1 спален Кондо на продажу в Grand Marina Club & Residences

(1 Отзыв)
Sam Roi Yot, Хуа Хин, Прачуап Кири Кхан
ID объявления: U71662
6% ГАРАНТИРОВАННЫЙ ВОЗВРАТ ЗА 5 ЛЕТ
1 Спальни
1 Ванная комната
51.90 кв.м. Площадь квартиры
1 Этажи
дек 2019 Дата постройки

1 спален Кондо на продажу в Grand Marina Club & Residences

Это кондо площадью 51.90 кв.м. с 1 спальня и 1 ванная. Этот объект недвижимости сейчас доступен на продажу. , а его строительство было завершено в дек 2019Вы можете купить кондо по базовой цене 10,200,000 ₽ (197,000 ₽/кв.м).

Характеристики

БалконБалкон

Основная информация

Дата объявления апр 2, 2018
Последнее обновление 4 года назад
Тип недвижимости Кондо
Этажи 1
Спальни 1
Площадь 51.90 кв.м.
Цена закв.м. 197,000 ₽
Питомцы Не допускаются
Кондо владелец

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Иностранная квота, Thai владение, Лизхолд, компанию
Мебель
Available for 1,400,000 ₽
Вид из окон на Горы
Тип квартиры C-1BR Deluxe
Здание н/д
Платежи за обслуживание общего пространства
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,650 ₽ в месяц
Опубликовано
Застройщик
Стоимость Электроснабжения н/д
Стоиость Водоснабжения н/д
ID объявления U71662

Price Analysis

Отличная цена
Оценочная рыночная стоимость 11,500,000 ₽
Отлично
11,000,000 ₽
Хорошо
Нормально
Выше
13,400,000 ₽
Current asking Price: 10,200,000 ₽
кондо 1,300,000 ₽ BELOW MARKET (-11%) в районе Хуа Хин. Он анализируется на основе аналогичных кондо и данных предыдущих транзакций, текущей рыночной ситуации, особенностях района и конкретных характеристиках этого объекта.
На платформе FazWaz AVM

Возможность инвестирования: Сборы и доход

Продажная цена
10,200,000 ₽
Сборы за содержание мест общего пользования
Эти сборы за места общего пользования оплачиваются владельцами недвижимости за содержание общих помещений кондоминиумов и жилых комплексов. В новых жилых комплексах при передаче права собственности, как правило, нужно сразу внести аванс в виде оплаты за управление на 1-3 года вперёд.
2,650 ₽/mo
Соотношение цены и арендной платы
Соотношение цены и арендной платы рассчитывается конкретно для данного объекта недвижимости путем деления продажной цены на годовую арендную плату.
17
Гарантированный доход с аренды
6%
Период гарантии
5 Years

Детали проекта

Название объекта: Grand Marina Club & Residences
Застройщика: Grand Marina
Строительство: Дата постройки (дек 2019)
Этажи: 4
Здания: н/д
Квартиры: 390
Окрестности: н/д
Ближайший ориентир Пляж Пранбури - 11.4 км
Расположение: Sam Roi Yot, Хуа Хин
Grand Marina Club & Residences Параметры объекта

Характеристики объекта

Под управлением гостиничного оператора Под управлением гостиничного оператора
Ресторан на территории Ресторан на территории
Общий бассейн Общий бассейн
Общий тренажёрный зал Общий тренажёрный зал
Клуб Клуб
Охрана 24/7 Охрана 24/7
Видеонаблюдение Видеонаблюдение
Детский клуб Детский клуб
Парковка для авто Парковка для авто
Зона вестибюля Зона вестибюля

Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences

На продажу 20 В аренду 1
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
19,100,000 ₽
231,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота С мебелью Море
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
10,200,000 ₽12,200,000 ₽
197,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Горы
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
19,500,000 ₽21,200,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
28,300,000 ₽30,500,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 114.60 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
10,200,000 ₽12,200,000 ₽
197,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Горы
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
19,500,000 ₽21,200,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
28,300,000 ₽31,300,000 ₽
247,000 ₽/кв.м.
Спальни 3 Спальни
Ванные 3 Ванные
размер 114.60 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
10,200,000 ₽11,300,000 ₽
197,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Горы
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
19,500,000 ₽21,600,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
10,200,000 ₽11,300,000 ₽
197,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.90 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Горы
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
19,500,000 ₽21,600,000 ₽
234,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83.50 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
10,600,000 ₽12,500,000 ₽
204,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.90 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Горы
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
20,100,000 ₽21,800,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
10,600,000 ₽12,500,000 ₽
204,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 51.90 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Горы
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
20,100,000 ₽22,200,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
10,800,000 ₽12,000,000 ₽
227,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.70 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
20,100,000 ₽22,200,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Хорошая цена
Спальни 2 Спальни
Ванные 2 Ванные
размер 83.50 кв.м. размер
Этажи 2 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
10,800,000 ₽12,000,000 ₽
227,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.70 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
10,800,000 ₽12,000,000 ₽
227,000 ₽/кв.м.
Отличная цена
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 47.70 кв.м. размер
Этажи 1 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Доступные квартиры в Grand Marina Club & Residences
11,600,000 ₽12,800,000 ₽
241,000 ₽/кв.м.
Спальни 1 Спальни
Ванные 1 Ванные
размер 48.20 кв.м. размер
Этажи 3 Этажи
Иностранная квота Без мебели Море
Получать уведомления о новых объявлениях по Grand Marina Club & Residences
Посмотреть все (20)

Кредитный калькулятор

Часто задаваемые вопросы

Сборы за содержание мест общего пользования на объекте кондо составляют 51 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет 2,650 ₽. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
При передаче собственности от застройщика покупателю на новых объектах застройки покупатель единовременно выплачивает определенную сумму. Этот фонд предназначен для капитального ремонта и замены оборудования, в случае необходимости, для обслуживания здания и мест общего пользования. На объекте Grand Marina Club & Residences необходимый взнос в амортизационный фонд составляет 1,530 ₽ за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта.
Grand Marina Club & Residences гарантирует доход от аренды 6% (исходя из цены покупки недвижимости) на период в 5 Years.
Читать подробнее.
Пляж Пранбури - это ближайший Пляж рядом с объектом Grand Marina Club & Residences. Расстояние 11.4 км.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Grand Marina Club & Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Цена продажи : ฿5,759,000
Оценка FazWaz : ฿5,550,000
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿12,140,999
Оценка FazWaz : ฿11,990,999
Рейтинг цены: : Отличная цена
Цена продажи : ฿1299,999
Оценка FazWaz : ฿179,999
Рейтинг цены: : по завышенной цене
Цена продажи : ฿159,999
Оценка FazWaz : ฿149,999
Рейтинг цены: : Нормальная цена

Вы владелец объекта Grand Marina Club & Residences?

Узнайте стоимость своей недвижимости и опубликуйте свое объявление бесплатно.

Отзывы

5 из 5
На основе
1 Отзыв
Обслуживание
Персонал / Охрана
Удобства и услуги
Качество отделки
Соотношение цены и качества
Расположение
+ Написать отзыв
Прекрасная квартира и чистая
Patti Clermont, Франция, 3 года назад
Прекрасная квартира и чистая. Комната украшена мебелью ручной работы. Это чудесно. Я останавливался в комнате видов на море и подумал, что это место подходит для семейного отдыха, поскольку оно имеет очень приятную атмосферу, и вы можете сделать веселые мероприятия, такие как плавание и велосипедные и велосипедные и велосипедные и велосипедные на велосипеде. Я также очень впечатлен персоналом; Они очень полезны. Проект имеет много парковочных мест. Моя семья также так сильно любит мирную атмосферу и хочет снова вернуться. Более того, этот доступный кондо-кондо не далеко от Хуа Хина, всего в нескольких минутах езды. В целом это было хорошо. Рекомендовать!!!
Хуа Хин
Sam Roi Yot

Обзор окрестностей

Расположение и район

Вид с улицы

Проэкты около Grand Marina Club & Residences

Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Расположение
Количество квартир
Стоимость продажи
Ежемесячная арендная плата
Год постройки
Готовность объекта
Название объекта
Leelawadee Resort
Расположение
Sam Roi Yot, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
45.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hana Lani Village
Расположение
Sam Roi Yot, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
50
Стоимость продажи
56.2M ₽
▲ 30% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2016
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Hana Village
Расположение
Sam Roi Yot, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
20
Стоимость продажи
28.1M ₽ - 71.2M ₽
▲ 4% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
сен 2019
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Apela Hua Hin-Pranburi
Расположение
Sam Roi Yot, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
3
Стоимость продажи
25.5M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
июл 2025
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Название объекта
Mountain Beach Villas Phase III Khao Kalok
Расположение
Пак Нам Пран, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
7
Стоимость продажи
15.1M ₽ - 38.3M ₽
▼ -16% по заниженной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Sea Condominium
Расположение
Sam Roi Yot, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
131
Стоимость продажи
9.57M ₽ - 21.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2017
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Mountain & Beach Pool Villa
Расположение
Sam Roi Yot, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
н/д
Стоимость продажи
9.16M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
янв 2023
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
The Beach Village
Расположение
Sam Roi Yot, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
56
Стоимость продажи
5.49M ₽ - 11.1M ₽
▲ 32% по завышенной цене
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
дек 2011
Готовность объекта
Дата постройки
Название объекта
Narada Pool Villas
Расположение
Пак Нам Пран, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
9
Стоимость продажи
20.4M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
По индивидуальному проекту
Название объекта
Nova Real Estate
Расположение
Пак Нам Пран, Сам Рои Yoт, Прачуап Кири Кхан
Количество квартир
21
Стоимость продажи
40.1M ₽ - 44.7M ₽
Ежемесячная арендная плата
н/д
Год постройки
н/д
Готовность объекта
Идёт строительство объекта
Наверх
  • Fazwaz Group Site
    Все страны