кондо на продажу в Grand Florida

(1 Отзыв)
Na Chom Thian, Паттая, Чонбури
ID объявления: U75459
5% Доходность от аренды
1 Спальни
1 Ванная комната
68 кв.м. Площадь квартиры
Первый этаж Этажи
дек 2020 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Grand Florida

Это кондо площадью 68 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2020Вы можете купить кондо по базовой цене 19,000,000 ₽ (279,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления май 28, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи Первый этаж
Спальни 1
Площадь 68 кв.м.
Цена закв.м. 279,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота
Мебель
Полностью меблированный объект оборудован всеми необходимыми предметами домашнего обихода. От дивана до настольной лампы, от кровати до комода и даже электронных приборов, столовых приборов и посуды - на полностью меблированной вилле есть все необходимое для повседневной жизни.
С мебелью
Вид из окон на Бассейн
Тип квартиры н/д
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,300 ₽ в месяц
Опубликовано
Частный собственник
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U75459

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 22,500,000 ₽
Отлично
20,600,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
29,600,000 ₽
Current asking Price: 19,000,000 ₽ | Rental estimate: 72,900 ₽/mo
кондо 3,500,000 ₽ BELOW MARKET (-16%) в районе Паттая. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
19,000,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
10,300 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
22
Доход от аренды
Это валовой доход от аренды, основанный на расчетной арендной ставке. Для расчета этого показателя мы используем среднемесячные арендные ставки (для контрактов на 1 год) другой 1 спален кондо в Grand Florida и текущую продажную стоимость.
5%

Детали проекта

Название объекта: Grand Florida
Застройщика: Blue Sky Group
Строительство: Дата постройки (дек 2020)
Этажи: 7
Здания: 9
Квартиры: 1082
Окрестности: 27,200 кв.м.
Ближайший ориентир Tutu Beach - 0.6 км
Расположение: Na Chom Thian, Паттая
Grand Florida Параметры объекта

Характеристики объекта

Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Парковка для авто Парковка для авто
Спа Спа
Парилка Парилка
Сауна Сауна
Зона вестибюля Зона вестибюля
Коворкинг / Конференц-зал Коворкинг / Конференц-зал
Игровой зал Игровой зал
Общественный парк Общественный парк

Популярные удобства и услуги в Grand Florida

  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Общий бассейн
    Первый этаж
  • Коворкинг / Конференц-зал
    Первый этаж
  • Зона йоги
    2.
  • Общий тренажёрный зал
    Первый этаж
  • Общий тренажёрный зал
    2.
  • Игровой зал
    2.
  • Детский клуб
    2.
  • Холл
    Первый этаж
  • Игровой зал
    Первый этаж
  • Общественный парк
    Первый этаж
  • Стол для пула / снукера
    Первый этаж
  • Холл
    Первый этаж
  • Бар
    Первый этаж
  • Зона вестибюля
    Первый этаж

Доступные квартиры в Grand Florida

На продажу 139 В аренду 6
Доступные квартиры в Grand Florida
9,580,000 ₽
218,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 44 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Город
Последнее обновление 1 месяц назад
Доступные квартиры в Grand Florida
14,400,000 ₽18,900,000 ₽
399,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Grand Florida
10,000,000 ₽
257,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
19,000,000 ₽
279,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Grand Florida
19,000,000 ₽
279,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Grand Florida
21,200,000 ₽
316,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 67 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Частичный вид на море
Доступные квартиры в Grand Florida
20,200,000 ₽20,700,000 ₽
297,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 68 кв.м. размер
Этажи Первый этаж Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Grand Florida
12,100,000 ₽
288,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Grand Florida
13,000,000 ₽
285,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 45.59 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Grand Florida
12,100,000 ₽
287,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 42.21 кв.м. размер
Этажи 6 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Grand Florida
17,600,000 ₽
384,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Grand Florida
17,600,000 ₽
384,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 46 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Grand Florida
9,330,000 ₽
252,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 37 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Grand Florida
21,700,000 ₽
426,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Thai владение С мебелью Бассейн
Доступные квартиры в Grand Florida
10,200,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
10,200,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
10,200,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
10,200,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
10,200,000 ₽
282,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
10,400,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
10,400,000 ₽
267,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 7 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
10,500,000 ₽
293,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
10,800,000 ₽
231,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
10,700,000 ₽
296,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
10,700,000 ₽
296,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Grand Florida
10,900,000 ₽
280,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
10,900,000 ₽
280,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 39 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
11,200,000 ₽
310,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Сад
Доступные квартиры в Grand Florida
11,200,000 ₽
310,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Grand Florida
11,200,000 ₽
310,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 36 кв.м. размер
Этажи 4 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Florida
Посмотреть все (139)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

На объекте Grand Florida домашние животные допускаются только по согласованию с юридическим отделом. Исключения могут быть сделаны для собак-помощников и поводырей для лиц с ограниченными возможностями.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 151 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 10,300 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Grand Florida необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,510 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Tutu Beach - это ближайший Restaurant рядом с объектом Grand Florida. Расстояние 0.6 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand Florida you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Thai Quota - 1 Bed
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
Задаток
Payable 6 months
5%
2-й взнос
По завершению
80%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Thai Quota - 2 Bed
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Thai Quota - Beachfront
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
20%
2-й взнос
При передаче объекта
80%
Foreign Quota - 1 Bed
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
126,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
По завершению
65%
Foreign Quota - 2 Bed
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
252,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
35%
2-й взнос
При передаче объекта
65%
Foreign Quota - Beachfront
Взнос Этапы Оплата
Резервационный депозит
Сразу
504,000 ₽
1-й взнос
При подписании контракта
25%
2-й взнос
При передаче объекта
65%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Grand Florida?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

4.5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Loading...
Brad Perez, Испания, 3 года назад
Моя семья, и я купил эту однокомнатную квартиру на досуге на выходных. В целом, это считается удовлетворительным, и я не ошибаюсь, чтобы решить, чтобы купить здесь. Прежде всего, это вопрос местоположения. С адресом в Паттайе перевозка легко и удобна. Это занимает около 2 часов, чтобы ехать от Бангкока. Говоря о проекте, что мне больше всего нравится, вероятно, является объектами, потому что в дополнение к базовым объектам, таким как фитнес-центр и бассейн. У них также есть мероприятия в игровой комнате и район Муай-тай, что очень приятно моему сыну и мне. Сама комната считается в порядке. Комната с одной спальней, которую я купил, возможно, не может быть таким большим, но выделенным пространством с полной мебелью, удобной для использования. Он также находится недалеко от известных туристических мест, в том числе Мимоза Паттайя, Тропический сад Nong Noch, подводный мир и многие другие места. Более того, я ценю это. В результате я хотел бы порекомендовать его всем, кто ищет каникул для отдыха и легко путешествовать. Где это может быть, кроме здесь?
Паттая
Na Chom Thian

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Grand Florida

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Bayphere Premier Suite
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
119
Стоимость продажи
17.7M ₽ - 38.8M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2022
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Beach Villa Viphavadi
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
60
Стоимость продажи
29M ₽ - 35.7M ₽
▼ -47% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Nirvana Beyond@Beach
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
22
Стоимость продажи
49.9M ₽ - 74.9M ₽
▼ -5.6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Baan Balina 1
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
53
Стоимость продажи
25.2M ₽ - 49.2M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2009
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Movenpick White Sand Beach Pattaya
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
70.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
252K ₽
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Ocean Horizon
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
1248
Стоимость продажи
8.49M ₽ - 44M ₽
▲ 8.1% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Sunshine Beach Condotel
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
357
Стоимость продажи
17.4M ₽ - 32.3M ₽
Ежемесячная арендная плата
63K ₽
Год постройки
дек 1995
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Movenpick Residences
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
460
Стоимость продажи
19.4M ₽ - 378M ₽
▼ -6% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
75.6K ₽ - 630K ₽
Год постройки
ноя 2014
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Viewtalay Marina
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
41
Стоимость продажи
80.7M ₽ - 429M ₽
▼ -9% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
189K ₽ - 592K ₽
Год постройки
июн 2004
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Jomtien Yacht Club 3
Расположение
Na Chom Thian, Sattahip, Чонбури
Количество квартир
25
Стоимость продажи
206M ₽
Ежемесячная арендная плата
98.3K ₽
Год постройки
янв 2000
Готовность объекта
Дата постройки
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны